38 evler satılık içinde Zafer Sokak, Mareşal Çakmak Mah

420 m² Arsa Payı280 m² Brüt Kullanım Alanı220 m² Net Kullanım Alanı15 m² VerandaÖzel OtoparkÇamaşır Odası3 Banyo Rehau marka PVC doğramalarKomple yerden ısıtma sistemiYüksek kalite malzeme ve işçilikUltra lüks mimari ve modern tasarımAnahtar teslim, masrafsız kullanımBahçe ve yeşil alan sulaması için kuyu suyu  Merkezi Lokasyon Avantajı• Bağlıca merkeze ve çevre yoluna kolay ulaşım• Batı Adliyesi’ne yakın• MİT Yerleşkesi’ne yakın• Dışişleri Bakanlığı kampüsüne yakın• Ayyıldız Projesi’ne yakın konum Peyzaj çalışması devam ediyor 2-3 ay içinde oturuma hazır olacaktır

VİLLAMIZ 18 VİLLADAN OLUŞAN SİTE İÇERİSİNDE BULUNMAKTADIR. *4+1 VE YATAY MİMARİ OLAN VİLLAMIZ; - 190 M2 KAPALI VE 180 M2 TERAS ALANI, - 85 M2 BAHÇE ALANI, - 2 ARAÇLIK KAPALI OTOPARKI, - YERDEN ISITMA, - BİRİNCİ SINIF İŞÇİLİK VE MALZEMELER, - İKİLİ ANKASTRE SETİ(OCAK VE DAVLUMBAZ), - 10 M2 DEPO ALANINA SAHİPTİR. * MUTLAKA İLANDAKİ VİDEOMUZU İZLEYİN. Ankara’nın Etimesgut bölgesinde 4+1 satılık villa arayanlar için öne çıkan bir seçenek sunulmaktadır. Site içinde, yatay mimariyle tasarlanmış bu villa; ferah yaşam alanları ve konforlu kullanım avantajı sağlar. Etimesgut satılık villa alternatifleri arasında kendine özgü yapısıyla dikkat çeken mülk, sakin proje atmosferinde yer alır; hem aile yaşamına hem de yatırım amaçlı alıma uygundur. Geniş Teras ve Bahçe Alanıyla Fark Yaratan Etimesgut Villası Villa; 190 m² kapalı alan, 180 m² teras ve 85 m² bahçe alanına sahiptir. 2 araçlık kapalı otopark bulunur ve yerden ısıtma sistemi sayesinde yıl boyunca rahat bir ısınma sunar. Birinci sınıf işçi

OSKAR EMLAK TÖREKENT MAHALLESİNDEKİ MÜSTAKİL EVİN ÖZELLİKLERİ CADDE ÜZERİNDE KÖŞE BAŞI DİĞER DUBLEKSLERDEN FARKI 461 m² ARSASI METROYA YÜRÜME MESAFESİNDE PAZAR YERİ YANIBAŞINDA KREDİ LİMİTİ YOK KAT MÜLKİYETLİ DETAYLAR İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. ​

4 oda 3 banyo 220.0 m2

TUĞRA GAYRİMENKUL'DEN* MUHTEŞEM TASARIM ŞIKLIĞI VE 1. SINIF İŞÇİLİĞİ İLE SİZLERİ VİLLAMIZA BEKLİYORUZ.​ SİTE ORTAMINDA OTOMATİK KAPI GİRİŞLİ 350 M2 BRÜT - 300 M2 NET TRİPLEKS VİLLA ZEMİN KAT + 2 KAT + LAMBRİ VE CAM BALKONLA KAPALI TERAS ALANI + EN ALT GİRİŞ KATTA MÜŞTEMİLAT ODALARI VEYA SİNEMA ODASI OLABİLECEK ALANLAR İLE TOPLAMDA 7+2 TRİPLEKS VİLLA KAT ÖZELLİKLERİ: GİRİŞ EN ALT KATTA: 2 ODA + 1 SALON + 1 MUTFAK + 1 BANYO + KAPALI OTOPARK A ÇIKAN AYRI BİR KAPI VE KAPALI OTOPARK TA BARBEKÜ YAPILDIĞINDA KOLAY OLABİLMESİ İÇİN GENİŞ YENİ YAPILMIŞ EKSTA MUTFAK VARDIR ÜST KATTA ( YÜKSEK GİRİŞ TE DİYEBİLİRİZ): ÇOK GENİŞ SALON + GENİŞ ADA MUTFAK + CAM BALKONLA KAPALI ŞIK BİR BALKON + ALATURKA WC 1. KATTA: 1 SALON + 1 GENÇ ODASI + 1 YATAK ODASI ( YATAK ODASINDA GENİŞ PROFESYONEL TASARLANMIŞ GİYİNME ODASI + EBEVEYN BANYOSU) + ORTAK ALAN GENİŞ BİR BANYO 2. KATTA: 2 TANE MİSAFİR YATAK ODASI + LAMBRİ KAPALI TERAS ( TERAS TA BARBEKÜ VEYA ŞÖMİNE KULLANIMI İÇİN EXTRA MUTFAK YAPTIRILMIŞTIR.) VİLLANIN E

SÖZ KONUSU VİLLAMIZ KIRK AYAK SİTESİ'NDE ÖZEL OLARAK 1.SINIF MALZEMELERDEN TASARLANMIŞTIR ​ GİRİŞ KAT KÜÇÜK TUVALET KOMBİ ODASI- VAİLLANT KOMBİ DUVAR BOYUNCA AYNALI SABİT GÖMME AYAKKABILIK VE FORTMANTO YEMEK ODASI BÖLÜMÜNDE BOYDAN BOYA, SABİT ÜZERİ SERVİS ALANI OLARAK DA KULLANILABİLECEK PARAPET DEPOLAMA DOLABI AÇIK MUTFAK ALANINDA ADA ve MUTFAK TEZGAHI STARGALAXY GRANİT TEZGAH, BALON KAPAK BEYAZ MUTFAK DOLAPLARI. CAM KAPAKLAR ÖZEL VİTRAY. TEKA MARKA ANKASTRE FIRIN, OCAK, AYRICA DAVLUMBAZ ve EVYE. FRANKE MARKA BRONZ BATARYA. BLUM MARKA MUTFAK DOLAP İÇLERİ TELESKOPİK RAY SİSTEMLERİ. OTURMA BÖLÜMÜ VE MUTFAK ZEMİN ECZACIBAŞI SERAMİK KAPLAMA. KÖŞEDE ISI ODALI ÜST KATLARI DA ISITAN ŞÖMİNE. DUVARDA ÖZEL TASARIM TELEVİZYON ÜNİTESİ. BİRİNCİ KAT UZUN BALKONLU ÇOCUK ODASI-ŞÖMİNE ISI ODASI İLE ISANABİLİYOR GALERİ BOŞLUĞUNA BAKAN SABİT KÜTÜPHANELİ ÇALIŞMA ODASI SABİT GÖMME DOLAPLI MİSAFİR ODASI ÇAMAŞIR MAKİNASI VE DEPOLAMA ALANI İÇİN ÖZEL DOLAPLI ÜTÜ ÇAMAŞIR ODASI-KÜÇÜK BALKONLU ÇİFT KURNALI HAMAM

Ayyıldız Mahallesi'nde Geniş Bahçeli ve Modern Mimari Etimesgut Ayyıldız Mahallesi'nin gelişen bölgesinde, modern tasarımı ve ferah yaşam alanlarıyla dikkat çeken 5+1 müstakil villanıza adım atın. 280 m² brüt alana sahip olan bu yapı, geniş pencerelerinden süzülen doğal ışık ve doğa manzarasıyla sizi karşılar. Henüz hiç kullanılmamış olan bu sıfır konut, hayalinizdeki iç dekorasyonu uygulamanız için ideal bir zemin sunmaktadır. Konforlu İç Mekan ve Kullanışlı Plan Villaya girdiğinizde sizi karşılayan geniş salon, ailenizle vakit geçirebileceğiniz aydınlık bir atmosfer sunar. Kapalı mutfak düzeni sayesinde yemek hazırlıklarınızı bağımsız bir alanda keyifle yapabilir, geniş oda sayısı ile her aile bireyi için özel yaşam alanları oluşturabilirsiniz. Üst katta yer alan balkonunuzda, çevredeki yeşil alanın huzur verici manzarasını izleyerek günün yorgunluğunu atabilirsiniz. Teknik Detaylar ve Donanımlar Brüt Alan: 280 m² Net Alan: 250 m² Oda Sayısı: 5+1 Bina Yaşı: 0 (Yeni yapı) Kat Sayısı:

3 oda 3 banyo 240.0 m2

5 oda 2 banyo 280.0 m2

4 oda 2 banyo 330.0 m2

Zemin Kat - Giriş Kat - Üst Kat - Teras Katı olmak üzere 4 katlı yaşam alanı güvenlikli müstakil bina villa.​ Bina 6 yaşındadır ancak yurtdışı nedeniyle nadiren evde oturulmuştur. Hemen taşınabileceğiz şekilde, boya badanası tertemizdir. Çift teraslı ve bahçeli özel otoparklı 7+1L Büyük Salon + Duşakabinli 2 Ayrı Modern Banyo Tuvalet + 3 Ayrı WC Klozet + 2 Ayrı Katta 2 Ayrı Mutfak. Toplam net kullanım alanı: 220 metrekaredir. Tüm yapı komple bina iskanlı ve katlar tapuya işlidir. Tüm Camlar Isıcam, Birinci Sınıf Malzeme, İşçilik ve Geniş Konforlu Yaşam Alanına sahiptir. Doğalgaz ve kombili ısıtma sistemi vardır. Fiziksel alanları ferah, ışık alan, tertemiz, bakımlı, modern ve tüm sabit mobilya muhteviyatı yeni. Otomatik Elektrikli Demir Kapılı Özel Otopark Alanı vardır. Tüm Bina Çevresi Özel Duvar Muhafaza Sistemi Fileli Dikenli Telle Çevrilidir. Özel Bahçesinde Ekme Yetiştirme ve Keyif Yapacak Doğal Alanına sahiptir. Zemin kat odalardan birisinin oturma alanına çevrilmesinde özel ahşa

RQX GAYRİMENKUL PORTFÖY ÖZELLİKLERİ GENİŞ OTURUM ALANI 3 KATLI, ÇİFT GİRİŞ İMKANI CAM BALKON 3'LÜ ANKASTRE SETİ GÖMME KİLER VE DEPOLAMA ALANI VESTİYER ASLA KAPANMAYACAK TAM CEPHE PEYZAJ MANZARASI MUTFAK DOLABI SERAMİK ZEMİN LAMİNANT&PVC LAKE İÇ KAPI BANYO DOLABI ÇELİK KAPI GÖRÜNTÜLÜ INTERCOM SİSTEM ÇEVRESİNDE NE VAR? DEVLET MAHALLESİ METRO İSTASYONU 2.5 Km. ERYAMAN 5 METRO İSTASYONU 1.5 Km. EGO OTOBÜS DURAKLARI 100 m. METROMALL KM AİLE SAĞLIĞI MERKEZİ 250 m. EĞİTİM KURUMLARI 100 m. DETAYLI BİLGİ İÇİN 0539 383 18 14 KREDİ İŞLEMLERİMİZ ANLAŞMALI OLDUĞUMUZ BANKALARLA PROFESYONEL BİR ŞEKİLDE TAKİBİ YAPILMAKTADIR *OFİSİMİZ TİCARET BAKANLIĞI TARAFINDAN TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİLİ OFİSİ OLUP AŞAĞIDA YETKİ BELGE NUMARAMIZDAN SORGULATABİLİRSİNİZ. SİZDE GÜVENLİ BİR ŞEKİLDE DOĞRU BİR SATIŞ GERÇEKLEŞTİRMEK İSTİYORSANIZ TAŞINMAZ TİCARET YETKİ BELGESİ OLMAYAN OFİSLE ÇALIŞMAYINIZ.​ TAŞINMAZ TİCARİ YETKİ BELGE NO:0607641

Ayyıldız Mahallesi'nde Modern Tasarımlı Satılık 5+1 Müstakil Villa Etimesgut'un gelişen bölgesi Ayyıldız mahallesinde yer alan bu geniş ve ferah villa, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamak üzere titizlikle inşa edilmiştir. 300 m² brüt kullanım alanı sunan bu yapı, oturuma hazır sıfır durumuyla yeni sahiplerini beklemektedir. Salona adım attığınızda sizi karşılayan geniş pencereler ve yüksek tavanlar, gün ışığının her köşeye ulaştığı aydınlık bir atmosfer yaratır. Konforlu İç Mekan ve Kullanışlı Detaylar Villanın iç tasarımı, fonksiyonellik ve estetiği bir araya getirmektedir. 270 m² net alana yayılan 5+1 oda düzeni, kalabalık aileler için ideal bir yaşam alanı sunar. Modern laminant zeminler ve şık spot aydınlatmalar villanın her odasına çağdaş bir dokunuş katarken, kaliteli işçilikle hazırlanan kapalı mutfak düzeni yemek hazırlama süreçlerini keyifli hale getirir. Geniş balkonunuzda açık havanın tadını çıkarırken çevredeki huzurlu atmosferi hissedebilirsiniz. Sosyal Çevre ve

2010 YILINDAN BU YANA GÜVENLE * MÜLKÜNÜZÜ SATMAK İÇİN BİZİ ARAYINIZ * * MÜLKÜNÜZ GERÇEK HAKETTİĞİ DEĞERDE SATILSIN * HEDEFİMİZ % 100 MÜŞTERİ MEMNUNIYETİ TÜM SORULARINIZA NET CEVAPLAR BULABİLECEĞİNİZ İSTEDİĞİNİZ EVİ İSTEDİĞİNİZ YERDE BULABİLECEĞİNİZ ADRES EMLAK EVİN Ankara’nın parlayan yıldızı Eryaman’da, her geçen gün değer kazanan ve mega projelerle gelişimini sürdüren prestijli bir bölgede, yatırım ve yaşamı bir arada sunan eşsiz bir villa sizleri bekliyor. Daire fiyatına müstakil villa sahibi olma fırsatı sunan bu özel mülk, hem yüksek yaşam kalitesi hem de güçlü yatırım potansiyeliyle dikkat çekiyor. Bölgenin sürekli artan değer grafiği sayesinde yaptığınız yatırımın kısa sürede karşılığını alabileceğiniz, geleceğe güvenle bırakabileceğiniz bir gayrimenkul fırsatı. Öne Çıkan Özellikler ✔ 300 m² brüt, 250 m² net kullanım alanı ✔ 7+1 geniş ve fonksiyonel yaşam planı ✔ Site içerisinde güvenli ve huzurlu yaşam ✔ Ferah, aydınlık ve kullanışlı mimari ✔ Geniş aileler için ideal yaşam alan

✅ Ankara Etimesgut – Eryaman✅ Yavuz Selim Mahallesi – Karköy Villaları ✅ Site içerisinde köşe konumlu villa✅ Doğu, güney ve batı cepheli✅ Komşu villa ile yalnızca bir duvarı ortak✅ 4 katlı, geniş ve kullanışlı yaşam alanı✅ Üç cephesini çevreleyen geniş yeşil bahçe✅ Bahçede sebzelik ve meyve ağaçları✅ Çocuk parkı ve site içi yeşil alan villanın hemen yanında✅ Hem site içerisinden hem ara sokaktan doğrudan giriş✅ Açık ve kapalı otopark✅ Farklı noktalardaki güvenlik kameralarıyla 7/24 kayıt✅ Zemin kat pencerelerinde ferforje demir koruma✅ Site duvarlarında mahremiyet sağlayan yeşil file✅ Binanın tamamında 10 cm kalınlığında malzemeyle mantolama✅ Tüm bina kombi ve petekli ısıtma sistemine sahip✅ Site aidatı: 2.500 TL✅ Tadilat, alıcının zevkine ve tercihine bağlı olarak düşünülebilir ✅ ZEMİN KAT ✅ Üst katlarla merdiven bağlantısı tamamen kapatılmıştır✅ Bağımsız kullanılabilir veya kiraya verilebilir✅ 2 oda, geniş salon, Amerikan mutfak, banyo ve WC ✅ GİRİŞ KAT ✅ Büyük salon✅ Amerikan mutfak

3 oda 3 banyo 183.0 m2

4 oda 2 banyo 240.0 m2

3 oda 3 banyo 245.0 m2

2 oda 2 banyo 100.0 m2

VİLLAMIZ ERYAMANIN EN NEZİH VİLLA MAHALLESİ GÜZELKENTTEDİR ÖNÜ AÇIKTIR, İMAR PLANINDA KAPANMAYACAKTIR! VİLLAMIZ 3 KATLIDIR HER KATINDA YATAK ODASI VE TUVALET BANYO MEVCUTTUR. İÇ VE DIŞ YAPISI İYİ DURUMDADIR BÜYÜK BİR TADİLATA GEREK YOKTUR. ÖN,YAN VE ARKA BAHÇE OLMAK ÜZERE 3 ADET KULLANILABİLİR DIŞ ALAN VARDIR. MEYVE AĞAÇLARI MEVCUTTUR. VİLLAMIZ İÇ DEKORASYON OLARAK KULLANIŞLIDIR KATLARDA BANYO TUVALET MUTFAK YATAK ODASI HEPSİ DÜŞÜNÜLMÜŞTÜR ​GENİŞ DEPO ALANLARI MEVCUTTUR EVCİL HAYVAN BESLEMEYE MÜSAİTTİR. METROMALL VE METROYA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR AYRICA TOPLU TAŞIMA ULAŞIMI KOLAYDIR ÖZEL VE DEVLET OKULLARI YAKININDADIR TEK VE KÖK TAPUDUR KREDİYE UYGUN,FUZUL EV,EMİN EVİM HEPSİNE UYGUNDUR ​

3 oda 3 banyo 266.0 m2

MEHMET ÖZDEMİR GAYRİMENKUL'E HOŞGELDİNİZ VİLLAMIZ YAPILI OLUP ÇİFT BANYO ÇİFT DUŞAKABINLİ DEPOLU KÖK TAPULU ÖN BAHÇE BAHÇEDE KÜÇÜK DEPO VERANDALI MERDİVEN KORKULUKLU VESTİYERLİ BATARYALAR ECEA MUTFAK ANKASTRELİ DIŞ CEPHE TAŞ YÜNÜ VE MANTOLAMALI TEMİZ VE PİSSU TESİSATI YENILENDİ. ÇATIYA YARIM ÇIKMA BELEDİYE İZNİYLE YAPILABİLİYOR,BALKON ADEDİ,3-MEYVE AĞAÇLARI ÇAM AĞAÇLARI YETİŞMİŞ DURUMDA VİLLAMIZ 446M2 DE 175 M2 DAİRE OTURUMU,OLUP BANKA BLOKLARINDA ADLİYE BÖLGESİ ADLİYE KAVSAĞINA YAKIN, ANA CADDE YANI,ŞEHİR HAYATIYLA KÖY HAYATI BİRLESMİŞ DURUMDA YATIRIMCI MÜŞTERİLERİMİZ OFİSLERİMİZE BEKLENİYOR. AYRINTILI BİLGİ İÇİN 0540 5880440/0530 4211975 ARAYINIZ.  TİCARET BAKANLIĞI YETKİ BELGELİ EMLAK OFİSİ HAFTANIN 7 GÜNÜ HİZMET VERMEKTEYİZ. SİZLERİDE OFİSLERİMİZDE GÖRMEKTEN MUTLULUK DUYARIZ

Metro İstasyonuna 8 Dakikalık Yürüme Mesafesinde * Sincan Eğitim ve Araştırma Hastanesine Yakın Konumda * Kendine Ait Geniş Bahçesi ve Araç Park Yeri * Bahçe İçerisinde Yetişmiş Meyve Ağaçları * Bahçe Malzemelerini Depolayabileceğiniz Kullanışlı Depo ve Kiler Alanı * Isınma Problemi Yok * Okullar Bölgesinde,Ulaşım Sorunu Yok * Detaylı Bilgi ve Randevu İçin İletişime Geçebilirsiniz

2 oda 2 banyo 90.0 m2

Ankara'nın hızla gelişen ve değerlenen bölgelerinden Etimesgut Elvan Mahallesi'nde, WELLMAX EMLAK ayrıcalığıyla lüks ve modern bir yaşam sizleri bekliyor. Şehrin merkezinde, ancak karmaşasından uzak, bağımsız ve müstakil bir yaşam konsepti sunan bu özel villalar, 5+1 geniş oda düzeni ve 250m² net kullanım alanı ile ferah bir yaşam alanı sunuyor. Yaklaşık %80'i tamamlanmış olan villalarımızda, iskan başvuruları yapılmış olup, anahtar teslim (full yapılı) olarak teslim edilecektir. Dilerseniz, iç mekanları kendi zevkinize göre şekillendirebileceğiniz natamam teslim seçeneği de mevcuttur. Villa Özellikleri ve Konforu Bu özel projede yer alan villalar, bağımsız yaşamın tüm ayrıcalıklarını sunuyor. Her bir villa, kendine ait geniş bir bahçe alanına (500m² açık alan) sahip olup, peyzaj düzenlemesi ve yetişkin çam ağaçları ile doğal bir atmosfer sunmaktadır. Otomatik bahçe sulama sistemi, bahçe duvarları ve çevre düzenlemesi ile hem estetik hem de fonksiyonel bir yaşam alanı yaratılmıştır. Ku

VİLLAMIZ GÜZELKENT DE,KÜÇÜK EVLERİMİZ VİLLALARINDA DIR. TAMAMI BİRİNCİ SINIF MALZEME VE İŞÇİLİKLE YAPILMIŞTIR. SİTE İÇERİSİNDE DİR,YEŞİL ALANI GENİŞ DİR. KARŞISINDA ÇOÇUK OYUN PARKI, YÜRÜME ALANLARI,SPOR ALETLERİ VARDIR. MERKEZİ KONUMDA OLUP,SOSYAL DONATILARA YÜRÜME MESAFESİNDE DİR. TÜM TOPLU TAŞIMA ARAÇLARI SİTENİN ÖNÜNDEN GEÇMEKTEDİR. KAT MÜLKİYET TAPULU OLUP,KREDİYE UYGUNDUR. FİRMA YETKİ NO: 0601407. G.Ş.

4 oda 2 banyo 240.0 m2

5 oda 3 banyo 280.0 m2

5 oda 3 banyo 255.0 m2

​ 2010 YILINDAN BU YANA GÜVENLE * MÜLKÜNÜZÜ SATMAK İÇİN BİZİ ARAYINIZ * * MÜLKÜNÜZ GERÇEK HAKETTİĞİ DEĞERDE SATILSIN * HEDEFİMİZ % 100 MÜŞTERİ MEMNUNIYETİ TÜM SORULARINIZA NET CEVAPLAR BULABİLECEĞİNİZ İSTEDİĞİNİZ EVİ İSTEDİĞİNİZ YERDE BULABİLECEĞİNİZ ADRES EMLAK EVİN Ankara’nın parlayan yıldızı Eryaman’da, her geçen gün değer kazanan ve mega projelerle gelişimini sürdüren prestijli bir bölgede, yatırım ve yaşamı bir arada sunan eşsiz bir villa sizleri bekliyor. Daire fiyatına müstakil villa sahibi olma fırsatı sunan bu özel mülk, hem yüksek yaşam kalitesi hem de güçlü yatırım potansiyeliyle dikkat çekiyor. Bölgenin sürekli artan değer grafiği sayesinde yaptığınız yatırımın kısa sürede karşılığını alabileceğiniz, geleceğe güvenle bırakabileceğiniz bir gayrimenkul fırsatı. Öne Çıkan Özellikler ✔ 300 m² brüt, 250 m² net kullanım alanı ✔ 7+1 geniş ve fonksiyonel yaşam planı ✔ Site içerisinde güvenli ve huzurlu yaşam ✔ Ferah, aydınlık ve kullanışlı mimari ✔ Geniş aileler için ideal yaşam al