0 evler satılık içinde Samsun Bulvarı

DOĞANIN HUZURU,MODERN YAŞAMIN KONFORU LOFT KORU'DA Ankara'nın şehir hayatından uzaklaşmadan​ doğayla iç içe, sakin ve konforlu bir yaşam arayanlara özel Loft Koru Doğa Evleri'nde 3+1 satılık villa. Projede7/24 güvenlik,çocuk oyun alanları, yürüyüş yolları, spor alanları, sağlık yaşam alanları gibi ortak ortak kullanım alanları bulunuyor. ULAŞIM: Durak(Otobüs)-31625 Nolu Otobüs Durağı: 2,3 km Durak (Minibüs)- Siteler Ulus Minibüs Son Durağı: 11 km Metro İstasyonu- Ankaray Dikimevi Metro İstasyonu: 19,6 km Elektrikli Araç Şarj İstasyonu Netiz Gross: 3,1 km ALIŞVERİŞ Bakkal / Market - Köy Market: 2.2 km Zincir Marketler - Bim: 2,4 km Şarküteri - Lele Yumurta: 6,4 km Alışveriş Merkezi - Mamak Alışveriş Merkezi: 14, 1 km EĞİTİM KURUMLARI Lise -lalahan Çok Programlı Anadolu Lisesi:2,3 km İlkokul - Lalahan Serdar Tosun İlkokulu:2,5 km Yüksekokul/Akademi - Elmadağ Polis Meslek Okulu. 7,2 km Üniversite Kampüs - Ankara Üniversitesi Tıp Fakültesi. 19,1 km SAĞLIK KURUMLARI Aile Sağlığı Merkezi -

KURUMSAL EMLAK OFİSİ BU İLAN İÇİN TEK YETKİLİ ÇALPAN GAYRİMENKUL LİMİTED ŞİRKETİDİR. YETKİ BELGESİ NO: 0605018 OFİS ADRESİMİZ: CENGİZHAN MAHALLESİ, SULTAN FATİH CADDESİ 25/A MAMAK/ANKARA YÜKSEK KREDİ İMKANI İLE EMİNEVİM FUZULEVİM VB. KREDİLERE UYGUNDUR ◄ VİLLAMIZIN İÇ ÖZELLİKLERİ ► 3+1 SATILIK DUBLEX FIRSAT VİLLA. 3+1 VİLLAMIZ EKSİKSİZ YAPILI FUL GÜNEY CEPHEDİR. 3+1 VİLLAMIZ 170 M2 BRÜT OLMAK ÜZERE 155 M2 NET KULLANIM ALANINA SAHİPTİR. GENİŞ MUTFAK VE OTURUM ALANI. AMERİKAN MUTFAK. ÇİFT BANYO. TERAS BALKONLUDUR. GENİŞ HOL VE ODALAR İLE MÜKEMMEL KULLANIŞLIDIR. ANKASTRE MUTFAK. SPOT AYDINLATMA. VİLLAMIZ BOŞ VE OTURUMA HAZIRDIR. ◄ DAİREMİZİN DIŞ ÖZELLİKLERİ ► SİTE VİLLASIDIR. GENİŞ MÜSTAKİL BAHÇE ALANI. BARBEKÜ ALANI. SU DEPOSU VE HİDRAFOR MEVCUTTUR. AÇIK OTOPARK. 7/24 KAMERA VE GÜVENLİK SİSTEMİ.◄ LOKASYON ANKARA-KIRIKKALE YOLUNA 5 DK MESAFEDE YER ALMAKTADIR. LALAHAN MERKEZE 3 DK MESAFEDE YER ALMAKTADIR. DOLMUŞ OTOBÜS GÜZERGAHI ÖNÜNDEDİR. İLKOKUL VE ORTAOKULA YÜRÜME MESAFESİ KONUMDA YER A

AKADIA MODERN KONUTLARI’NDA SATILIK BÜYÜK TİP 2,5+1 DAİRE Konum: Ankara / Mamak / Akşemsettin MahallesiSite: Akadia Modern Konutları AVM’nin tam karşısında bulunan, geniş ve kullanışlı mimarisiyle öne çıkan büyük tip 2,5+1 dairemiz satışa sunulmuştur. Ferah yaşam alanları, aydınlık yapısı ve masrafsız olması sayesinde yeni sahibini beklemektedir. DAİRE ÖZELLİKLERİ 135 m² Brüt Kullanım Alanı 115 m² Net Kullanım Alanı Büyük Tip 2,5+1 Plan Tapusu Hazır 5. Kat Cam Balkon Klima Japon Panel Perde Masrafsız ve Taşınmaya Hazır Konut Kredisine Uygun  SİTE ÖZELLİKLERİ 24 Saat Güvenlik Açık ve Kapalı Otopark Geniş Peyzaj Alanları Çocuk Oyun Parkı Spor Salonu Modern Rezidans Yaşamı LOKASYON AVANTAJLARI AVM’nin Tam KarşısındaNata Vega AVM’ye Yürüme MesafesiMetro İstasyonuna Yürüme MesafesiOtobüs Duraklarına Yürüme MesafesiBüyük Marketlere Yürüme MesafesiAna Caddeye Yürüme Mesafesi YATIRIM FIRSATI Dairemiz düzenli kira ödeyen mevcut kiracısı ile birlikte satılmaktadır. Satın aldığınız andan itibare

3 oda 2 banyo 150.0 m2

381 m² Arsada Kaya Zemin Üzeri Çelik Konstrüksiyon Dubleks Ankara’ya 35 dakika uzaklıktaki Kırıkkale Yahşihan Irmak Köyü’nde yer alan, 381 m² arsa içerisinde konumlu 2 katlı müstakil dubleks ev, sağlam kaya zemin üzerine ağır çelik konstrüksiyon sistemle inşa edilmiştir. Prefabrik değildir. Yapımında fırınlanmış Avrupa ahşap, Bien seramik ve Winsa pimapen gibi kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Elektrik ve su tesisatı hazır olup yalnızca aboneliklerin açılması gerekmektedir. Doğa ve çevreyolu manzarasına sahip olan taşınmaz, Ankara’ya yakınlığı ve bölgedeki gelişim potansiyeli sayesinde yaşam ve yatırım açısından avantajlı bir fırsattır. Özellikleri 381 m² arsa payı 75 m² net kullanım alanı Ağır çelik konstrüksiyon yapı (prefabrik değildir) Zemin tamamen kayadır (özel kırma çalışması sonrası inşa edilmiştir) Fırınlanmış ithal Avrupa ahşap Bien marka seramik Winsa marka pimapen Üst düzey ısı yalıtımı Isıcam pencereler Parke zemin Teras Su deposu Elektrik ve su tesisatı hazır Kat mülkiy

Elmadağ/Hasanoğlan’da sıfır, iskanlı ve kat mülkiyetli; doğalgaz (kombi) + yerden ısıtma konforuyla hemen taşınılmaya uygun, müstakil bahçeli ve manzaralı Villa *Hasanoğlan’da, 468 m² arsa içerisinde konumlanan bu sıfır villa, nitelikli malzeme/işçilik detayları, güçlü plan kurgusu ve konfor odaklı donanımlarıyla öne çıkıyor. İskanı alınmış ve hemen taşınılabilir durumdadır. *Toplam 200 m² net kullanım alanına sahip 3 katlı yapıda; 4+2 oda düzenine ek olarak 2 salon bulunması, hem aile yaşamında ferahlık hem de misafir ağırlamada ayrı bir rahatlık sunar. 2 banyo, 3 WC ve 4 balkon ile kullanım kolaylığı her katta hissedilir. Kat Planı: Giriş Kat: Antre, salon, mutfak, balkon, WC & lavabo 2. Kat: 3 oda, 2 balkon, 1 banyo Bahçe Katı: Salon + Amerikan mutfak, 1 oda (ebeveyn banyolu), 1 balkon, kiler *Isınma sistemi: Doğalgaz (kombi) ile çalışmakta olup yerden ısıtma ile desteklenmiştir. Isı yalıtımı ve PVC doğrama enerji verimliliğine katkı sağlar. *Yapı kuzey–doğu–batı cepheli, manzaralı,

 HUZURLA YAŞAYACAĞINIZ EVİNİZİ BULDUNUZ VİLLAMIZ 5+1 ODALI 5 ADET BANYO 1 ADET WC MEVCUTTUR ÇİFT MUTFAK GİYİNME ODASI GÜVENLİK KAMERALARI VE OTOMATİK KEPENKLİ GİRİŞ FULL YAPILI LÜKS KONSEPT BRÜT ALANI: 260 M2 NET KULLANIMI: 230 M2 YERDEN ISITMALI ODALAR TERAS VE BALKONDA YERDEN ISITMA SİSTEMLİ ÜST SEGMENT BİR VİLLA VİLLANIZ OTURUMA HAZIR KREDİYE UYGUN EMİNEVİM-FUZUL EV-BİR EVİM SİSTEMLERİNE UYGUNDUR DETAYLI BİLGİ İÇİN OFİMİZE KAHVE İÇMEYE BEKLERİZ OSTİM PRESTİJ İŞ MERKEZİ C BLOK NO:37 Ankara Mamak’ta yer alan 5+1 satılık villa, geniş yaşam alanı ve konforu ile öne çıkar. Mamak satılık villa arayanlara uygun müstakil yapı; ferah odaları, işlevsel planı ve boş olması sayesinde hemen taşınma ya da kendi dekorasyonunuzu yapma imkânı sunar. Yerden Isıtmalı, Krediye Uygun Mamak Villası Öne Çıkan Özellikler Brüt 260 m², net 230 m² 5 banyo, 1 ayrı WC Çift mutfak, giyinme odası Salon/teras/balkonda yerden ısıtma Kat mülkiyetli tapu Boş ve krediye uygun Mamak’ta Merkezi Konuma Sahip Sahipli Vil

3 oda 2 banyo 180.0 m2

3 oda 2 banyo 250.0 m2

AKTÜRK EMLAK'TAN SATILIK* ​ ​ *VİLLAMIZ* ✅ VİLLAMIZ – BÜĞDÜZ MAHALLESİ ✅ 2 Katlı – 265 m² + 265 m² Kullanım Alanı ✅ İskanlı – Ruhsatlı – Tek Tapulu ve Yerden Isıtmalı ✅ Akyurt merkeze 3.5 km – Havaalanına 5 km ✅ Toki bloklarına yakın – Yoğun villa bölgesinde *VİLLA ÖZELLİKLERİ* ✅ 2 adet tuvalet & banyo ✅ Geniş teras ve balkonlar ✅ Ebeveyn banyosu ✅ Modern duşakabin ✅ 1. sınıf laminant parke ✅ 1. sınıf mutfak dolapları, kapılar ve vestiyer ✅ Komple LED aydınlatma döşeme ✅ Elektrik & su abonelikleri açık *DIŞ MEKAN & SOSYAL ALANLAR* ✅ Şelale ✅ Kış bahçesi ✅ Barbekü alanı ✅ Çeşitli meyve ve çam ağaçları ✅ Bahçe etrafı aydınlatma & güvenlik kamera sistemi *RESMİ DURUM & AVANTAJLAR* ✅ İskanlı – Ruhsatlı – Tek tapulu ✅ Resimler güncel ve tüm detaylar mevcuttur ✅ Villa sahibi ile doğrudan pazarlık imkanı ✅ Yatırım değeri yüksek gelişen bölgede *PAZARLIK OFİSİMİZDE YÜZ YÜZE GAYRİMENKUL SAHİBİ İLE YAPILMAKTADIR* NOT: AKTÜRK EMLAK OLARAK, PORTFÖYÜMÜZDE; HENÜZ İLANA GİRMEDİĞİMİZ HER BÜTÇEYE UYGUN

2 oda 1 banyo 120.0 m2

2 oda 1 banyo 80.0 m2

HAKİMLERDE A TİPİ MÜŞTEMELATLI.ÇİFT KOMBİLİ ANKASTRE SETLİ 2 MUTFAKLI 3 BANYOLU PİMAPEN MARKA DOĞRAMALAR. TAŞ YÜNÜ MANTOLAMALI. 1. SINIF MALZEMELER KULLANILMIŞ. VİLLA.​ Ankara Mamak’ta 5+1, geniş kullanımlı satılık villa fırsatı sunulmaktadır. Mamak satılık daire alternatifleri içinde değerlendirilebilecek bu müstakil ev; modern yapısı, ferah planı ve konforlu yaşam alanlarıyla öne çıkar. Boş, Krediye Uygun ve Kat Mülkiyetli 5+1 Villa Öne Çıkan Özellikler Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısıtma Tapu Durumu: Kat mülkiyeti – Krediye uygun ve güvenli işlem Malzeme Kalitesi: PVC doğrama ve ısı yalıtımı ile enerji verimliliği Donanım: Beyaz eşya, çelik kapı, gömme dolap ve kartonpiyer Mamak’ta Modern Yaşam ve Ulaşım Kolaylığı Villa, Mamak’ın merkezi ve gelişen bir bölgesinde konumludur. Dolmuş hatlarıyla çevreye ve şehir merkezine hızlı ulaşım sağlanır. Yakın çevrede Lalahan Çok Programlı Anadolu Lisesi, Serdar Tosun İlkokulu v

KAPATIN MÜZİĞİ KAHVALTINIZA KUŞ SESLERİ EŞLİK EDECEK. Doğa İnci Villaları2 projemizde: Lansman özel ​ * Toplam 12 adet özel tasarım villa ARALİK 2026 TESLİM. * 200.000 TL peşinatla rezervasyon imkanı * 8 ay faizsiz ödeme avantajı * Teslimde kalan tutar için banka kredisi veya peşin ödeme seçeneği Doğa İnci 2’de lansmana özel fiyatlarımız 14.000.000 TL’den başlamaktadır. Detaylı bilgi, lokasyon paylaşımı ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Sınırlı sayıda, yatırım ve oturum için kaçırılmayacak fırsat. DOĞA İNCİ VİLLALARI 2 Seçkin Yaşamın Prestijli Yorumu Doğa İnci Villaları 2, sadece bir yaşam alanı değil; prestij, konfor ve ayrıcalığın bütünleştiği seçkin bir yaşam standardıdır. HEMEN TESLİM DOĞA İNCİ 1 VİLLA İLAN NUMARAMİZ 1309421753 DETAYLI BİLGİ İÇİNTEK YETKİLİ ALFA PRO INVEST Ankara’nın Mamak bölgesinde yer alan 4+1 satılık villa ilanımız, Mamak satılık villa arayışlarınız için nitelikli bir alternatiftir. Boş ve krediye uygun olan bu müstakil villa, yerden ısıtm

3 oda 1 banyo 50.0 m2

COLDWELL BANKER MERCURY GAYRİMENKUL DANIŞMANI İLKER ŞAHMAR 0532 135 39 19​ HAKİMLER SİTESİ MAMAK KARŞIYAKA MAHALLESİNDE 240 VİLLADAN OLUŞMAKTADIR KOOPERATİF OLARAK YAPILMIŞTIR TAMAMEN KAT MÜLKİYETİNE GEÇİLMİŞTİR SİTEDE ABONELİKLER KÖY YERLEŞKESİ OLARAK ALINDIĞI İÇİN DAHA UYGUN İNDİRİMLİ FATURA ÖDENMEKTEDİR BÖLGE OLARAK GENE KÖY YERLEŞKESİ OLDUĞU İÇİN VERGİDEN MUAFTIR BELEDİYEYE BAŞVURMAK GEREKİYOR ÇOCUKLAR İÇİN TAŞIMALI EĞİTİMDEN FAYDALANILIYOR DEVLET OKULLARINDA SERVİS VE ÖĞLE YEMEĞİNDEN FAYDALANILIYOR DOĞA İLE İÇ İÇE ÇOK HUZURLU VE KEYİFLİ BİR VİLLADIR HEMEN 100 METRE KARŞISINDA CAMİSİ VARDIR ANKARANIN HIZLI ÇOK GELİŞEN LOKASYONUDUR ANKARAYI KARADENİZ VE DOĞU ANADOLUYA BAĞLAYAN ANA DAMAR YOLUNA 400 METRE MESAFEDEDİR CITY GROSS,ÇİTLEKÇİ,KÖFTECİ YUSUF,BİM,HEPSİ ÇOK YAKINDADIR LALAHAN MERKEZE 2 KM MESAFEDEDİR SİTEDE 3 TİP KONUT MEVCUT BİZİM VİLLAMIZ 5+ 2 OLANDIR 250 M2 KAPALI ALANI MEVCUT GİRİŞ KAT 2+1 ÜST KAT 3+1 2 ADET MUTFAK 3 BANYO 3 WC BULUNMAKTADIR SATIŞA ENGEL HERHANGİ BİR DURUM

ANKARA MAMAK LALAHAN KARŞIYAKA MAHALLESİ'NDE SATILIK 2 ADET DOĞAL TAŞ, 2+1 LOFT TAVAN VİLLALAR Şehrin karmaşasından uzaklaşırken Ankara'ya olan yakınlığın avantajını yaşamak isteyenler için özel bir fırsat. Mamak Lalahan Karşıyaka Mahallesi'nin gelişen ve değer kazanan bölgesinde konumlanan bu 2 adet sıfır 2+1 dubleks villa; modern mimarisi ve estetik peyzajı ile ayrıcalıklı bir yaşam sunmaktadır. 140 m² net kullanım alanına sahip villalarımız geniş ve ferah yaşam alanlarıyla aile yaşamına uygun olarak tasarlanmıştır. Ayrıca 200 ve 250 m² özel bahçe kullanım alanları sayesinde doğayla iç içe, keyifli ve konforlu bir yaşam sizleri bekliyor. ✨ Öne Çıkan Özellikler ✔ 2+1 Dubleks Amerikan mutfak, 2 adet WC ve Banyo Mimari loft tavan✔ 140 m² Net Kullanım Alanı✔200 ve 250 m² Özel Bahçe Kullanımı✔ Kayseri taşından özenle, sabırla inşa edilen, dizilimi sıralı sistem olan, duvar kalınlığı 50 cm olan yapımız yazın serinliği, kışın ısıyı saklayan doğal taş yapılardır.✔ Modern mimari yapı ve doğal

5 oda 2 banyo 965.0 m2

Imarli tek tapu ruhsatlı inşaatı çatısına kadar yapılı elektrik çekilmiş. Blokların içeriğinde deprem çöpleri mevcuttur. Dogalgaz bağlantısı yapılabilir önünde herhangi bir inşaat mevcut değil dört cepheden gunes alabiliyor. Acik alan 400 mtkare

AKYURT ÇINAR'DA 5.000 m² İÇİNDE GENİŞ HAVUZLU LÜKS VE GÜVENLİ MALİKANE ​Akyurt Çınar bölgesinde, doğayla iç içe, en üst düzey inşaat kalitesi, lüks sosyal donatılar ve güçlü altyapı ile inşa edilmiş eşsiz bir yaşam alanı! Tüm detayları özenle tasarlanmış bu 3 katlı müstakil malikane, keyifli bir bahçe yaşamı, konfor ve yüksek güvenlik arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır. Öne Çıkan Sosyal Alanlar ve Lüks Detaylar Geniş Açık Yüzme Havuzu: Bahçenin odak noktasında yer alan, keyifli vakit geçirebileceğiniz geniş kullanım alanlı havuz. Sauna: Günün yorgunluğunu atabileceğiniz özel tasarım sauna. 2 Adet Şömine: Kış aylarında keyifli anlar sunan 2 adet aktif şömine Yapı ve İnşaat Kalitesi Temel ve Statik: 30 cm radye temel üzerine 48 ton demir kullanılarak yüksek statik dirençle inşa edilmiştir. Mimari: 3 Katlı, son derece geniş ve ferah 8+3 yerleşim planı. İç Mekan Dokusu: Tüm katlarda ve çatı katında 1. sınıf ahşap lambiri kaplama. Zemin: Malikane genelinde 1. sınıf lüks mermer işçi

AKTÜRK EMLAK'TAN SATILIK* ​ ​ *VİLLAMIZ* ✔️ 400 m² ARSA İÇERİSİNDE MÜSTAKİL VİLLA ✔️İMAR ÇALIŞMASI İÇİNDE-YAPI RUHSATA UYGUN OLARAK YAPILMIŞ-KOOPERATİF HİSSELİDİR-ARSA TAPUSU KOOPERATİF ADINADIR (imar çalışması bittiğinde değeri katlanacak bir yatırımdır) *ELEKTRİK VE ŞEBEKE SUYU AKTİF* ✔️ESENBOĞA HAVALİMANINA YAKIN VİLLA SİTELERİ BÖLGESİNDE ✔️ Doğayla iç içe, huzurlu ve özel yaşam alanı ✔️ Estetik taş mimarisiyle şık ve dikkat çekici dış cephe ✔️ Geniş veranda ve keyifli oturma alanı ✔️ Özel peyzaj düzenlemesi ve geniş araç park alanı ✔️ Ferah ve modern salon ✔️ Açık mutfak konsepti ✔️ Ahşap tavan detayları ile sıcak yaşam alanı ✔️ Geniş pencereler sayesinde gün boyu doğal ışık ✔️ Müstakil kullanım avantajı ✔️ Bahçe keyfi ve sakin yaşam isteyenler için ideal ✔️ Yaz-kış oturuma uygun ✔️ Şehir kalabalığından uzak, konforlu ve prestijli yaşam fırsatı ✔️ Yatırım ve yaşam için kaçırılmayacak taş villa *PAZARLIK OFİSİMİZDE YÜZ YÜZE GAYRİMENKUL SAHİBİ İLE YAPILMAKTADIR* NOT: AKTÜRK EMLAK OLA

2 oda 1 banyo 95.0 m2

3 oda 2 banyo 190.0 m2

3 oda 3 banyo 145.0 m2

4 oda 3 banyo 220.0 m2