80 evler satılık içinde Kocagür, Efeler

AYDIN MERKEZ KOCA GÜRDE, İÇİNDE HER TÜRLÜ MEYVE AĞACI, HER TÜRLÜ ÇİÇEK VE SEBZE EKİLİ OLAN, HAVUZLU, ÇEŞİTLİ BOYLARDA KÖY OCAĞI, VE KÖY FIRINI BULUNAN,3 YIL ÖNCE YAPILMIŞ 90 M2 ÇOK GÜZEL VE GENİŞ HİÇ MASRAFSIZ BİR EVİ BULUNAN, ULAŞIM SORUNU OLMAYAN 590 M2 BAHÇE İÇİNDEKİ, MÜSTAKİL TAPULU,TAPUDA CİNSİ AVLULU KARGİR EV GEÇEN, HİÇ MASRAFSIZ, MÜSTAKİL BAHÇELİ EV SATILIKTIR

KONUMU,KULLANIM ALANI MÜSTAKİL YAŞAM AVANTAJIYLA DİKKAT ÇEKEN ÖZEL BİR FIRSAT *2 KATLI VİLLA *GENİŞ VE KULLANIŞLI YAŞAM ALANLARI *AİLE YAŞAMINA UYGUN *FERAH VE AYDINLIK ODALAR *MERKEZİ VE ULAŞIMI KOLAY KONUM *YATIRIM VE OTURUM İÇİN İDEAL *ŞEHRİN İÇİNDE VİLLA KONFORUNU YAŞAMAK İSTEYENLER İÇİN KAÇIRILMAYACAK BİR FIRSAT *TAKAS DEĞERLENDİRİLEBİLİR * *DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE GÖRMEK İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ *ESİN BALIM 05323977975

3 oda 1 banyo 176.0 m2

Özellikleri Site İçi Yerden Isıtma PVC Doğrama/Otomatik Panjur Laminant Parke Ankastre Mutfak Lake İç Kapılar Hilton Banyo Duşakabin Ebeveyn Banyo Hilton Wc Lavabo Alaturka WC Alçıpan Havuz Tavan LED/Spot Aydınlatma Duvar Kağıdı Vestiyer Dokunmatik Ekranlı Kontrol Paneli Balkon&Teras Çelik Kapı Çift Asansör Kapalı Otopark Yüzme Havuzu Çocuk Oyun Alanı Kamelya İzmir Bulvarı'na Adnan Menderes Anadolu Lisesi'ne Ağız ve Diş Sağlığı Hastanesi'ne Yürüme Mesafesinde 7 Katlı Binanın Kuzey ve Doğu Cepheli 1.Katı

DETAYLAR İÇİN LÜTFEN ARAYIMIZ. BÜNYAMİN DEMİR 0541 460 63 14

Aydın merkeze 12 km de umurluya 2 km de asfalta 50 metre toplam 2600 metrekare yarısı 1300 metrekaresi satılık içinde kaloriferli temiz masrafsız Ev, Dam elektrik şebeke su mevcuttur evimiz teraslı 120 metrekaredir

AYDIN EFELER KEMER’DE HAYALLERİNİZDEKİ MÜSTAKİL YAŞAM SİZİ BEKLİYOR! Aydın’ın yükselen değeri Efeler Kemer Mahallesi’nde, şehirden kopmadan doğayla iç içe bir yaşam hayal edenleri buraya alalım! İşte size ferahlığıyla, konforuyla ve en önemlisi o eşsiz müstakil yaşam hissiyle büyüleyecek, dubleks bahçeli bir ev sunuyoruz. ✨ Bu evi özel kılan detaylar neler mi? · Dubleks Tasarım, Geniş Aile Konforu: Alt kat ve üst katın size sunduğu ferah yaşam alanlarıyla kalabalık aileniz bile burada sıkışıklık nedir bilmeyecek. Herkesin kendine ait bir köşesi olacak.· Bahçede Mangal Keyfi: Geniş ve bakımlı bahçenizde sevdiklerinizle unutulmaz mangal partileri yapmaya hazır olun! Yaz akşamları bahçenizin serinliğinde, yıldızların altında çayınızı yudumlarken “İyi ki bu evi almışız!” diyeceksiniz.· Doğalgaz Kombi Isınma: Kış aylarında üşüme derdine son! Bireysel doğalgaz kombi sistemi sayesinde sıcacık bir ortamda, bütçenizi sarsmayan kontrollü bir ısınma konforuna kavuşacaksınız.· Tam Kıvamında Konum:

AYDIN EFELER’DE HAYALLERİN VİLLASI SATILIK! Kuyulu Moda Evleri’nin en özel konumunda, lüksü ve huzuru bir arada yaşamak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat! Villa Özelliklerimiz: · 6+1 geniş ve ferah odalar· Brüt 340 m² / Net 280 m² kullanım alanı· 400 m² arsa payı ile bol bahçeli, özel ve keyifli bir yaşam· 5 yaşında – neredeyse sıfır, tertemiz ve bakımlı· Özel dekorasyon uygulamaları – her detay düşünülmüş, şık ve göz alıcı Konfor ve Teknoloji Bir Arada: · ❄️ Yerden ısıtmalı ısı pompası –· ️ Merkezi klima alt yapısı – yazın serin, kışın konforlu, salonda aktif tavan kliması mevcuttur.· Jakuzili banyo + toplam 3 banyo – lüksün tadını çıkarın· Ortak kullanımlı havuz – yaz keyfi kapınızda Sosyal ve Konum Avantajları: · Şehir Hastanesi’ne sadece 2.5 km – acil ihtiyaçlar için ideal uzaklıkta· Seçkin komşular – kaliteli ve güvenilir bir çevre· Keyifli bahçe alanları – çocuklarınızın oynayacağı, sizin dinleneceğiniz cennet gibi bir bahçe Neden Bu Villa? · Sakin, huzurlu ama şehre de y

4 oda 4 banyo 500.0 m2

 AYDIN EFELER UMURLU MAHALLESİNDE KAÇIRILMAYACAK FIRSAT!  TOPLAM 1850 M2 HİSSELİ AMA MUAFAKATNAMELİ BAHÇE İÇERİSİNDE 6+1 DUBLEKS LÜKS VİLLA!  240 M2 NET - 315 M2 BRÜT 6+1 DUBLEKS EV 2 BANYO GENİŞ VE FERAH YAŞAM ALANLARI MÜSTAKİL, BAHÇE İÇİNDE ÖZGÜR VE HUZURLU YAŞAM  ARAZİ ÖZELLİKLERİ: TOPLAM 1850 M2 ARSA 100 M2 TAVUK KÜMESİ 32 M2 LİK HAVUZ 24 M2 SERA 25 M2 DEPO 2 METRE YÜKSEKLİĞİNDE TAŞ DUVAR İLE ÇEVRİLİ ARAZİNİN ETRAFI GÖZ ALICI ÇAM AĞAÇLARI İLE DONATILMIŞTIR  TEKNİK ÖZELLİKLER: DALGIÇ POMPA HİDROFOR 3 TONLUK SU TANKI GÜNEŞ ENERJİSİ VE KAT KALORİFERİ SİSTEMİ ŞEBEKE SUYU VE ELEKTRİĞİ MESKEN OLARAK BAĞLANMIŞTIR BELEDİYEDE EV KAYITLIDIR  EKSTRA: KAPALI GARAJ SÜRGÜLÜ DEMİR KAPI  DAİRE VE ARAÇ TAKASI DEĞERİNDE DEĞERLENDİRİLİR  YERİMİZ UMURLU MAHALLESİ'NDE, HUZURLU VE NEZİH BİR BÖLGEDEDİR. HERKESİN YERİ BELLİ, MUAFAKATNAME HAZIRDIR.  GÖZEN EMLAK – ADNAN GÖZEN ☎️ 0553 571 79 01 吝 “ARADIĞINIZ HUZUR, YATIRIMLA BULUŞTUĞU NOKTA!”

4 oda 3 banyo 350.0 m2

2 oda 2 banyo 125.0 m2

Şehrin Yanı Başında, Size Ait Özel Bir Dünya: İmamköy Villa Projesi İmamköy’ün merkezinde, gürültüden uzak ama şehre sadece 4-5 dakika mesafede yer alan 12 villalık butik projemizle tanışın. Doğayla iç içe, müstakil bir yaşam sunan projemiz, hem huzur arayanlar hem de güçlü bir yatırım yapmak isteyenler için titizlikle tasarlandı. *Villalarımızın Öne Çıkan Özellikleri Salonunuzdan doğrudan kendi bahçenize açılan geniş kapılar. 7.5 metre uzunluğundaki tezgahıyla rahat ve keyifli bir kullanım alanı. Aracınızdan inip sadece birkaç adımda evinize ulaşabileceğiniz konforlu giriş terası. Oturacak olan villa sakinleri bugünden belli ve sizler için muazzam komşuluk esaslı çalışıyoruz. *Mükemmel Konum ve Ulaşım Kolaylığı Mimar Sinan Mahallesi'ne ve çevre illere kesintisiz ulaşım sağlayan otobana çok yakın konumda. Köy meydanının hemen altında; okul, market ve dolmuş durakları tam yanı başınızda. *Proje ve Satış Durumu Projemizde çalışmalarımız hızla devam etmektedir ve Kasım sonu Aralık başı te

3 oda 2 banyo 176.0 m2

3 oda 2 banyo 176.0 m2

Aydın Efeler Kuyulu Mahallesi – Gürce Gayrimenkul Güvencesiyle Satılık Lüks Villa ​Kuyulu’nun hızla değer kazanan nezih atmosferinde, müstakil yaşam standartlarını en üst seviyeye taşıyan portföyümüz satışa sunulmuştur. ​Tamamen bağımsız kullanım sunan müstakil bahçe ve özel yüzme havuzu ​Dört mevsim yüksek konfor ve verimlilik sağlayan yerden ısıtma sistemi ​Modern mimari detaylar, birinci sınıf malzeme ve özenli işçilik ​Okul, market ve ana ulaşım hatlarına çok yakın, merkezi ve huzurlu lokasyon ​Bu portföyün pazarlamasında Gürce Gayrimenkul tek yetkilidir. ​Detaylı bilgi ve yerinde sunum randevusu için ofisimizle iletişime geçebilirsiniz

Aydın'ın değer kazanan bölgelerinden Efeler Yılmazköy'de, doğayla iç içe ama şehre bir o kadar yakın bir yaşam sizleri bekliyor. Serel Vilları projesinde yer alan bu bitişik nizam dubleks villa, mimarisi ve kullanışlı alanlarıyla öne çıkıyor. İskan ruhsatı alınmış ve oturuma tamamen hazır durumda olan villamız, bahçe alanı ve salondaki şömine keyfiyle müstakil yaşam arayan aileleri bekliyor. İmamköy yönünden asfalt yol ile kolayca ulaşabileceğiniz bu özel portföy, hem güzel bir yuva hem de bir yatırım fırsatıdır. VİLLA ÖZELLİKLERİ Genel Özellikler: ​5+1 Konseptinde, ferah ve kullanışlı bir plan 3 katlı mimari yapı (Zemin, Giriş ve Üst Kat) Bahçe avantajı Kuzey- Güney - Batı Cepheli olmak üzere 3 cepheli İskan ruhsatı alnımış Yerden ısıtma Geniş şömineli salon, ada mutfak tasarımı. Salon ve mutfakta lamine zemin Odalar lamine parke, ıslak zeminler ise seramik kaplamadır. Şık ve sıcak bir atmosfer sunan ahşap merdiven uygulaması Toplam 3 tuvalet ve 2 adet banyo (Ebeveyn yatak odasında öz

6 oda 4 banyo 320.0 m2

Villa içi yapılan değişikliklerde malzemeler ve işçilikler 1. sınıf olup tamamen orda yaşamak için yapılmıştır.Herhangi bir drenaj problemi olmamasına rağmen ek önlemler alınmış ve elektrik güçlendirilmiştir. Efeler’e bağlı Yılmazköy Mahallesi’nde konumlanan Serel Villaları’nın en özel noktalarından birinde yer alan bu 5+1 villa; geniş yaşam alanları, modern detayları,seçkin komşuluk ve kullanıma hazır yapısıyla ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor. 210 m² kullanım alanına sahip villa, site içerisinde en iyi konumlardan birinde bulunurken; geniş cadde üzerindeki köşe konumuyla hem ferah hem de rahat bir kullanım avantajı sağlıyor. Gün ışığını keyifle alan mimarisi ve kullanışlı iç planı sayesinde kalabalık aileler için oldukça konforlu bir yaşam alanı oluşturuyor. Akıllı ev sistemiyle donatılan villada teknoloji ve konfor bir arada. Otomatik panjurlar ise günlük yaşamı daha pratik hale getiriyor. Isı pompası ve termosifonunun takılı olması sayesinde ekstra masraf yapmadan hemen taşınıp yaşama

3 oda 3 banyo 155.0 m2

AYDIN EFELER EMİRDOĞAN KÖYÜ’NDE 958 M² TEK TAPU MÜSTAKİL EV KONUM: AYDIN EFELER EMİRDOĞAN KÖYÜ ADA/PARSEL: 140/45 958 M² TEK TAPU ARSA İÇERİSİNDE YER ALAN MÜSTAKİL EVİMİZ SATILIKTIR. EV ÖZELLİKLERİ: • 2+1 MÜSTAKİL EV• YAKLAŞIK 110 M² OTURUM ALANI• ELEKTRİK VE ŞEBEKE SUYU BAĞLIDIR• KAPI NUMARASI MEVCUTTUR• MANZARALI VE FERAH KONUM ️ İMAR VE YAPILAŞMA AVANTAJI: ARSAMIZ KÖY YERLEŞİK ALANI İÇERİSİNDE KALMAKTADIR. İSTENİLDİĞİ TAKDİRDE, İMAR DURUMU VE İLGİLİ MEVZUATA UYGUN OLARAK 250 M² İNŞAAT ALANINA SAHİP YAPI OLUŞTURMA İMKÂNI BULUNMAKTADIR. MESAFELER: • AYDIN MERKEZE: 11 KM• UMURLU MERKEZE: 3 KM• AYDIN-DENİZLİ KARAYOLUNA: 1,5 KM ✅ 958 M² TEK TAPU✅ 140 ADA / 45 PARSEL✅ 2+1 MÜSTAKİL EV✅ 110 M² OTURUM✅ ELEKTRİK VE SU BAĞLI✅ KAPI NUMARASI MEVCUT✅ KÖY YERLEŞİK ALANI İÇERİSİNDE✅ MANZARALI✅ AYDIN MERKEZE VE ANA YOLA YAKIN DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ İÇİN: GÖZEN GAYRİMENKUL ADNAN GÖZEN EİDS YETKİ NO: 141689459 “DOĞRU YATIRIM, DOĞRU ADRES: GÖZEN GAYRİMENKUL.”

Aydın Efeler Umurlu Mahallesi’nde bulunan 505 m² büyüklüğündeki tek tapulu arsamızın içerisinde 90 m² müstakil ev yer almaktadır. Tapuda kargir ev olarak geçmektedir. Elektrik ve suyu aktif olup, doğalgaz kapıya kadar gelmiştir. Yaşam için hazır durumda olan bu taşınmaz, hem yatırım hem de oturum için uygundur. Arsa içerisinde çeşitli meyve ağaçları bulunmakta olup, ayrıca artezyen suyu mevcuttur. Konum olarak Aydın merkeze yakınlığıyla dikkat çeken bu fırsat, sakin ve doğal bir yaşam isteyenler için idealdir. Aydın merkezde daire ile takas değerlendirilir. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. ADNAN GÖZEN GÖZEN EMLAK 0553 571 79 01

3 oda 1 banyo 155.0 m2

Aydın, Efeler ilçesi Adnan Menderes Mahallesi’nin en prestijli projelerinden Armada Life Residence'ta, lüksü ve konforu bir arada sunan özel 4+1 dairemiz yeni sahibini bekliyor. Denizli Bulvarı üzerinde yer alan bu eşsiz rezidans, merkezi konumu ve zengin sosyal donatılarıyla benzersiz bir yaşam vadediyor.  Öne Çıkan Detaylar Fiyat: 16.500.000 TL Oda Sayısı: 4+1 Alan: Geniş ve ferah kullanım alanı (Proje standartlarına göre 211 - 236 m² aralığında) Konum: Adnan Menderes Mahallesi, Efeler / Aydın Merkezi sistem klima özelliği Geniş balkon alanı Geniş ve ferah giyinme odası Ebeveyn banyosu jakuzili ve geniş Kullanışlı çamaşır odası  Rezidans ve Sosyal Donatı Özellikleri 9.000 m² proje alanına sahip, 2 blok ve 112 seçkin daireden oluşan Armada Life, 5 yıldızlı otel konforunu evinize taşıyor:  Kapalı Yüzme Havuzları 淪‍♂️ Türk Hamamı ve Sauna ️ Fitness Merkezi 笠 Çocuk Oyun Alanları  Geniş Peyzaj ve Yürüyüş Alanları  Üç araçlık kapalı Otopark alanı ve 7/24 Güvenlik  Merkezi Konum ve U

3 oda 2 banyo 300.0 m2

5 oda 2 banyo 330.0 m2

3 oda 2 banyo 140.0 m2

AYDIN EFELER BALTAKÖY'DE SİTE İÇERİSİNDE GENİŞ 2+1 SATILIK DAİRE​ SİTE İÇİERİSİNDE OLAN MÜSTAKİL EVDİR. TEK KATLI VE GENİŞ METREKAREYE SAHİPTİR. BAHÇE VE OTOPARL MEVCUTTUR. YERDEN ISITMALIDIR. EBEVEYN BANYO MEVCUTTUR. DOĞA MANZARALIDIR. TRAFİK VE ŞEHİR GÜRÜLTÜSÜNDEN YZAK SAKİN YAŞAM FIRSATI. ŞEHİR MERKEZİNE MESAFESİ 10 DAKİKADIR. DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. *TEK YETKİLİ SATIŞ VE PAZARLAMA EGE ARMADA GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK VE TİCARET A.Ş TARAFINDAN YAPILMAKTADIR.* YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI ENGİN BOZTUĞ - 0542 488 7100 YETKİ BELGE NO 0900205

3 oda 2 banyo 160.0 m2

AYDIN EFELER KEMER’DE ŞEHİR İÇİNDE MÜSTAKİL YAŞAM! Aydın’ın gözde bölgelerinden Efeler ilçesi Kemer Mahallesi’nde, tam 140 m² arsa üzerinde konumlanmış, şehrin karmaşasından uzak ama tüm imkanlara yakın, size özel bir yaşam alanı! Öne Çıkan Özellikler: · Tek Katlı Konfor: 2 oda, 1 geniş salon ve ayrı mutfak düzeniyle ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı.· Çelik Çatı Sistemi: Üzeri sağlam çelik konstrüksiyon ile kapatılmış, ekstra kullanım alanı sunan çatı katı ile depolama veya hobi alanı olarak değerlendirilebilecek geniş bir hacim.· Etrafı Açık, Üzeri Kapalı Teras: Çatı üzerinde yer alan, etrafı açık ancak üzeri kapalı teras alanı sayesinde yaz akşamlarında keyifli vakit geçirebileceğiniz, çayınızı yudumlayabileceğiniz bir alan.· Tadilata Uygun Yapı: Mevcut haliyle oturulabilir durumda olup, küçük dokunuşlarla modernize edilerek hayalinizdeki eve dönüştürülebilir. Kendi zevkinize göre yenileme fırsatı!· Müstakil Yaşam: Apartman dairesi sıkıcılığından uzak, kendi kapınız, kendi bahçeni