44 evler satılık içinde Manyas

Yaşam için Konfor Arıyorsanız Tam Yerindesiniz Geleceğinizi huzurlu, mutlu bir ev ile hazırlayın. BALIKESİR MANYAS'DA VİLLA KULLANIŞLI BAHÇE KENDİNE AİT KAPALI OTOPARKLI ŞEHİR MERKEZİNE YAKIN DOĞA İLE İÇ İÇE İÇİNDE TÜM EŞYALARI İLE BİRLİKTE JEOTERMAL SUYU BULUNAN ŞÖMİNELİ YÜKSEK GETİRİLİ YATIRIMLIK VİLLA 63 METRE KARE ARSADA 85 M2 BÜYÜKLÜĞÜNDE DUBLEX VİLLA ÖN BAHÇE ALANI 150 M2 ARKA BAHÇE ALANI 60 M2 NOT:ARAÇ TAKASI, İZMİR'DE ARSA TAKASI, OTEL VE APART -YURT TAKASINA UYGUNDUR. Neden Bu Evi Tercih Etmelisiniz? •63m² Geniş Alan: Hem ferah yaşam alanı hem de kullanışlı bir iç tasarım sunar ve bahçe sunar. •Huzurlu Lokasyon: Şehir hayatının karmaşasından uzak, aynı zamanda merkezi konuma yakın. Alıcıya Sunulan Avantajlar: •Fiyat Pazarlığına Açık: Ciddi alıcılarla özel fiyat görüşmesi yapılabilir. •Hızlı Teslim: Tapu işlemleri hızla tamamlanarak taşınmaya hazır hale gelir. •Krediye Uygun: Banka kredisi ile ödeme kolaylığı sağlanabilir. Kaçırılmayacak bir fırsat! Daha fazla bilgi almak ve ev

MANYAS SALUR’DA 632 M² BAHÇELİ ARSA İÇERİSİNDE 3+1 MÜSTAKİL KÖY EVİ Şehrin gürültüsünden uzaklaşmak, bahçeli ve müstakil bir yaşam alanına sahip olmak isteyenler için güzel bir fırsat. 632 m² arsa içerisinde bulunan evimiz; • 3+1 • 97 m² net kullanım alanı • 110 m² brüt alan • Müstakil yapı • Geniş bahçe • Meyve ağaçları • Bahçe içerisinde ayrıca kullanım alanları/depo-dam • Elektrik ve su mevcut Ev, hem sürekli yaşam hem de hafta sonu/kaçış evi olarak kullanılabilecek niteliktedir. Salur Mahallesi, Manyas ve Gönen’e ulaşım açısından avantajlı konumdadır. Köy içerisinde günlük ihtiyaçların karşılanabileceği işletmeler ve temel hizmetler bulunmaktadır. 632 m² arsa + 3+1 müstakil ev + bahçe bir arada düşünüldüğünde, özellikle şehir hayatından uzaklaşıp kendi bahçesine sahip olmak isteyenler için değerlendirilebilecek bir mülktür. Fiyat: 3.090.000 TL Detaylı bilgi ve yerinde görmek için mesaj yoluyla iletişime geçebilirsiniz

2 oda 1 banyo 110.0 m2

BALIKESİR GÖNEN ŞAHLAN EMLAKTAN *MANYAS SALUR MAHALLESİNDE *ARSA TOPLAM 630 METREKARE *MANYAS İLÇEYE 8 KM *GÖNEN MERKEZE 25 KM MESAFEDE *MÜSTAKİL BAHÇELİ *BAHÇESİNDE ÇEŞİTLİ MEYVE AĞAÇLARI VARDIR *OTURULUR DURUMDA *KÖY ESKİ BELDEDİR *ÇOK PROGRAMLI LİSE İLK VE ORTA OKUL *ÇAY BAHÇELERİ *RESTORANT MARKETLER *SAĞLIK OCAĞI BULUNMAKTADIR DETAYLI BİLGİ VE TEKLİFLER İÇİN ARAYINIZ AHMET ŞALAMBAZ:0546 714 68 07 -OFİSİMİZ T.C. BALIKESİR İL VALİLİĞİ TİCARET İL MÜDÜRLÜĞÜNÜN 1001702 NOLU TAŞINMAZ TİCARET YETKİ BELGESİ İLE HİZMET VERMEKTEDİR. -OFİS ADRES: ALTAY MAHALLESİ ŞEHİT FEHMİ ERCAN CADDESİ NO:15 GÖNEN OTOGARI KARŞISI Balıkesir Manyas’ta yer alan 2.5+1 satılık müstakil ev, Manyas satılık müstakil ev arayanlar için güçlü bir alternatiftir. 630 m² arsa üzerindeki ev boş, sobalı ve hemen kullanıma uygundur. Müstakil tapulu olması yasal güvence sağlar. Eşyalı teslim edilmesi sayesinde hızlı taşınma imkânı sunar; hem yatırım hem de oturum için değerlidir. Salur Mahallesi’nde Müstakil ve Ferah Yaşam

BALIKESİR MANYAS SALUR MAH. MÜSTAKİL EVİN VE ARSANIN ÖZELLİKLERİ ​ ​753 M2 ARSA İÇİNDE MÜSTAKİL 2 ODA 1 SALON YAPI KULLANIM ALANI 110 M2 ODALARDAN BAĞIMSIZ KİLER EVİN ALTINDA DEPO İKİ AYRI ODUNLUK VE DEPOLAMA BİRİMİ ÇATI SIFIRDAN TADİLATI YAPILMIŞ EVİN İÇİ VE DIŞI YAKLAŞIK 1 YIL ÖNCE RESTORE EDİLMİŞ İÇERİSİNDE YETİŞKİN ÇEŞİTLİ MEYVA VE ZEYTİN AĞAÇLARI KENDİ ZEVKİNİZE GÖRE DİZAYN EDEBİLECEĞİNİZ PEJAZ ALANLARI KIŞ BAHÇESİ ARSA ETRAFI TEL ÖRGÜ İLE ÇEVRİLİ İSTENİRSE ARSA 400 M2 VE 350 M2 OLACAK ŞEKİLDE İKİYE BÖLÜNEBİLİR BÖLÜNDÜKTEN SONRA 350 M2 KALAN ARSAYA İKİNCİ BİR EV YAPILABİLİR KONUM, ÇEVRE BİLGİSİ VE AVANTAJLAR ​GÖNEN-MANYAS ANA YOLU ÜZERİNDE MANYAS MERKEZE 10 DK GÖNEN MERKEZE 20 DK BANDIRMA HIZLI FERİBOTA 25 DK ERDEK KAPIDAĞ YARIM ADASINA 35 DK SUSURLUK OTOBAN GİRİŞİNE 25 DK ( İSTANBUL İZMİR OTOBANI) MANYAS KUŞ CENNETİNE KOMŞU YAZ KIŞ ÖZEL ARACINIZ VEYA TOPLU TAŞIMA İLE ÇOK KOLAY ULAŞIM YARIM SAATTE BİR GÖNEN MANYAS MİNİBÜSLERİ BANDIRMAYA MİNİBÜS İSTANBUL İÇİN KAMİL KOÇ OTOBÜS GÜZ

Balıkesir Manyas ilçemiz termal suları ünlü kuş cenneti bandırma ve Erdek sahillerine yakınlığı bereketli toprakları ile siz müşterilerimize önemli bir fırsat sunmaktadır. Villamız 3+1 otoparklı olup jeotermal jaluzili olup yeni restura edildiği için sıfır masrafdız ve full eşyalıdır sizlerde bu fırsat villamız için bizimle iletişime geçebilirsini

1.894 M2 Satılık Köy Evi ve Arsası. Keşif Arazi Ajansı. Balıkesir Manyas Şevketiye 125 ada 8 ve 7 parselde. İçinde eski bir köy evi, kuuruluk, samanlık ve hayvan ahırı bulunmaktadır. Ev kulalnılır vaziyettedir. Hafif tamirat gerektirmektedir. Köy kenarındadır. Doğuya cephedir, havadar, yüksek bir yerdedir. Manyas gölünü görnektedir. Keşif Arazi Ajansı Yetki No: 1000 482 EİDS Yetki No: 137726514 Süre: 13.8.2026 - 30.11.2026 Kadir Demircan 0536 606 2730 Arazi Bakım Onarım Kuyu Açma İşleri. Değerli Arazi Sahipleri Çok Yeni Bir Projeyle Size Özel Bir Teklifimiz Var. Kendinize ait arazilerinizde, temizlik, bakım onarım, su bulma- kuyu yapımı işlerinde organizasyon ve danışmanlık yapıyoruz. Artık müşteriler çok seçici. Bakımlı ve temiz araziyi arıyorlar. Keşif Arazi Ajansı olarak: 14 yıllık tecrübe ve birikimimizle sizlere yardımcı oluyoruz. Yere bizzat gidiyoruz. Özel ekspertiz yapıp, istek ve taleplerinize göre proje hazırlıyoruz. Kabul ettiğinizde işe başlıyoruz. Ucu açık bir maliyet yok.

MANYAS SALURDA SATILIK MÜSTAKİL EV MÜSTAKİL EVİMİZ MANYAS SALUR 'DA 857 M2 İÇERİSİNDE MÜSTAKİL YAPI İÇERİSİ FULL YAPILI KULLANIŞLI GENİŞ BAHÇESİ MEVCUTTUR KAPALI BALKON 140M2 OTURUM ALANI SATIŞ BEDELİ:4400000 TL OLUP PAZARLIK VARDIR KONUM VE FİYATINDAN DOLAYI DEĞERLENDİRMENİZİ TAVSİYE EDERİM

BALIKESİR MANYAS MERKEZ DEYOLA CEPHE İŞLEK KONUMDA563m2 ARSA İÇERİSİNDE 1+1,5 EVTAPU NİTELİĞİ BAHÇELİ AHŞAP EV GEÇMEKTEDİR HASTANE, BELEDİYE, PAZAR, AVM VE OKULA YÜRÜME MESAFESİNDE BAHÇEDE YILLIK200-300 KG İNCİR100-150 KG ÜZÜM ALINMAKTAKİRAZ ARMUT ERİK AĞAÇLARI 3 TANE İNCİR AĞACI SİYAH BEYAZ ÜZÜM ASMALARI BULUNMAKTADIR ÇAMUR KAPLICAYA 15 DAKİKAGÖNEN KAPLICAYA 30 DAKİKABANDIRMA DENİZE 30 DAKİKAEDİNCİK SAHİLİNE 40 DAKİKAMESAFEDE DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ

ALP YAPI EMLAK’TAN SATILIK MÜSTAKİL EV Balıkesir Manyas Çarşı Mahallesi’nde 380 m² arsa içerisinde 2+1 | 120 m² kullanışlı müstakil ev ✨ ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER ✨ Masrafsız, oturuma hazır Full eşyalı satış Geniş ve ferah yaşam alanı Bahçesinde çeşitli meyve ağaçları mevcut Anadolu Lisesi’ne yakın konum Meraya cephe konum Sessiz, sakin ve doğayla iç içe yaşam Araç takasına açık İLANLARIMIZDA GÖRDÜĞÜNÜZ TAŞINMAZLARIMIZIN TAMAMI TAŞINMAZ TİCARETİ KANUNUNA GÖRE 1001617 KAYITLI VE YETKİ BELGELİDİR. Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçin: 0544 470 34 98 0537 662 82 86

2 oda 2 banyo 100.0 m2

2 oda 2 banyo 100.0 m2

Balıkesir Manyas Dura'da 12 Bloklu Butik Sitede Yakın Zamanda Teslim Özel Olarak Dizayn Edilmiş Nergis Villaları Daire Özellikleri 1 Ana banyolu, 1 Misafir banyolu İçerisi özel olarak dizayn edilmiş Hiçbir masraf gerektirmeyen Müstakil Bahçeli Geniş Teraslı Ankastreli Verendalı Şömineli Klimalı Konum Özellikleri Manyas Kuş Cennetine 30 Dakika Sütüven Şelalesi 80 Dakika Pafline Koyu 40 Dakika Başak Plajı 50 Dakika Site Özellikleri Açık Yüzme Havuzu 24 Saat Güvenlik Çocuk Oyun Parkı Peyzaj Alanları Açık Otoparklı Yürüme Yolları Spor Alanları Jeneratörlü Emsallerine göre hem konum hem de fiyat bakımından fazla seçeneği olmayan gayrimenkulümüzü görmeden karar vermeyin! SATILIK & KİRALIK DİĞER ALTERNATİFLERİMİZ İÇİN WEB SİTEMİZİ ZİYARET EDEBİLİRSİNİZ. İlgili Gayrimenkul Danışmanı Doğuş TÜYLÜ Tel:(216) 445 15 84 Gsm:(532) 670 97 53

Balıkesir Manyas Dura'da 12 Bloklu Butik Sitede Yakın Zamanda Teslim Özel Olarak Dizayn Edilmiş Nergis Villaları Daire Özellikleri 1 Ana banyolu, 1 Misafir banyolu İçerisi özel olarak dizayn edilmiş Hiçbir masraf gerektirmeyen Müstakil Bahçeli Geniş Teraslı Ankastreli Verendalı Şömineli Klimalı Konum Özellikleri Manyas Kuş Cennetine 30 Dakika Sütüven Şelalesi 80 Dakika Pafline Koyu 40 Dakika Başak Plajı 50 Dakika Site Özellikleri Açık Yüzme Havuzu 24 Saat Güvenlik Çocuk Oyun Parkı Peyzaj Alanları Açık Otoparklı Yürüme Yolları Spor Alanları Jeneratörlü Emsallerine göre hem konum hem de fiyat bakımından fazla seçeneği olmayan gayrimenkulümüzü görmeden karar vermeyin! SATILIK & KİRALIK DİĞER ALTERNATİFLERİMİZ İÇİN WEB SİTEMİZİ ZİYARET EDEBİLİRSİNİZ. İlgili Gayrimenkul Danışmanı Doğuş TÜYLÜ Tel:(216) 445 15 84 Gsm:(532) 670 97 53

GÖNEN ASMALIDERE’DE DOĞAYLA İÇ İÇE YAŞAM VE YATIRIM FIRSATI! FİYAT DÜŞTÜ - KAÇIRMAYIN 1.470 m² ARSA | 2 KAT %40 İMAR | KÖY EVİ | AHIR | SAMANLIK | ARTEZYEN KUYUSU Balıkesir Gönen Asmalıdere Mahallesi’nde, doğayla iç içe huzurlu bir yaşam kurmak veya geleceğe değerli bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat! 1.470 m² büyüklüğündeki taşınmazımız; köy evi, dam/ahır, samanlık, meyve ağaçları ve artezyen kuyusuyla birlikte satışa sunulmaktadır. EN ÖNEMLİ AVANTAJI: 2 KAT %40 İMARLI! Resmi kadastro yoluna cepheli olan mülkümüz, köyün üst bölümünde yer almakta ve mera alanlarına yakın konumuyla özellikle küçükbaş ve büyükbaş hayvancılık yapmak isteyenler için önemli avantajlar sunmaktadır. GENİŞ VE VERİMLİ BAHÇE Bahçesinde yıllardır yetişen; Zeytin Ceviz Badem Armut Erik İncir Nar gibi çeşitli meyve ağaçları bulunmaktadır. HAYVANCILIK İÇİN UYGUN Mevcut dam/ahır ve samanlık, hayvancılık faaliyetleri açısından değerlendirilebilir durumdadır. Yapılar tadilat gerektirmektedir.

GÖNEN KALBURCU’DA 2 KAT %40 İMARLI | MANYAS GÖLÜ MANZARALI | KÖY EVİ YAPMAYA UYGUN YATIRIMLIK ARSA EİDS Yetkili İlan Taşınmaz No ID: 64960612 GÖNEN KALBURCU MAHALLESİ’NDE YATIRIMCILARA VE KÖY EVİ HAYALİ OLANLARA ÖZEL FIRSAT! Tamir Tadilat İzni Belediyeden alınmıştır. Çeşitli meyveler mevcuttur. BALIKESİR / GÖNEN / KALBURCU MAHALLESİ Ada: 107 | Parsel: 65 Arsamız, köy imarlı olup 2 katlı ve %40 imar hakkına sahiptir. Doğayla iç içe, yüksek konumu ve eşsiz manzarasıyla hem yatırım yapmak isteyenler hem de kendi köy evini yapmak isteyenler için dikkat çekici bir fırsattır. ARSA ÜZERİNDE BULUNANLAR: 2 adet eski/yıkık ev 1 adet dam 1 adet tarihi eski ambar Yaklaşık 25-30 adet meyve ağacı Meyve ağaçlarının bulunduğu doğal bahçe alanı Mevcut evler oturulabilir durumda değildir. Ancak arsanın 2 kat %40 köy imarlı olması, mevcut yapıları değerlendirmek veya yeni bir köy evi projesi oluşturmak açısından önemli bir avantaj sunmaktadır. EŞSİZ MANZARA VE KONUM Arsamızın en önemli özelliklerinden bi

2 oda 1 banyo 45.0 m2

ŞAHLAN EMLAK TAN *GÖNEN RÜSTEM MAHALESİN DE *MÜSTAKİL OTURULUR DURUMDA *TOPLAM ARSA 239 M2 *İMAR URUMU BİTİŞİK NİZAM 4 KAT *İSTER YATIRIM İSTER KULLANIM AMAÇLI *MÜSTAKİL PARSEL YERİMİZ SATILIKTIR DETAYLI BİLGİ VE TEKLİFLER İÇİN ARAYINIZ AHMET ŞALAMBAZ:0546 714 68 07 -OFİSİMİZ T.C. BALIKESİR İL VALİLİĞİ TİCARET İL MÜDÜRLÜĞÜNÜN 1001702 NOLU TAŞINMAZ TİCARET YETKİ BELGESİ İLE HİZMET VERMEKTEDİR. -OFİS ADRES: ALTAY MAHALLESİ ŞEHİT FEHMİ ERCAN CADDESİ NO:15 GÖNEN OTOGARI KARŞISI Özellikler Balıkesir’in Gönen ilçesinde bulunan bu 3+1 satılık müstakil ev, geniş ve bağımsız yapısıyla öne çıkar. Gönen satılık müstakil ev arayanlar için fonksiyonel kullanım alanları ve müstakil tapu avantajı sunan bu seçenek, konforlu bir yaşam için uygundur. Gönen’de Kombili ve Eşyalı Satılık Müstakil Ev Öne Çıkan Özellikler Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısınma Tapu Durumu: Müstakil tapulu, tam mülkiyet Krediye Uygunluk: Krediye uygun, finansal esneklik Kullanım Durumu: Mülk sahibi oturuyo

BALIKESİR GÖNEN ŞAHLAN EMLAKTAN *MERKEZ MAHALLESİ ALTAY DA *İÇERİSİNDE İKİ ADET BAĞIMSIZ EV VARDIR *ARSASI İLE BİRLİKTE KOMPLE SATILIKTIR FİYAT ÇOK UYGUN OLUP HIZLI OLAN KAZANIR DETAYLI BİLGİ VE TEKLİFLER İÇİN ARAYINIZ AHMET ŞALAMBAZ: 0546 714 68 07 -OFİSİMİZ T.C. BALIKESİR İL VALİLİĞİ TİCARET İL MÜDÜRLÜĞÜNÜN 1001702 NOLU TAŞINMAZ TİCARET YETKİ BELGESİ İLE HİZMET VERMEKTEDİR. -OFİS ADRES: ALTAY MAHALLESİ ŞEHİT FEHMİ ERCAN CADDESİ NO:15 GÖNEN OTOGARI KARŞISI

ALP YAPI EMLAK’TAN BAHÇELİ – MÜSTAKİL – YATIRIMLIK EV Balıkesir / Gönen / Bostancı Mahallesi 696 m² arsa içinde 2 ayrı daire 3+1 – 150 m² kullanım alanı Bahçesinde çoğunluğu zeytin ağacı olmak üzere çeşitli meyve ağaçları bulunmaktadır. Hayvan beslemek isteyenler için dam mevcuttur. Betonarme yapıdır. Evimiz bakım ve tadilat istemektedir, yapılacak güzel bir tadilat sonrası son derece kullanışlı ve keyifli bir yaşam alanına dönüşebilir. Güneş enerjisi sistemi mevcut Elektrik & su abonelikleri hazır Tüm altyapısı tamamlanmış Doğa ile iç içe, müstakil yaşam arayanlar ve yatırım düşünenler için kaçırılmayacak fırsat! Detaylı bilgi ve yer gösterimi için: 0544 470 34 980537 662 82 86 - İlanlarımızda gördüğünüz taşınmazlarımızın tamamı, Taşınmaz Ticareti Kanunu’na göre1001617 kayıtlı ve yetki belgeli firmamız portföyüdür

ALP YAPI EMLAK’TAN SATILIK MÜSTAKİL 2,5 KATLI EV Balıkesir / Gönen / Reşadiye Mahallesi ⭐ 140 m² arsa içinde müstakil yapı ⭐ 2 ayrı tapulu 2+1. 90 m² Daire ⭐ Çatı katı dahil edilirse dubleks daireye çevrilebilir! - ÖNDE ve ARKADA KÜÇÜK BAHÇE Kendine ait mini bahçe alanları Aydınlık, ferah kullanım ‍ GENİŞ KULLANIŞLI MUTFAK Temiz ve bakımlı banyo Çatı katı tadilat için müsait – çok amaçlı kullanım fırsatı - Okullar bölgesinde Hem yatırımcıya hem aileye uygun mükemmel bir seçenek! Reşadiye’nin sakin, merkezi ve değerlenen bölgesinde bulunuyor. - Detaylı bilgi & yer gösterimi için: 0544 470 34 98 0537 662 82 86 - İlanlarımızda gördüğünüz taşınmazların tamamı, Taşınmaz Ticareti Kanununa göre kayıtlı ve yetki belgeli olup; ALP YAPI EMLAK Yetki Belge No: 1001617

850 M2 İki Katlı Sıfır Prefabrik Ev. Balıkesir Gönen Alaşar Köyünde 138 ada 26 parselde. Toplam 3 konut ve arsadan oluşan parselin, üçüncü sıradaki, içerde kalan arsa üzerine kuruludur. Köy evimiz, bitmek üzeredir, anahtar teslimi, sıfır proje, son sistem iki katlı prefabrik ev olarak teslim edilecektir. Evin dış avlusu, çevre ve bahçe düzenlemesi, bütün ince işçiliği tamamlanmış olarak teslim edilecektir. Gönene 15 km masafede,havadar, düz, köyün üstünde, güneye cephedir. 100 metre yakınında mera başlıyor. Köy 45 hane 220 nüfus olup, kahvesi, camisi, haftada bir gün gelen seyyar marketi, günlük ekmek servisi, salı ve cuma belediye otobüsü vardır. Ayrıca Gönen Manyas arası ara yol üzerinde olduğu için yarım saatte bir Gönen ve Manyasa kolay ulaşım vardır. Keşif Arazi Ajansı Yetki Belge No: 1000482 Tapu Yetkilendirme No: 133530235 Süre: 3.8.2026 - 1.8.2027 Kadir Demircan 0536 60627 30

ALP YAPI EMLAK’TAN SATILIK MÜSTAKİL KÖY EVİ Balıkesir Gönen Üzümlü Mahallesi DOĞAYLA İÇ İÇE YAŞAM FIRSATI 2.045 m² ARSA İÇERİSİNDE 3+1 MÜSTAKİL KÖY EVİ (100 m²) KÜÇÜK VE BÜYÜKBAŞ HAYVAN DAMLARI MEVCUT HAYVANCILIK VE DOĞAL YAŞAM İÇİN UYGUN GENİŞ ARAZİ – KULLANIŞLI ALAN KONUM AVANTAJI Gönen Merkez’e 19 km Bandırma Merkez’e 25 km ✨ Şehrin gürültüsünden uzak, huzurlu ve üretime uygun bir yaşam sizi bekliyor! İLETİŞİM☎️ 0544 470 34 98☎️ 0537 662 82 86 İLANLARIMIZDA GÖRDÜĞÜNÜZ TAŞINMAZLARIMIZIN TAMAMI TAŞINMAZ TİCARETİ KANUNUNA GÖRE 1001617 KAYITLI VE YETKİ BELGELİDİR

820 M2 İki Katlı Sıfır Prefabrik Ev. Balıkesir Gönen Alaşar Köyünde 138 ada 26 parselde. Toplam 3 konut ve arsadan oluşan parselin, birinci ve ana yola cephe olan parselidir. Köy evimiz, bitmek üzeredir, anahtar teslimi, sıfır proje, son sistem iki katlı prefabrik ev olarak teslim edilecektir. Evin dış avlusu, çevre ve bahçe düzenlemesi, bütün ince işçiliği tamamlanmış olarak teslim edilecektir. Gönene 15 km masafede,havadar, düz, köyün üstünde, güneye cephedir. 110 metre yakınında mera başlıyor. Köy 45 hane 220 nüfus olup, kahvesi, camisi, haftada bir gün gelen seyyar marketi, günlük ekmek servisi, salı ve cuma belediye otobüsü vardır. Ayrıca Gönen Manyas arası ara yol üzerinde olduğu için yarım saatte bir Gönen ve Manyasa kolay ulaşım vardır. Keşif Arazi Ajansı Yetki Belge No: 1000482 Tapu Yetkilendirme No: 133530235 Süre: 3.8.2026 - 1.8.2027 Kadir Demircan 0536 60627 30

GÖNEN KALBURCU’DA 3.574 M² | 2 KAT %40 KÖY İMARLI | EV + DAM | ORMAN CEPHELİ | KÖY EVİ & HAYVANCILIK İÇİN İDEAL EİDS Yetkili İlan Taşınmaz No ID: 64960598 GÖNEN KALBURCU’DA KÖY EVİ VE HAYVANCILIK İÇİN ÖZEL YATIRIM FIRSATI 3.574,68 m² | 2 KAT %40 KÖY İMARLI | ESKİ EV + DAM | ORMAN CEPHELİ | KÖY MERKEZİNE YÜRÜME MESAFESİ BALIKESİR / GÖNEN / KALBURCU MAHALLESİ Ada: 107 | Parsel: 52 Arsa Alanı: 3.574,68 m² Gönen Kalburcu Mahallesi’nde bulunan bu özel taşınmaz; kendi köy evini yapmak, doğayla iç içe yaşamak, küçük ölçekli hayvancılık yapmak veya uzun vadeli yatırım gerçekleştirmek isteyenlere hitap eden nitelikli bir fırsattır. Arsamız köy imarlı olup 2 kat ve %40 imar hakkına sahiptir. Geniş arazi yapısı, mevcut yapıları, orman cephesi ve köy merkezine yakın konumu sayesinde farklı kullanım senaryolarına imkân sunmaktadır. ARSA ÜZERİNDE MEVCUT YAPILAR Taşınmaz içerisinde; 1 adet eski ve oturulabilir durumda ev 1 adet dam Çeşitli ağaçlar Arka tarafta orman cephesi bulunmaktadır. Mevcut ev v

3 oda 3 banyo 140.0 m2

SATILIK KONUTUMUZ ÖZEL ŞEKİLDE RESTORE EDİLMİŞ MÜSTAKİL BAHÇELİ VİLLA ŞEKLİNDE TASARLANMIŞ ÖZEL MÜLKTÜR. ŞEHRİN MERKEZİNDE RAHAT YAŞAM ARZULAYAN HERYÖNE KOLAY VE GÜVENLİ ULAŞIM SAĞLAYAN LOKASYONDA BULUNMAKTADIR. EVİMİZ HER TÜRLÜ KONFOR VE MODERNLİĞİ İÇİNDE BARINDIRAN 4+1 KONUTTUR. EVİMİZ 140 M2 DİR.BAHÇE OLARAK 450 M2 DİR. EVİMİZİN TAVANINDA HAVA SİRKÜLASYONUNU SAĞLAYAN EVİN ISISINI SICAKLIK VE SERİNLİK BAKIMINDAN DENGELEYEN ÖZEL SİSTEM TAVAN TİPİ YAPILMIŞTIR. EVİMİZİN MODERN TASARIMLI ÖN CEPHESİ İLE GÖRSELLİĞE FARK KATMIŞTIR. ŞEHRİN MERKEZİNDE BAKIMLI SAKİN BAHÇE SEÇENEĞİ İLE İSTERSENİZ AİLENİZ VE ÇOCUKLARINIZ İÇİN HAVUZ YAPABİLECEĞİNİZ KAMELYA YAPABİLECEĞİNİZ ÇİMLENDİRİP ŞAHANE BİR YEŞİL ALANA DÖNÜŞTÜREBİLECEĞİNİZ KADAR BAHÇESİ MEVCUTTUR. BAHÇESİNDE ÇEŞİTLİ MEYVE AĞAÇLARI BULUNMAKTADIR.İSTERSENİZ ORGANİK BAHÇE OLARAK EKİM YAPABİLİRSİNİZ. MANGAL YAPABİLECEK BARBEKÜ FIRIN GİBİ KİŞİSEL SEVKE UYGUN TASARIMLAR YAPABİLECEK ALAN BULUNMAKTADIR. AİLENİZLE MUTLU KEYİFLİ VAKİT GEÇİREBİLECEĞİNİZ

Zeynep Gayrimenkulden Balıkesir/Gönen/Çaaloba köyündeSatılık KÖY eviMüstakil dublex bahceli

542 M2 köy evi Keşif Arazi. Balıkesir Gönen. İçinde evi olan arsa. Ev bakımsız, harabe şeklinde olup tamir gerektirmektedir. Gönene 14 kilomette mesafededir. Küçük bir dağ köyüdür ve köy halkı yörüktür. Keşif Arazi Ajansı Yetki Belgesi No: 1000482 Yetkilendirme No: 65012644 Süre: 22.7.2026- 22.7.2027

3 oda 1 banyo 850.0 m2