16 evler satılık içinde Kuşadiye Sokak

3 oda 2 banyo 108.0 m2

2 oda 1 banyo 75.0 m2

ALKAYA GAYRİMENKUL'den, Heybeliada'nın en gözde lokasyonlarından birinde, tek yetkili satılık müstakil bina! 445 m² arsa üzerine kurulu, toplamda 550 m² brüt kullanım alanına sahip bu özel mülk, her biri ayrı girişli 3 katı ile geniş aileler ve yatırımcılar için idealdir. Önü tamamen açık, kesintisiz ve büyüleyici deniz manzarasına sahip bu tripleks villa, size eşsiz bir yaşam kalitesi sunuyor. Müstakil Binanın Öne Çıkan Özellikleri: Arsa Alanı:445 m² Brüt Kullanım Alanı:550 m² Kat Sayısı:3 Daire Sayısı:Her kat ayrı girişli Oda Sayısı:10+ Banyo Sayısı:5+ Mutfak:Kapalı Balkon:Mevcut Kullanım Durumu:Boş Tapu Durumu:Kat Mülkiyetli Bina Yaşı:26-30 yıl arası Isıtma:Kombi (Doğalgaz) Enerji Kimlik Belgesi:D Sınıfı Eşya Durumu:Eşyasız Adalar'da Yaşamın Keyfini Çıkarın: Heybeliada'nın eşsiz doğası ve sakin atmosferinde, denize ve plaja yürüme mesafesinde yaşama fırsatı. Deniz otobüsü iskelesine yakınlığı sayesinde şehir merkezine kolay ulaşım imkanı sunuyor. Deniz ve Sahil:Yürüme mesafesinde Pl

Büyükada da vapura motora 15-20 dakika yürüme mesafesindedir. Geniş düz arazili büyük bahçeli havuzlu mükemmel bir yalıdır. Arazi içinde 3 daireli bir bodrumlu bina bulunmaktadır. Denize sıfır arazidir sahili rıhtımı vardır kendine aittir. Tam bağımsız müstakil yalıdır. Daireler geniş büyüktür ve tüm daireler Kat mülkiyeti tapulu iskanlı ve krediye uygundur. Tarihi eser değildir normal yapıdır. Arazi 1098 m2 dir ayrıca denizden dolma 300 m2 alan daha vardır. Yalı 1098 m2 arsa içinde 3 adet kat mülkiyeti tapudan oluşmaktadır tamamı satılıktır. Binanın güçlendirmeye ihtiyacı vardır karot testi yapılmıştır izinleri alınmıştır sadece güçlendirme harçları ödemeleri yapılıp proje çizilip inşaata başlanacaktır. Bina bu haliyle satılıktır alan kişi kendine göre yaptırır. TEK YETKİLİ FİRMAMIZDIR ARSA TAPU ALANI: 1098 m2 BİNA KAT SAYISI: 4 Kat TAPU NİTELİĞİ: Bahçeli kargir apartman - yalı TAPU CİNSİ: müstakil tapu iskanlı – kat mülkiyeti tapulu daireler RIHTIM SAHİL UZUNLUĞU: 11.5 metre BİNA İÇİ

BİNA İSKELETİNE KADAR KOMPLE SOYULUP GÜÇLENDİRİLİP SIFIRLANIP YENİLENİP YAPILMIŞTIR YANİ BİNA YENİDİR. İSKANLIDIR KAT MÜLKİYETİ TAPULUDUR KREDİYE UYGUNDUR VE SAĞLAM TAPULUDUR. NOT: Taşınmaz kiracılıdır hotel olarak hizmet vermektedir İskeleye 15-20 dakika yürüme mesafesindedir evinizin tam önüne belediyenin taksisi gelmektedir, ayrıca kendinize elektrikli araç alıp evinizin önüne koyabilirsiniz yani ulaşım ve yokuş problemi yoktur. Bu malikanenin arkası ormandır yani ev ormanla iç içedir. Panaromik geniş açılı deniz manzaralıdır ayrıca adanın içini kuş bakışı izleyebiliyorsunuz mükemmel bir manzaraya sahiptir. Büyükada da ender rastlanır büyüklü salonlu evlere bu ev işte büyük salonlu net 68m2 dir salonu. Yüzme havuzludur ve büyük ahçelidir. Bu malikane müstakildir tüm arsası ile birlikte satımaktadır Tapu 2 adettir ve ikisi birlikte arsası ile bir bütün olarak satılmaktadır yani ev müstakil dir. ARSA TAPU ALANI: 654 m2 BİNA TABAN OTURUMU: 225 m2 TOPLAM KAPALI KULLANIM ALANI BRÜT: 694

KARTAL VERSUS DRAGOS'DA REZİDANS 2+1(KİRACILI)26/5 KATTA İstanbul, Kartal'da satılık 2+1 residence, 5. katta yer alıyor. 4 yıllık bir binada bulunan bu daire, kiracı oturması nedeniyle yatırımcılara cazip bir seçenek sunmaktadır. Toplam alanı 78 m² olan bu residence, merkezi doğalgaz ısıtma sistemi ile donatılmıştır. Sahin Emlak güvencesiyle, İstanbul, Kartal'da fırsatları kaçırmayın. Öne Çıkan Özellikler Geniş ve kullanışlı iç mekan: 78 m²'lik alanı ile hem yaşam alanı hem de çalışma alanı sunmaktadır. Merkezi doğalgaz ısıtma sistemi ile ısıtması iç mekan konforunu artırmaktadır. Binanın yaşı 4 olup, kat mülkiyeti ile güvence altındadır, ayrıca krediye de uygundur. Konum İstanbul, Kartal'daki bu residence, Acıbadem - Kartal Hastanesi gibi önemli sağlık kuruluşlarına yakın bir mesafede bulunmaktadır. Ayrıca, sosyal olanaklarla dolu bir çevrede yer alan daireniz, Pınar Pasajı ve çeşitli eczanelere yakın konumdadır. Toplu taşıma imkanları ile ulaşım oldukça kolaydır; Kartal Tren İstasyon

DENİZE 2.PARSELDİR SAHİLİ RIHTIMI YOKTUR MADEN ANA CADDESİNE CEPHELİDİR Büyükada da iskeleye vapura motora markete 20 dakika yürüme mesafesinde, deniz 50-70 metre mesafede denizin dalgasını sesini duyabiliceğiniz mesafede, maden yılmaztürk caddesinde yani ana arterde ana caddelerden birinden başlayıp sahile denize kadar uzanan bir arsaya sahip. Arsası bahçesi ana caddeden itibaren deniz manzaralı olup arsanın heryeri deniz manzaralıdır. Arsa parsel içinde 2 adet tapuda kayıtlı kagir ev olan fakat şuanki durumu enkaz harabe olan bahçeli müstakil evdir. 2138m2 arsanın tamamı içindeki 2 kagir evle birlikte satılıktır. FİRMAMIZ TEK YETKİLİDİR YETKİ BELGELİ PORTFÖYÜMÜZDÜR. DİĞER İLANLARIMIZI GÖRMEK İÇİN LİNKE BASINIZ FİRMAMIZ TEK YETKİLİDİR YETKİ BELGELİ PORTFÖYÜMÜZDÜR. EMLAK YETKİ BELGE NO: 3404148 BOSCH GLM 80 MARKA LAZER METRE İLE ÖLÇÜLMÜŞTÜR ŞAHSIM TARAFINDAN VİDEOLU İLANDIR TELEFON TABLET BİLGİSAYARDAN WEB TEN YÜKSEK KALİTELİ HD 4K FORMATINDA İZLENEBİLMEKTEDİR, TELEFON YADA TABLETTEN B

DRAGOS ERGUVAN SITESINDE SATILIK 3+2 Tripleks 210 M2 KULLANIMLI. HAVUZLU. KAPALI GARAJ. 24 SAAT GUVENLIK. COCUK PARKLI. TOPLU ULASIMA MARKETLERE YAKIN. MARMARA RAYA YAKIN. UNIVERSITELERE VE OKULLARA YAKIN. HASTAHANELERE VE ADLIYEYE YAKIN. SAHILE VE MINIBUSE YAKIN. KIRACILI İstanbul Kartal’da 3+2 oda düzenine sahip satılık villa, geniş yaşam alanları ve işlevsel tasarımıyla öne çıkıyor. Kartal satılık villa arayanlar için sunulan bu mülk 210 m² net kullanım alanına sahiptir. Kiracılı olması sayesinde hemen gelir üretmeye uygundur. Kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle verimli ve ekonomik ısınma sağlar. Kiracılı ve Krediye Uygun 3+2 Villada Güvenli Yaşam Öne Çıkan Özellikler Net Kullanım Alanı: 210 m² Isıtma Tipi: Kombi doğal gaz Krediye Uygunluk: Finansman kolaylığı Kat İrtifakı: Tapu güvenliği Kiracılı Kullanım: Hemen gelir imkânı Kartal’da Merkezi ve Sağlık Kurumlarına Yakın Yaşam Ayrıcalığı Konum; Acıbadem Kartal Hastanesi ve Kartal Dr. Lütfi Kırdar EAH gibi sağlık merkezlerine yürüme/kıs

Dap Dragos Royal Towers'da Deniz Manzaralı Satılık 3+1 DAİRE ÖZELLİKLERİ Kiracı Problemi Olmayan Ebeveyn Banyolu Deniz Manzaralı Güney Cephe Ankastreli Balkonlu Klimalı KONUM İstanbul Sabiha Gökçen Havalimanına 15 dakika TEM Otoyoluna 8 dakika Bağdat Caddesine 7 dakika Deniz Otobüslerine 5 dakika Tren İstasyonu’na 1 dakika SİTE ÖZELLİKLERİ Dayanıklı Radye Temel Fore Kazıklı Sistem Uygulanmıştır Her Bloğun Altında 88 Adet Temel Kazık Mevcuttur Basketbol, Futbol & Voleybol Sahası 24 Saat Güvenlik Hizmeti Çardaklı Oturma Alanları Açık & Kapalı Otopark Açık Yüzme Havuzu Çocuk Oyun Parkı Fitness Center Not: Daireyi eşyalı satın alma opsiyonu da mevcuttur. Detaylar telefonda görüşülecektir. Emsallerine göre hem konum hem de fiyat bakımından fazla seçeneği olmayan gayrimenkulümüzü görmeden karar vermeyin! SATILIK & KİRALIK DİĞER ALTERNATİFLERİMİZ İÇİN WEB SİTEMİZİ ZİYARET EDİNİZ. İlgili Gayrimenkul Danışmanı Melek TOP Tel:(216) 445 15 84 Gsm:(506) 479 78 17

Heybeliada da vapura motora 20-25 dakika yürüme mesafesindedir. Mükemmel geniş açılı deniz manzaralıdır. Bahçesi geniş büyüktür. Alt katı kargir üst katı ahşaptır. Evin arkası ormandır. ARSA TAPU ALANI: 208 m2 BİNA KAT SAYISI: 2 Kat TAPU NİTELİĞİ: Bahçeli ahşap ev TAPU CİNSİ: Müstakil tapu iskanlı BİNA TABAN OTURUM ALANI NET: 59 m2 BİNA İÇİ NET VE BRÜT ALANI: 139 m2 / 117 m2 ( net m2 de balkonlar dahil değildir. Bürüt m2 içine balkonlar dahildir ) DAİRE İÇİ TAVAN YÜKSEKLİĞİ: 3.7 metre ODA SAYISI: Üst kat 1 adet + Alt kat 3 adet= 4 adet SALON SAYISI: Üst 1 adet + alt 1 adet= 2 adet MUTFAK: Üst 1 adet kapalı + alt 1 adet kapalı= 2 adet BANYO SAYISI: üst 1 adet + alt 1 adet = 2 adet HOL SOFA SAYISI: üst kat 1 adet BALKON: 3 adet İNŞAAT TARİHİ YAŞI: 97 yaşında FİRMAMIZ TEK YETKİLİDİR YETKİ BELGELİ PORTFÖYÜMÜZDÜR. DİĞER İLANLARIMIZI GÖRMEK İÇİN LİNKE BASINIZ FİRMAMIZ TEK YETKİLİDİR YETKİ BELGELİ PORTFÖYÜMÜZDÜR. EMLAK YETKİ BELGE NO: 3404148 BOSCH GLM 80 MARKA LAZER METRE İLE ÖLÇÜLMÜŞTÜR ŞAH

TEK YETKİLİ KEMALİST GAYRİMENKUL ! Büyükada Maden Mahallesinde, muhteşem kapanmaz deniz manzaralı, 2+1, 168 m2 brüt (68×2 KAT: 136 m2 net ev kullanım alanlı ),100 m2 bahçe içerisinde kuyusu, barbeküsü, müştemilatı bulunan, yatrımlık, müstakil iki katlı ev. Dairemiz kiracılıdır, ister yatırımlık, ister oturmak üzere, yatırımınızı değerlendirebilirsiniz. Görmek isterseniz randevu oluşturuyoruz. NOT: Evimiz Rum evi yada tarihi eser değildir. ALT KAT: 2 Oda, 1 banyo, 2 balkon. ÜST KAT: Salon, mutfak, banyo, balkon INCLUSIVE SEA VIEW, INVESTMENT, DETACHED 2 STOREY HOUSE BİLGİ İÇİN BİZİ ARAYIN. KEMALİST GAYRİMENKUL -MUSTAFA ÖZKALAN 0543 9296060 / 0216 367 39 39 SATILIK, KİRALIK, KAT KARŞILIĞI VE ACİL SATILIK MÜLKLERİNİZ İÇİN HIZLI ÇÖZÜM ORTAĞINIZ ÇOK YAKININIZDA. TANIDIĞINIZ BİR MARKA GÜVENCESİYLE PROFESYONEL HİZMET ALMAYI, MÜLKÜNÜZÜ DOĞRU FİYATLA, DOĞRU ZAMANDA SATMAYI YA DA KİRALAMAYI, BEĞENDİĞİNİZ DAİREYİ HEMEN ALABİLMEK İÇİN MEVCUT DAİRENİZİ ACİL DEĞERLENDİRMEYİ YA DA TAKAS ETMEYİ, ESKİ

HEYBELİADA SATILIK 3 KATLI MÜSTAKİL İKİNCİ DERECE TARİHİ ESER AHŞAP KÖŞK. BETONERME KARKAS ÜÇERİNE AHŞAP KAPLANMIŞTIR. BİNANIN OTURUMU 35M2 OLUP ÜÇ KATLIDUR TOPLAMDA 105M2 KAPALI KULLANIM ALANI BULUNMAKTADIR

Heybeliada nın çok özel konumunda geniş ufku ve sıra dışı deniz ve doğa manzarası olan 4 katlı villa. Bu muhteşem villa da 5 oda 3 salon 3 banyo 3 tuvalet bulunmaktadır. Ayrıca yüzme havuzu, Türk hamamı ve sauna bu villaya değer katan diğer özellikler

TEK YETKİLİ! DRAGOS’UN EN GÖZDE SOKAKLARINDAN AÇELYA’DA, HAVUZLU, BAHÇELİ 4 KATLI İKİZ VİLLA! Dragos’un nezih ve sakin atmosferinde, Açelya Sokak’ta konumlanmış bu özel ikiz villa; 300 m² brüt kullanım alanı, 4 oda, 2 salon planı ve dört kata yayılan fonksiyonel yapısıyla ferah ve konforlu bir yaşam sunuyor. Geniş ve bakımlı özel bahçesi, açık yüzme havuzu ile yaz aylarında keyifli vakit geçirebileceğiniz, doğayla iç içe bir yaşam alanı vadediyor. Modern ve sağlam mimarisiyle dikkat çeken bu villada; •⁠ ⁠Geniş pencere açıklıklarıyla gün boyu doğal ışık, •⁠ ⁠Her katta yaşam alanı zenginliği, •⁠ ⁠Sessiz ve güvenli bir çevrede huzurlu bir ortam, •⁠ ⁠Aile yaşamı için ideal planlama sizi bekliyor. Ulaşım açısından avantajlı konumu, sahile ve Marmaray’a olan yakınlığıyla da öne çıkan bu villa, Dragos’un doğayla iç içe prestijli yaşamını arayanlar için benzersiz bir fırsat! Zemin kat: Salon: 45 m2, Mutfak 16 m2, wc 3 m2 1. kat: Ebeveyn oda: 18 m2, ebanyo; 3 m2, oda 15 m2, balkon 4 m2, oda 12

​  BÖLGEDE BENZERİ OLMAYAN NİTELİKTE ÖZEL PROJE İstanbul Anadolu Yakası’nın en seçkin sahil akslarından biri olan Kartal Dragos Orhantepe’de konumlanan bu özel villa; zemin kalitesinden mekanik altyapısına, kullanılan markalardan mimari detaylarına kadar üst segment standartlarda inşa edilmiştir. Bu kalitede, bu teknik donanımda ve sıfır durumda bölgede satışta başka bir alternatif bulunmamaktadır. ⸻  ARSA & MİMARİ DETAYLAR •740 m² arsa •4 katlı yapı •120 m² taban oturumu •500 m² net konut alanı •620 m² geniş peyzajlı bahçe alanı •6 oda + 2 salon •4 banyo + 1 WC •60 m² hobi odası (bodrum) •Teras & balkonlar •Deniz manzarası •Otopark •Asansör ⸻ ️ İNŞAAT KALİTESİ & TEKNİK ALTYAPI •Kaya zemin üzerine, C35 betonarme sistem •Arsanın 4 tarafı perde beton ile çevrili •Güneş enerjisi uyumlu çatı altyapısı •40 m² ısıtmalı yüzme havuzu (12 ay kullanım) •Rehau yerden ısıtma sistemi •Daikin Mini-VRF klima (her odada bağımsız klima) •Buderus kazan ve su pompaları •Akıllı Ev Otomasyon Sistemi •Ot

Dap Dragos Royal Towers'da Deniz Manzaralı Büyük Tip Satılık 2+1 DAİRE ÖZELLİKLERİ Ebeveyn Banyolu Deniz Manzaralı Güney Cephe Ankastreli Büyük Tip Balkonlu Klimalı KONUM İstanbul Sabiha Gökçen Havalimanına 15 dakika TEM Otoyoluna 8 dakika Bağdat Caddesine 7 dakika Deniz Otobüslerine 5 dakika Tren İstasyonu’na 1 dakika SİTE ÖZELLİKLERİ Basketbol, Futbol & Voleybol Sahası 24 Saat Güvenlik Hizmeti Çardaklı Oturma Alanları Açık & Kapalı Otopark Açık Yüzme Havuzu Çocuk Oyun Parkı Fitness Center Emsallerine göre hem konum hem de fiyat bakımından fazla seçeneği olmayan gayrimenkulümüzü görmeden karar vermeyin! SATILIK & KİRALIK DİĞER ALTERNATİFLERİMİZ İÇİN WEB SİTEMİZİ ZİYARET EDİNİZ. İlgili Gayrimenkul Danışmanı Melek TOP Tel:(216) 445 15 84 Gsm:(506) 479 78 17

3 oda 3 banyo 190.0 m2

4 oda 2 banyo 190.0 m2

4 oda 2 banyo 190.0 m2

1 oda 1 banyo 85.0 m2

2 oda 1 banyo 90.0 m2

1 oda 1 banyo 60.0 m2

3 oda 2 banyo 120.0 m2

3 oda 2 banyo 120.0 m2

1 oda 1 banyo 52.0 m2