100 evler satılık içinde Işıklı, Efeler

✨AYDIN EFELER IŞIKLI – EFE KONAKLARI 2. ETAP’TA AYRICALIKLI 5+1 LÜKS VİLLA ✨ Aydın Efeler’in yükselen değeri Işıklı bölgesinde, prestijli projeler arasında öne çıkan Efe Konakları 2. Etap’ta yer alan bu özel villa; modern mimarisi, geniş yaşam alanları ve yüksek kalite standartlarıyla ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor. Üstelik sadece 2 ay içerisinde teslim garantisiyle!  GENİŞLİK VE KONFOR BİR ARADAToplam 600 m² arsa alanı üzerine konumlandırılmış olan villamız, 5+1 dubleks planı ile kalabalık aileler ve geniş yaşam isteyenler için ideal bir kullanım sunar. Her detayı özenle tasarlanmış iç mekanlar, ferahlık ve fonksiyonelliği bir araya getirir.  ÜST DÜZEY YAŞAM DETAYLARI* 5 adet banyo ile maksimum konfor ve mahremiyet* Geniş ve aydınlık salon alanı* Modern mutfak tasarımı* Kullanışlı oda planları ve ferah hacimler  ÖZEL YAŞAM ALANLARI* Size ait özel yüzme havuzu* Geniş bahçe kullanımı* Araçlarınız için otopark alanı* Ailenizle huzurlu ve keyifli vakit geçirebileceğiniz özel yaşam alanl

KONUMU,KULLANIM ALANI MÜSTAKİL YAŞAM AVANTAJIYLA DİKKAT ÇEKEN ÖZEL BİR FIRSAT *2 KATLI VİLLA *GENİŞ VE KULLANIŞLI YAŞAM ALANLARI *AİLE YAŞAMINA UYGUN *FERAH VE AYDINLIK ODALAR *MERKEZİ VE ULAŞIMI KOLAY KONUM *YATIRIM VE OTURUM İÇİN İDEAL *ŞEHRİN İÇİNDE VİLLA KONFORUNU YAŞAMAK İSTEYENLER İÇİN KAÇIRILMAYACAK BİR FIRSAT *TAKAS DEĞERLENDİRİLEBİLİR * *DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE GÖRMEK İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ *ESİN BALIM 05323977975

Lüks ve Konforun Buluştuğu Noktada, Gerenkova’da Müstakil Yaşam Sizi Bekliyor!Aydın’ın huzurlu ve hızla değer kazanan bölgelerinden İncirliova Gerenkova Mahallesi'nde yer alan bu özel mülk; geniş kullanım alanları, modern mimarisi ve üst düzey konfor detaylarıyla hayalinizdeki yaşamı sunuyor. Şehrin gürültüsünden uzak, doğayla iç içe ama tüm merkezi noktalarına kolay ulaşım mesafesinde olan villamız siz değerli yeni sahibini bekliyor. Yapı Özellikleri: Kullanılan ürünler TSE ve ISO standartlarına uygun seçilmiştir. Zemin 80 cm Radyan temel olup 17 ton demir kullanılmıştır. Çatıda kenet çatı sistemi kullanılmış olup ısı yalıtımı için 10 cm Onduline taş yünü kullanılmıştır. Tüm Zeminlerde (banyo,wc,mutfak ve koridorlar dahil)yerden ısıtma kullanılmıştır. 6adet klima için alt yapısı hazırdır. Pencere doğramalarında Alman Kömmerling markası kullanılmıştır. Banyo ve ve tuvaletlerde 1. sınıf Vitra marka ürünler kullanılmıştır. Parkeler 10 cm a​hşap parkelerdir. Doğal gaz lıdır ve kombisi tak

3 oda 2 banyo 125.0 m2

3 oda 1 banyo 176.0 m2

5 oda 3 banyo 350.0 m2

Özellikleri Site İçi Yerden Isıtma PVC Doğrama/Otomatik Panjur Laminant Parke Ankastre Mutfak Lake İç Kapılar Hilton Banyo Duşakabin Ebeveyn Banyo Hilton Wc Lavabo Alaturka WC Alçıpan Havuz Tavan LED/Spot Aydınlatma Duvar Kağıdı Vestiyer Dokunmatik Ekranlı Kontrol Paneli Balkon&Teras Çelik Kapı Çift Asansör Kapalı Otopark Yüzme Havuzu Çocuk Oyun Alanı Kamelya İzmir Bulvarı'na Adnan Menderes Anadolu Lisesi'ne Ağız ve Diş Sağlığı Hastanesi'ne Yürüme Mesafesinde 7 Katlı Binanın Kuzey ve Doğu Cepheli 1.Katı

DETAYLAR İÇİN LÜTFEN ARAYIMIZ. BÜNYAMİN DEMİR 0541 460 63 14

Her biri 58 Net(Brüt:70 M²) metre kareli ve iç yapısı tamamen yenilenmiş 2+1 dairelerimiz yeni sahibini bekliyor. Dairelerimizden biri güney cepheli olup, mutfağında nostaljik aktif olarak çalışan bir şömine mevcuttur. Diğer dairemiz doğu cephelidir. Her dairemiz, müstakil girişe sahiptir. Doğu cepheli olan dairemiz kiremit çatılı olup, güneye bakan dairemiz betonarme tavanlıdır. Her ikisinin de tavan akıntı sorunu bulunmamaktadır. Doğu cepheli olan dairemizin dış kapısı sürgülü olup, bahçesine bir araçlık otopark imkanı bulunmaktadır. Arsamız 184 M² olup, bitişik nizam inşaat yapılaşmasına göre yeniden inşaat yapılması halinde zemin kat; 120 M² ve birinci ve ikinci katlar ise 138 m²lik daireler olarak ortaya çıkacaktır, toplam kat sayısı 3 kattır. Her iki dairemizin de imar barışı kapsamında ' Yapı Kayıt Belgesi' alınmıştır, her iki dairemizin de elektrik ve su aboneliği mevcuttur, doğal gaz bağlanmasında bir sorun yoktur. Doğu cepheli dairemizde aylık 7.000,00 TL ile kiracı oturmakta

 İNCİRLİOVA KURTULUŞ MAHALLESİ – SALI PAZARI İÇİNDE SATILIK MÜSTAKİL EV  Konum: Kurtuluş Mahallesi – Salı Pazarı içi  2+1 müstakil ev  Bahçeli  Doğalgaz kapıda  Ayrı mutfak  Araç girişine uygun sokak  Arkada deposu mevcut  İçi masrafsız Merkezi konumu ve bahçeli yapısıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek müstakil evimiz satıştadır.  Detaylı bilgi ve yerinde görmek için: MUSEM GAYRİMENKUL 0531 354 12 20 ✨ Doğru Yatırım, Doğru Adres! İncirliova ilçesi Kurtuluş Mahallesi Salı Pazarı içinde yer alan 2+1 satılık müstakil ev, bölgenin tercih edilen yaşam alanlarındandır. Aydın, İncirliova satılık müstakil ev arayanlar için merkezi ve kullanışlı bir alternatif sunar; İncirliova satılık daire arayanlara da ideal bir fırsat olarak öne çıkar. Kurtuluş Mahallesi’nde Merkezi ve Kullanışlı Müstakil Yaşam Öne Çıkan Özellikler Müstakil tapulu: Tam mülkiyet ve hukuki güvence Krediye uygun: Kolay satın alma ve finansal esneklik Boş ve kullanıma hazır: Hemen taşınma/kir

AYDIN EFELER’DE HAYALLERİN VİLLASI SATILIK! Kuyulu Moda Evleri’nin en özel konumunda, lüksü ve huzuru bir arada yaşamak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat! Villa Özelliklerimiz: · 6+1 geniş ve ferah odalar· Brüt 340 m² / Net 280 m² kullanım alanı· 400 m² arsa payı ile bol bahçeli, özel ve keyifli bir yaşam· 5 yaşında – neredeyse sıfır, tertemiz ve bakımlı· Özel dekorasyon uygulamaları – her detay düşünülmüş, şık ve göz alıcı Konfor ve Teknoloji Bir Arada: · ❄️ Yerden ısıtmalı ısı pompası –· ️ Merkezi klima alt yapısı – yazın serin, kışın konforlu, salonda aktif tavan kliması mevcuttur.· Jakuzili banyo + toplam 3 banyo – lüksün tadını çıkarın· Ortak kullanımlı havuz – yaz keyfi kapınızda Sosyal ve Konum Avantajları: · Şehir Hastanesi’ne sadece 2.5 km – acil ihtiyaçlar için ideal uzaklıkta· Seçkin komşular – kaliteli ve güvenilir bir çevre· Keyifli bahçe alanları – çocuklarınızın oynayacağı, sizin dinleneceğiniz cennet gibi bir bahçe Neden Bu Villa? · Sakin, huzurlu ama şehre de y

AYDIN EFELER KEMER’DE HAYALLERİNİZDEKİ MÜSTAKİL YAŞAM SİZİ BEKLİYOR! Aydın’ın yükselen değeri Efeler Kemer Mahallesi’nde, şehirden kopmadan doğayla iç içe bir yaşam hayal edenleri buraya alalım! İşte size ferahlığıyla, konforuyla ve en önemlisi o eşsiz müstakil yaşam hissiyle büyüleyecek, dubleks bahçeli bir ev sunuyoruz. ✨ Bu evi özel kılan detaylar neler mi? · Dubleks Tasarım, Geniş Aile Konforu: Alt kat ve üst katın size sunduğu ferah yaşam alanlarıyla kalabalık aileniz bile burada sıkışıklık nedir bilmeyecek. Herkesin kendine ait bir köşesi olacak.· Bahçede Mangal Keyfi: Geniş ve bakımlı bahçenizde sevdiklerinizle unutulmaz mangal partileri yapmaya hazır olun! Yaz akşamları bahçenizin serinliğinde, yıldızların altında çayınızı yudumlarken “İyi ki bu evi almışız!” diyeceksiniz.· Doğalgaz Kombi Isınma: Kış aylarında üşüme derdine son! Bireysel doğalgaz kombi sistemi sayesinde sıcacık bir ortamda, bütçenizi sarsmayan kontrollü bir ısınma konforuna kavuşacaksınız.· Tam Kıvamında Konum:

4 oda 4 banyo 500.0 m2

Karabağ da elektrik su problemi yokTadilat istenirse yapılabilir. Ruhsat almaya gerek kalmadan tadilat yapılabilir. Köyiçinde Aydın’ın İncirliova ilçesinde, 1+1 oda düzenine sahip müstakil ev arayanlar için ideal bir seçenek sunuyoruz. İncirliova satılık müstakil ev kategorisindeki bu taşınmaz, sunduğu avantajlarla yaşam alanınıza ve yatırım planlarınıza değer katar. Krediye Uygun, Boş ve Müstakil Tapulu Ev Fırsatı Öne Çıkan Özellikler Müstakil Tapu: Bağımsız mülkiyet ile güvenli sahiplik ve yatırım. Krediye Uygunluk: Krediyle satın alıma uygun, bütçeye esneklik sağlayan seçenek. Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma ya da kiracı belirleme özgürlüğü. Sobalı Isıtma: Ekonomik ve işlevsel ısınma imkânı. İncirliova’nın Merkezinde, Köy İçinde Rahat Akses Karabağ bölgesinde yer alan bu müstakil ev, köyün merkezi konumundadır. Elektrik ve su altyapısı hazırdır; tadilat gerektiğinde ruhsat işlemi olmadan yenileme yapılabilmesi, süreci hızlandırarak zahmetsiz bir çözüm sunar. Ulaşımın kolay olması

4 oda 3 banyo 350.0 m2

Aydın Efeler Kuyulu Mahallesi – Gürce Gayrimenkul Güvencesiyle Satılık Lüks Villa ​Kuyulu’nun hızla değer kazanan nezih atmosferinde, müstakil yaşam standartlarını en üst seviyeye taşıyan portföyümüz satışa sunulmuştur. ​Tamamen bağımsız kullanım sunan müstakil bahçe ve özel yüzme havuzu ​Dört mevsim yüksek konfor ve verimlilik sağlayan yerden ısıtma sistemi ​Modern mimari detaylar, birinci sınıf malzeme ve özenli işçilik ​Okul, market ve ana ulaşım hatlarına çok yakın, merkezi ve huzurlu lokasyon ​Bu portföyün pazarlamasında Gürce Gayrimenkul tek yetkilidir. ​Detaylı bilgi ve yerinde sunum randevusu için ofisimizle iletişime geçebilirsiniz

2 oda 2 banyo 125.0 m2

3 oda 3 banyo 155.0 m2

Aydın Efeler Kardeşköy’de, Kazak Kahvesi yolu üzerinde yalnızca 3 villalık projede yer alan villamız teslime hazırdır. ​Geniş mimarisi sayesinde ister 4+1 konseptinde ferah bir yaşam, ister sevdiklerinizle paylaşabileceğiniz 2 farklı bağımsız bölüm veya çocuk hayal evi / müştemilat olarak kullanıma son derece uygundur. ​Alan: 180 m² net | Cam balkonlu terasıyla 220 m² kapalı kullanım | ~600 m² müstakil bahçe​Donanım: Özel yüzme havuzu, ateş havuzu, açık otopark, bağımsız giriş ​Enerji & Tasarruf: Güneş panelleri (kendi elektriğini üretir), elektrikli araç şarj istasyonu ​Isıtma / Soğutma: Isı pompası yerden ısıtma sistemi, klimalar ve ankastre set hazır teslim​İç Detaylar: 4 banyo, giyinme odası ve hazır giyinme dolapları​Konum: Cadde üzeri, çift cephe yol avantajı, Şehir Hastanesi’ne sadece 2 km​​Tapu & Kredi: Müstakil tapulu, tapusu hazır, krediye tam uygun​Takas: %100 takas değerlendirilir İstenilirse görseldeki diğer ev projeye eklenebilir. ​Detaylı bilgi ve yerinde sunum için ilet

6 oda 4 banyo 220.0 m2

İNCİRLİOVA’DA KONFORUN ADRESİ! Cumhuriyet Mahallesi – Şirinler Caddesi Yıldırım Rezidans’ta SATILIK 3+1 DAİRE ✨ 167 m² geniş kullanım alanı✨ 9 katlı binanın 1. katı✨ Doğalgaz kombi + YERDEN ISITMA✨ Ön ve arka balkon✨ Kapalı cam balkon✨ 1 ebeveyn banyo + WC✨ 1 ortak banyo + WC✨ 1 alaturka WC✨ Vestiyer✨ Amerikan kapılar✨ Laminat parke✨ Gergi tavan + LED aydınlatma GÜVENLİK VE KONFOR BİR ARADA Kamera güvenlik sistemi Şifreli bina girişleri Acil Çıkış yangın merdiveni Açık otopark Çocuk oyun parkı DAİRE KONUMUYLA ÖNE ÇIKIYOR! Okullara ve özel okullara yakın️ AVM ve marketlere kolay ulaşım️ Ana yola sadece 50 metre Şehir Hastanesi’ne yaklaşık 5 dakika Aydın merkeze sadece 8 km İncirliova Cumhuriyet Mahallesi’nin seçkin konumunda; geniş, kullanışlı ve aile yaşamına uygun bir daire. Güncel satış fiyatı ve detaylı bilgi için Bizi arayabilir veya DM üzerinden iletişime geçebilirsiniz. EİDS ONAYLI TEK YETKİLİ REMAX PASHA PORTFÖYÜDÜR. YETKİ NO: 0900038

3 oda 2 banyo 176.0 m2

3 oda 2 banyo 176.0 m2

İncirliova Hürriyet mahallesi 125 m2 Teraslı Müstakil Ev-3 Kat İmarlı-Müstakil Tapulu-Elektrik Su Aktif.-Mahallede Doğalgaz Mevcut istenirse alınır. Detaylariçin iletişime geçiniz. Aydın İncirliova’da İncirliova satılık daire kategorisinde yer alan bu 2+1 müstakil ev, müstakil yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir. Geniş terasla birlikte toplam 125 m² net kullanım alanı sunarak aile yaşamına ve konforlu kullanım alanlarına odaklanır. Boş olması ve müstakil tapulu yapısı, yeni sahiplerine tam kullanım özgürlüğü ve güvenli bir mülkiyet avantajı sağlar. İncirliova'da Müstakil ve Huzurlu Yaşam Alanı Öne Çıkan Özellikler Net Kullanım Alanı: 125 m², geniş terasla ferah yaşam Tapu Durumu: Müstakil tapulu, tam mülkiyet güvencesi Isınma Sistemi: Klima ile pratik ve konforlu iklimlendirme Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun Dış Özellik: Dayanıklı, estetik ve bakımı kolay PVC doğrama İncirliova Anayoluna Yakın Merkezi Konum Detayları Ev, İncirliova’nın merkezi anayolu üzerinde yer ala

Aydın Efeler Zeybek Mahallesi'nde, Aydın Şehir Hastanesi ve Emniyet Müdürlüğü'ne yakınlığıyla dikkat çeken, Lotus Country projesinde yer alan bu sıfır, 2+1 bahçe katı daire, modern ve konforlu bir yaşam sunuyor. Kat ittifakı kurulmuş olan dairemiz, 93m² net kullanım alanına sahip olup, 105m² brüt alana sahiptir. Doğalgazlı yerden ısıtma sistemi, ebeveyn banyosu ve giyinme odası gibi özellikleriyle öne çıkan daire, ön bahçe kullanımına da sahip. Sitenin sunduğu zengin sosyal olanaklar arasında spor salonu, açık yüzme havuzu, basketbol ve mini futbol sahası, muhteşem peyzaj alanları, çocuk oyun sahası ve kafe bulunmaktadır. 7/24 güvenlik hizmeti ve kamera sistemi ile kesintisiz bir yaşam güvencesi sağlanmaktadır. Dairemiz, akıllı ev teknolojileriyle donatılmış olup, panjur/jaluzi, alarm (yangın), ADSL, Wi-Fi, kablo TV gibi modern yaşam standartlarını karşılamaktadır. Ayrıca, kiler, giyinme odası, gömme dolap, ısıcam, laminat ve seramik zeminler, spot aydınlatma, Amerikan kapı, boyalı yüz

Tripleksin tamamı (mutfak, iç kapılar. ) 6 yıl önce yenilenmiştir. Çatı elden geçmiş, tamamen sorunsuz hale getirilmiştir. İç Merdivenler kuruluşta birinci sınıf ahşaptan yapılmış olup, 6 yıl önce yeniden elden geçirilmiştir. konutun ana girişine bakan doğu cephesi tamamen yeşil alanlı olup bu yönüyle tripleksimiz site içerisindeki tek avantajlı,önü açık, manzarası harika olan triplekstir. Doğu, güney ve kuzey cepheleri sayesinde gün boyu güneş ışığı aldığından aydınlık olup, bu yönüyle aydınlatma ve ısıtmada enerji tasarrufu sağlamaktadır. soğuk mevsimlerde özellikle kış aylarında doğu ve güney cepheleri sayesinde güneş aldığından doğalgaz tasarrufu sağlamaktadır. konutun müstakil alanında ateş tuğlalarında yapılmış barbekü alanı binaya estetik ve nostalji sağlamanın yanında özel alanda geleneksel tamak tadına uygun ikram sunma olanağı sağlamaktadır. Bahçemizde büyük bir emek ve özveri ile yetiştirilmiş; 3 Adet Avakado Ağacı 1 adet limaon Ağacı 1 Adet Cennet Meyvesi(Trabzon Hurması) 1

Doğayla İç İçe Müstakil Yaşamın Keyfini Çıkarın Kardeşköy mahallesinde yer alan bu müstakil köy evi, toplam 406 m² brüt alan üzerine kurulu geniş bahçesiyle size huzurlu bir yaşam alanı sunuyor. 2+1 oda düzenine sahip olan ev, müstakil bir mülkün sunduğu mahremiyet ve özgürlüğü bir arada yaşatırken, meyve ağaçlarıyla dolu geniş bahçesinde doğayla vakit geçirmenize olanak tanıyor. Konutun Teknik Özellikleri ve Yerleşim Düzeni Yerimiz köy yerleşik alanı içerisinde yer alır arsamızın içerisinde bulunan evimiz sadece tadilat ruhsatı alınarak yenilenebilir durumdadır ayrıca içerisinde bulunan diğer köy evinin de elektrik ve su abonelikleri bulunmaktadır Tek katlı yapısı sayesinde kullanım kolaylığı sağlayan ev, 90 m² net kullanım alanına sahiptir. Evin iç bölümleri, aile yaşamı için fonksiyonel bir düzenle tasarlanmıştır. Kapalı mutfak tasarımı, yemek hazırlık süreçlerinizde size ayrı ve düzenli bir alan sağlarken, salon ve yatak odaları gün boyu ışık alan aydınlık bir yapıdadır. Mülk sahib

 Aydın / Efeler / Kardeşköy Mahallesi Şehrin kalabalığından uzaklaşmak, kendi alanınızı oluşturmak ama şehirden de kopmamak ister misiniz? İşte tam size göre bir fırsat!   330 m² köy evi ve arsa  İçerisinde 2+1 müstakil ev  Eski olmasına rağmen oturulabilir durumda  Su aboneliği mevcut ⚡ Elektrik aboneliği mevcut  Merkezi konum  Aydın Şehir Hastanesi’ne yaklaşık 1 km  DOĞAL YAŞAM + ŞEHRE YAKINLIK Kendi bahçenizde vakit geçirmek, sebze-meyve yetiştirmek, çocuklarınızla daha sakin bir yaşam sürmek veya hafta sonlarını doğayla iç içe geçirmek isteyenler için oldukça avantajlı. Üstelik şehir merkezine ve önemli ulaşım noktalarına yakınlığı sayesinde “doğada yaşam” ile “şehir konforunu” bir arada sunuyor.  KİMLER İÇİN İDEAL? ✅ Doğal yaşam hayali kuranlar ✅ Müstakil ev isteyenler ✅ Bahçeli bir yaşam arayanlar ✅ Şehirden tamamen uzaklaşmadan sakinlik isteyenler ✅ Yenileme yaparak kendi yaşam alanını oluşturmak isteyenler ✅ Geleceğe yönelik gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler  33

AYDIN EFELER KEMER’DE ŞEHİR İÇİNDE MÜSTAKİL YAŞAM! Aydın’ın gözde bölgelerinden Efeler ilçesi Kemer Mahallesi’nde, tam 140 m² arsa üzerinde konumlanmış, şehrin karmaşasından uzak ama tüm imkanlara yakın, size özel bir yaşam alanı! Öne Çıkan Özellikler: · Tek Katlı Konfor: 2 oda, 1 geniş salon ve ayrı mutfak düzeniyle ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı.· Çelik Çatı Sistemi: Üzeri sağlam çelik konstrüksiyon ile kapatılmış, ekstra kullanım alanı sunan çatı katı ile depolama veya hobi alanı olarak değerlendirilebilecek geniş bir hacim.· Etrafı Açık, Üzeri Kapalı Teras: Çatı üzerinde yer alan, etrafı açık ancak üzeri kapalı teras alanı sayesinde yaz akşamlarında keyifli vakit geçirebileceğiniz, çayınızı yudumlayabileceğiniz bir alan.· Tadilata Uygun Yapı: Mevcut haliyle oturulabilir durumda olup, küçük dokunuşlarla modernize edilerek hayalinizdeki eve dönüştürülebilir. Kendi zevkinize göre yenileme fırsatı!· Müstakil Yaşam: Apartman dairesi sıkıcılığından uzak, kendi kapınız, kendi bahçeni

5 oda 5 banyo 350.0 m2