120 evler satılık içinde Yuvam Celik Sitesi Yeni Degisim Sitesi

ÇAYYOLU PARK CADDESİ’NDE 450 m² 3 KATLI VİLLA 600 m² ARSA  KONUT & İŞ YERİNE UYGUN Ahmet Taner Kışlalı Mahallesi – Yeşilkent Villaları’nda Park Caddesi’ne çok yakın konumda, geniş kullanım alanı ve yaklaşık 600 m² villa arsasıyla öne çıkan özel bir mülk. Bu özel villa, 150 m² taban oturumlu 3 katlı yapı olarak toplam yaklaşık 450 m² kapalı kullanım alanına sahiptir. Kat mülkiyetli olup yapı içerisinde 7 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Yaklaşık 600 m² villa arsası içerisinde yer alan mülk; geniş kullanım alanları, çok sayıda balkon, büyük teras, kapalı otopark ve bağımsız depo/teknik alanlarıyla hem konut hem de iş yeri olarak değerlendirilebilecek son derece fonksiyonel bir yapıya sahiptir. Villa şu anda iş yeri/ofis kullanımına göre dizayn edilmiş durumdadır. İstenildiğinde gerekli düzenlemelerle yeniden konut kullanımına da uygun hale getirilebilir. ZEMİN KAT – KAPALI OTOPARK VE TEKNİK/DEPO ALANLARI Villanın en alt giriş seviyesinde; Kapalı otopark Otopark girişinden önce oldukça geni

COLDWELL BANKER MERCURY GAYRİMENKUL DANIŞMANI İLKER ŞAHMAR 0532 135 39 19 VİLLAMIZ YAŞAMKENT ORHUN MAHALLESİNDE TEDA SİTESİNDE BULUNMAKTADIR 4 ODA 2 SALON MEVCUT SAYISI VARDIR FAKAT ODA SAYISI İLE OYNANABİLİR YERLERİ HAZIRDIR TEDA SİTESİ 2008 YILINDA TESLİM EDİLEN 60 VİLLADAN OLUŞAN ÇOK HUZURLU,KEYİFLİ VE SAKİN BİR SİTEDİR BİZİM VİLLAMIZ 351 M2 ARSA PAYI 290 M2 KAPALI ALAN OLAN TAM MÜSTAKİL OLANLARDANDIR YAPILDIĞINDAN BU YANA MÜLK SAHİBİ OTURDUĞU İÇİN HİÇBİR MASRAFTAN KAÇINILMAMIŞTIR DIŞ CEPHE TAMAMEN FOAMBOARD 5CM EGEPEN YALITIM YAPTIRILMIŞTIR YAZ KIŞ ÇOK RAHATSINIZ BALKONLAR TAMAMEN ISI CAMLI KAPATILMIŞTIR RÜZGARI DAHİ HİSSETTİRMEZ MÜLK SAHİBİMİZ EGEDE KÜÇÜK BİR EVE GEÇİŞ YAPACAĞINDAN DOLAYI BİRÇOK EŞYAYI İSTENİLDİĞİ TAKDİRDE BIRAKACAKTIR GİYİNME DOLABI,KÜTÜPHANE,YATAK,MASA,ÇAMAŞIR MAKİNESİ,VESTİYER,PERDELER VS VS ​ MUTFAK TAMAMEN MOPA MUTFAK TARAFINDAN YAPILMIŞTIR SON DERECE SAĞLAM,ŞIK VE KALİTELİDİR (Mopa Lüks ve üst segment modüler mutfak markalarından biridir. Tasarım çeşitliliği

İNCEK PRESTİJ KONUTLARINDA BOŞ 2+1 GÜNEY CEPHELİ ​​ 103 m2 BRÜT 90 m2 NET 2+1 31. KAT AMERİKAN MUTFAK EBEVEYN BANYOLU GİYİNME ODALI 6LI ANKASTRE SET (OCAK-FIRIN-DAVLUMBAZ-BULAŞIK MAKİNESİ-BUZDOLABI-ÇAMAŞIR MAKİNESİ) SİTE İÇERİSİNDE; 7/24 GÜVENLİK KAFETERYA, SQUASH KORTU, FITNESS SALONU, SAUNA, BUHAR ODASI, TÜRK HAMAMI, KAPALI VE AÇIK YÜZME HAVUZU TIRMANMA ALANLARI, KONSEPT ŞELALELERİ, ÇOKLU SPOR ALANLARI, YÜRÜYÜŞ/KOŞU PARKURU AÇIK/KAPALI OTOPARK ELEKTRİKLİ ARAÇ ŞARJ İSTASYONLARI GİBİ HAYATINIZA RENK KATACAK BİRÇOK İMKAN BULUNMAKTADIR. BUNLARA EK OLARAK SİTE İÇERİSİNDE; ECZANE, BAY KUAFÖRÜ, BAYAN KUAFÖRÜ, MARKETLER KURU TEMİZLEME, KURUYEMİŞÇİ, VETERİNER, KASAP MEVCUTTUR. BAHÇEŞEHİR KOLEJİ, MAYA KOLEJİ, TED KOLEJİ, SEVGİ KOLEJİ, MEHMET ZAKİR EKNİ ANADOLU LİSESİ, FRANSIZ KOLEJİ, ATILIM ÜNİVERSİTESİ, UFUK ÜNİVERSİTESİ, HACETTEPE ÜNİVERSİTESİ, LÖSEV HASTANESİ VE ADALET AKADEMİSİNE ÇOK YAKIN MESAFEDEDİR

Beytepe’nin en gözde ve değerli lokasyonlarından birinde, yalnızca 16 villadan oluşan seçkin bir villa sitesinde yer alan Pelitbey, geniş yaşam alanları ve güvenli site konseptiyle sizleri bekliyor. 7+1, asansörlü villamız; bodrum kat, zemin kat ve 1. kat olmak üzere 3 kattan oluşmaktadır. Öne Çıkan Özellikler 486 m² brüt kullanım alanı 295 m² net kullanım alanı 45 m² bodrum kullanım alanı Ortalama 570 m² arsa payı 7+1 geniş ve ferah yaşam alanı Asansör 6 adet banyolu oda Toplam 6 alafranga WC + 1 alaturka WC 4 araçlık kapalı otopark 1 araçlık misafir otoparkı Toplam 5 araçlık otopark 2 ton su deposu + hidrofor Zemin katta kapalı mutfak ve verandaya çıkış 7.400 m² açık peyzaj alanı Çocuklar İçin Güvenli Site Yaşamı Zemin katta araç trafiğinin bulunmaması sayesinde özellikle çocuklu aileler için güvenli, sakin ve huzurlu bir yaşam alanı sunulmaktadır. Özenle düzenlenmiş geniş peyzaj alanları, ferah villa yerleşimi ve butik site yapısıyla Pelitbey, Beytepe’de ayrıcalıklı bir yaşam arayan

Dodurga'da Lüks ve Ferah Villa: Türkkonut Özgürevler Sitesi'nde Masrafsız 5+1 Tripleks Yaşam! Ankara'nın nezih semtlerinden Çankaya Dodurga'da, Türkkonut Özgürevler Sitesi'nin ayrıcalıklı atmosferinde, hayallerinizdeki yaşamı gerçeğe dönüştürecek eşsiz bir villa sizleri bekliyor. Şehrin stresinden uzaklaşmak, ailenizle birlikte huzurlu ve konforlu bir yaşam sürmek isteyenler için tasarlanmış bu özel mülk, geniş yaşam alanları, modern iç donanımı ve keyifli bahçesiyle öne çıkıyor. Yaklaşık300 m² arsa payınasahip olan bu5+1 tripleks villa,250 m² net kullanım alanıile ferah bir yaşam sunarken,200 m² taban oturumuile de arazinin verimli kullanımını sağlıyor. Kalabalık aileler için ideal olan bu müstakil yaşam alanı, her detayı özenle düşünülmüş yapısıyla dikkat çekiyor. Kapsamlı Villa Özellikleri ve Kat Planı Bodrum Kat: Fonksiyonellik ve Eğlence Alanları 2 adet geniş ve kullanışlı oda:Hobi odası, çalışma alanı veya misafir odası olarak değerlendirilebilecek çok amaçlı odalar. Ferah eğlenc

Ankara’nın en prestijli bölgelerinden İncek’te, doğa ile iç içe, fakat şehir merkezine sadece dakikalar uzaklıkta hayal ötesi bir yaşam: Sınırlı sayıda, özel tasarıma sahip 2 adet bağımsız tripleks villadan oluşan bu proje, hem yatırım hem yaşam için eşsiz bir fırsat sunuyor. Her biri 1335 m² arsa içinde konumlanan 550m² brüt kapalı alana sahip bu villalar, 7+1 oda planı, modern mimarisi ve yüksek kaliteli malzeme kullanımıyla dikkat çekiyor. Fonksiyonellik ve estetiğin harmanlandığı yaşam alanlarında huzur, konfor ve prestij bir arada sunuluyor. ANAHTAR TESLİM VİLLA ÖZELLİKLERİ 3 Katlı Tripleks Yapı (Giriş + 1. Kat + Bodrum) 7+1 Plan 1335 m2 arsa, 6 oda. 1 salon, 1 hizmetli odası, kiler, çamaşır odası, asansör, kapalı garaj 550m² brüt kullanım alanı 1335 m² müstakil arsa – Tapu bağımsız ve kat mülkiyetli Her villaya özel bağımsız giriş ve otopark Geniş peyzaj alanı, meyve ağaçları ve çim alanlar 50 m² özel yüzme havuzu Modern dış cephe:Seramik kaplama Geniş teras ve balkonlar Pvc doğr

ÇANKAYA İLÇESİ ÇAYYOLU/ALACAATLI MAHALLESİNDE SATILIK NATAMAM VİLLA - Saka villaları 60876 ada, 6 Parselde olup, toplam 20 adet bağımsız lüks villadan oluşmaktadır. - Brüt 450 M2, Net 410 M2, Bina oturumu 150 M2, oda sayısı 6+2, 3 kat, Asansörlü, Kombi Doğalgaz, Yerden ısıtmalı. - İki araçlık açık otopark. - Sitede 7/24 fiziki güvenlik ve kamera sistemi bulunmaktadır. Bahçe katı: Salon (şömine) ve Açık mutfak, 1 Oda (Banyo + WC), Çamaşır odası, Mekanik oda (Kombi, Su Deposu, Hidrofor), ​ Giriş katı: Salon ve Açık mutfak, 1 Oda (Banyo + WC), Vestiyer, Balkon, 1. Kat: 4 Oda (Giyinme odası + Ebeveyn Banyosu + WC), Balkon bulunmaktadır. Çayyolu/Alacaatlı mahallesi yeni yapılaşmalar ile en çok değer kazanan bölgelerden biri olarak ön plana çıkmaktadır. * *Firm amız yer gösterme belgesi imzalatmak suretiyle hizmet vermektedir.* Detaylı bilgi ve randevu için; Yetkili Gayrimenkul Danışmanı İsmet POLAT 0533 488 7180

 Çankaya Alacaatlı'nın en prestijli noktalarından Kanuni Sultan Süleyman Bulvarı üzerinde,seçkin bir yaşam sizi bekliyor. ✔️ Tona Rezidans: 5420 m2 alan üzerinde kurulu,12 katlı modern mimari. ✔️ Güvenlik: 7/24 kesintisiz güvenlik ve kapalı otopark kamera sistemleri. ✔️ Sosyal Alanlar & Otopark: Açık ve kapalı otopark seçenekleri. ✔️ Konfor: Tam beslemeli jeneratör sistemi ( elektirik kesintilerinden etkilenmezsiniz). ✔️ Ticari Alan: Proje bünyesinde 26 adet seçkin mağaza ve restorant yer almaktadır. Daire Detayları ✔️ Plan: 2+1 Kapalı Mutfak, modern ve ferah tasarım ✔️ Metrekare:Brüt 94m2 / Net 82 m2 ✔️ Donanım: Siemens marka tam set ankestre ( Ocak,Fırın,Davlunbaz,Mikro Dalga). ✔️Isınma: Merkezi pay ölçerli yerden ısıtma sistemi. ✔️Ekstralar:Ebeveyn banyosu,2 adet keyifli balkon ve şık bir vestiyer. ✔️Eğitim:Sınav Fen Okulu ve Bilfen Eğitim Kurumlarının hemen yanı başında. ✔️Ulaşım:Kanuni Sultan Süleyman Bulvarı üzerinde,şehrin ana arterlerine hızlı erişim. BU MÜLKÜN SATIŞINDAN TAŞ

ÇANKAYA YAŞAMKENT ALACAATLI MAHALLESİ ÖZLÜKENT VİLLALARI'NDA SATILIK NATAMAM LÜKS VİLLA Satışa konu villa, Çankaya'nın prestijli yaşam bölgelerinden Yaşamkent Alacaatlı Mahallesi'nde bulunan Özlükent Villaları içerisinde yer almaktadır. Natamam olarak teslim edilecek villa, yeni sahibine ihtiyaç ve zevkine göre şekillendirebileceği, kişiselleştirilebilir bir yaşam alanı sunmaktadır. Villa Özellikleri Site içerisinde 650 m² arsa payı 450 m² brüt kullanım alanı 400 m² net kullanım alanı 5 oda (ihtiyaca göre oda sayısı artırılabilir veya azaltılabilir) 2 mutfak 4 banyo Misafir WC 4 balkon (2 balkon kış bahçesine dönüştürülebilir) 2 geniş salon Şömine ve soba kullanımına uygun baca altyapısı Hobi odası, depo veya çok amaçlı yaşam alanlarına dönüştürülebilecek geniş hacimler Kapalı garaj yapımına uygun alan Geniş ve ferah görüş açısı Site içi geniş yol cephesine sahip konum Site Özellikleri Villa; güvenli ve seçkin yaşam anlayışıyla öne çıkan Özlükent Villaları'nda yer almaktadır. Site içer

Yaşamkent Park Caddesi üzeri nde 450 m2 bahçe içinde bulunan villamız, Ankara’nın en seçkin sitelerinden birinde eğitim, sağlık, ulaşım noktalarına yakınlığı ile merkezi konumda müstakil yaşam arayanlara ferah ve konforlu bir yaşam sunmaktadır. Geniş bir ailenin tüm ihtiyaçlarına cevap verecek şekilde birinci sınıf malzeme ve işçilikle tasarlanan villamızın; - Giriş katında; Çift cepheli özel aydınlatmalı balkonlu 40 m2 salon, 15 m2 mutfak, vestiyer, WC, - Birinci katında; Ebeveyn balkonlu ana yatak odası, balkonlu oturma odası ve misafir odası, genel banyo, - Çatı katında; 25 m2 lik geniş misafir odası, banyo, - Bahçe katında; 50 m2 salon, banyo ve enerji odası bulunmaktadır. Doğu ve güney cepheye bakan villamızın geniş bahçesinde mavi ladin ağaçları mevcuttur. Villamız, Beştepe Kolejine, Güven Hastanesine, seçkin restoranlara, parklara ve marketlere yakın konumdadır. GOOD INVEST GAYRİMENKUL MAHİR DOĞAN SÖZ KONUSU GAYRİMENKULÜN PAZARLANMASINDA TEK YETKİLİDİR. DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU

Açıklama LOKASYON AVANTAJLARI eğitimden alışverişe, sosyal yaşamdan ulaşım olanaklarına kadar her açıdan merkezi bir konumda: TED Ankara Koleji’ne, Ufuk Üniversitesi ve Atılım Üniversitesi gibi prestijli eğitim kurumlarına, Yargıtay Yeni Hizmet Binası’na, Panora AVM, 365 AVM, One Tower gibi alışveriş merkezlerine, Çevre yoluna ve ana ulaşım arterlerine birkaç dakikalık mesafede. Şehir merkezine yakınlığı ile hem yaşam hem yatırım değeri yüksek bir projedir. YAPI GÜVENLİĞİNDEN TAVİZ YOK Güçlendirilmiş temel ile sağlam bir yapı üzerine inşa ediliyor. Projede kullanılan 150 adet fore kazık, temel sistemini derinlemesine güçlendiriyor ve yüksek mühendislik anlayışıyla yapı güvenliğini en üst seviyeye taşıyor. Güçlü yapı, uzun ömürlü ve güvenli bir yaşam için tasarlandı. AYRICALIKLARLA DOLU BİR YAŞAM ALANI 1400 m² Sosyal Yaşam ve Spor Kompleksi: Fitness Salonu Hamam & Sauna Pilates/Yoga Stüdyosu SPA ve dinlenme alanları Açık Olimpik Yüzme Havuzu Peyzajlı yeşil alanlar, yürüyüş yolları Çocuk

YERLEŞİM PROJESİ ÜSTÜNDE GÖRÜLEN VİLLALARDAN; 3, 4, 6, 7, 9, 12, 14, 22, 25, 27 NOLU VİLLALAR SATILIK OLUP; KONUMUNA GÖRE 32.000.000,-TL İLE 45.000.000,-TL ARASINDA DEĞİŞEN FİYATLARLA SATILIKTIR. OTURUM BAŞLAMIŞTIR YAŞAMKENT BÖLGESİNDE MÜKEMMEL LOKASYONDA, 27 VİLLALIK BİR SİTEDİR. TÜM ALT YAPILARI (ELEKTRİK, SU, DOĞALGAZ, PEYZAJ AYDINLATMASI) VE PEYZAJ YAPILARAK TESLİM EDİLECEKTİR. HER VİLLANIN EN AZ 150 m2 BAHÇESİ VARDIR. HER VİLLANIN 2 ADET OTOPARKI VARDIR. BİR ODA HARİÇ TÜM ODALARDA BANYO VARDIR. YAŞAMKENT İN MERKEZİ OLACAK PAZAR YERİ, POLİS NOKTASI ve METRO PROJESİ NE 50 m YÜRÜYÜŞ MESAFESİNDE. BÜNYEMİZDE 14 VİLLANIN TEK YETKİLİ SATIŞ TEMSİLCİSİYİZ VİLLALAR 5+1 OLUP ALT KATTA BİR ODA DAHA KULLANIMI MEVCUTTUR. KREDİ KULLANIMINA UYGUNDUR

yaşamkentin erkezinde en yeşil site içerisinde yetişmiş her türlü meyve ağaçları olan villa. bahçesinde;kayısı,Kiraz;elma,Ceviz,Erik,Ihlamur,Badem,Dut ve bölgenin en büyük çam ağacıvardır. bahçemiz kuyu suyu ile sulanmaktadır. bütün ulaşım araçlarının geçtiği bir güzergahtadır. Ankara Çankaya’da doğayla iç içe, 4+2 oda düzenine sahip satılık villa arayanlar için özel bir seçenek sunulmaktadır. Çankaya satılık villa kategorisinde öne çıkan bu müstakil ev; geniş bahçesi, ferah yaşam alanları ve çok yönlü kullanım imkanlarıyla aile yaşamına uygundur. Merkezi Konumda Doğanın İçinde Boş ve Krediye Uygun Villa Yaşamkent’in en yeşil sitelerinden birinde yer alan villanın bahçesinde kayısı, kiraz, elma, ceviz, erik, ıhlamur, badem ve dut ağaçları bulunur; ayrıca bölgenin en büyük çam ağacına da ev sahipliği yapar. Kuyu suyu ile sulanan bahçe, bakımı kolay, verimli ve keyifli bir açık alan sağlar. Öne Çıkan Özellikler Krediye Uygunluk: Satın alma sürecinde finansal kolaylık sunar. Tapu Durumu:

VİLLAMIZ YAŞAMKENT'TE OTOBANA KUŞBAKIŞI 700 M MESAFEDE, ŞEHİR İÇİNDE SAYFİYE SAKİNLİĞİ YAŞAYABİLECEĞİNİZ VE AYNI ZAMANDA NEZİH KOMŞULUK ORTAMINA SAHİP BİR SİTEDEDİR. 400 M2 ARSAYA SAHİP TAM MÜSTAKİL ÜÇ KATLI BAĞIMSIZ BİR VİLADIR.130 M2 OTURUMLU 390 M2 KULANIM ALANINA SAHİPTİR. BUDERUS KOMBİ ANKASTRA GÜNEŞ ENERJİ SİSTEMİ MEVCUTTUR. DIŞ CEPHE ISI YALITIMI KUSURSUZDUR. TEK ARAÇLIK KAPALI GARAJI VE AÇIK OTOPARKI BULUNMAKTADIR. YAŞAMKENT BULVARINA 4 DK, PARK CADESİNE 5 DK, KORU METROSUNA 15 DK'DIR. BAHÇEMİZDE DEĞİŞİK MEYVE AĞAÇLARI BULUNMAKTADIR. İÇ VE DIŞ CEPHEDE A + MALZEMELER KULLANILMIŞTIR

İNCEK'TE VİLLA MI ALMAK İSTİYORSUNUZ İŞTE FIRSAT. ! BURASI TAM YAŞANILACAK YER, HUZURLU-GÜVENLİ-SESSİZ-ŞEHRİN İÇİNDE KARMAŞADAN UZAK, İNCEK TEK YAPI KOOPERATİFİNDE KEYİFLİ ADRES, HER M2'Sİ İÇİN DÜŞÜNÜLMÜŞ ÖZENİLMİŞ, DIŞ CEPHEDE VE ÇATIDA ÖZEL İZOLASYON, KAPALI GARAJDA SU DEPOSU, 345 M2 ARSA ÜZERİNE YAPILMIŞTIR. TAKS; 0,25- KAKS; 0.50 GİRİŞ+ 2 KATLİ VİLLA; GİRİŞTE; KOCAMAN ŞÖMİNELİ SALON, KOCAMAN VERANDA ÇIKIŞLI MUTFAK, WC,VESTİYER MERDİVEN ALTI DOLAP, 1,KATA; 2 YATAK ODASI + EBEVEYN YATAK ODASI+EBEVEYN BANYOSU, GENEL BANYO+HAMAM SAUNA+ÇİFT BALKON, GENİŞ KORİDOR, 2.KAT: AMERİKAN MUTFAKLI ODA+BANYO&WC + 2.ODA+ ANTRE(GEMİCİ PENCERESİ-GÖKYÜZÜ PENCERELİ) ÇATI DEPO, KAPALI GARAJ, SUNDURMALI ÜST BAHÇE, ÖN-YAN-ARKA BAHÇE, MUTFAK ÖNÜ VERANDALI, ÜÇ CEPHELİ(DOĞU-BATI-GÜNEY ) HERYERE YAKIN,HERŞEY ELİNİN ALTINDA, İSKANI ALINMIŞ, YÜKSEK KREDİLİ MÜLK, BUGÜN AL YARIN TAŞIN, 2018 YILINDA YAPILMIŞ YENİ BİNA, AKTİF 2 YIL KULLANILMIŞ BİR VİLLA (MÜLK SAHİBİ YURDDIŞINDA YAŞIYOR) NOT; VİLLA OTURUMA HAZIR,BAH

VİLLA ÖZELLİKLERİ​ YAŞAMKENTTE 4+1 LÜKS VİLLA ÖZELLİKLERİ;  4+1 geniş ve ferah daire  Çift banyolu kullanım kolaylığı  3 metre tavan yüksekliği ile ferah yaşam alanları  Yerden ısıtma sistemi  DAIKIN marka kombi  ARÇELİK ankastre mutfak  Kapalı otopark  Basketbol sahası ️‍ Spor salonu  Çocuk parkı DETAYLI BİLGİ İÇİN; FATİH MUHAMMET AKGÖL 0552 483 34 23 Ankara Çankaya’da satılık 4+1 villa, 250 m² kullanım alanı sunar. Kat mülkiyetli, yeni yapım müstakil konut; yerden ısıtma ve çift banyo ile konfor sağlar. Boş durumdadır, krediye uygundur ve aile yaşamına uygun planlanmıştır. Öne Çıkan Özellikler Yerden ısıtma ile enerji verimli, rahat ısınma. Kamera sistemi, jeneratör ve ses yalıtımı ile güvenlik ve konfor. Kapalı otopark; spor alanları, çocuk parkı ve basketbol sahası. Konum Şehir merkezine yakın; ana yollara erişim ve dolmuş/minibüs hatlarıyla ulaşım kolaydır. Yakında AVM’ler, okullar; Ankara Şehir Hastanesi, Başkent Üniversitesi ve Acıbadem Ankara Hastanesi bulunur. Biens

ÇAYYOLU İLKO DA SATILIK VİLLA, YAPILI FULL*4 Oda 2 Salon 300 M2 kullanım alanlı,*Tüm ihtiyaçlarınıza cevap verecek şekilde tasarlanmış Lüks yapılı villa,*Giriş kat ve bahçe katında mutfak ve tam ankastre,*Çatı katı yapılı, WC banyo, teras ve süper manzara,*Bodrum katı geniş yapılı, bahçe seviyesinde, şömine, din hamamı, sauna, spor aletleri kompleksi,*Arka Bahçede gizlenmiş üstü kapalı yüzme havuzu,*Doğu-Güney-Batı cepheli, Güneş sürekli içinde,*Çayyolu İlko Sitesi'nde Beyler Caddesi, Alacaatlı Caddesine, AVM, Cafe, Restoran, Marketlere yürüme mesafesinde,*Merkezi konumda, restorant, dersane ve okullar bölgesinde,*Otobüs dolmuş, bankalar yürüme mesafesinde,*Çok fonksiyonlu, yapılı bakımlı villa, ERCAN EMLAK MÜŞAVİRLİĞİ İLETİŞİM; 0 312 2403757-Ercan ÖRS; 0 505 3830544​- M.Ali ASLAN; 0505 369 4756

ALACAATLI ÖZLÜKENT VİLLALARI'NDA BAĞIMSIZ, SATILIK VİLLA Ankara'nın en tercih edilen yaşam bölgelerinden biri olan Çankaya Alacaatlı Mahallesi'nde, Özlükent Villaları içerisinde yer alan bu özel villa; geniş yaşam alanları, müstakil bahçesi ve ayrıcalıklı konumuyla konforlu bir yaşam sunmaktadır. Bağımsız konumda bulunan, yanaşık nizam olmayan ve tamamen bağımsız olarak inşa edilmiş villa; şehrin merkezine yakınlığı ile günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına kolay erişim sağlarken, yeşil alanlarla çevrili sakin atmosferiyle şehir dışında yaşama hissi vermektedir. Villa Özellikleri 430 m² brüt kullanım alanı 400 m² net kullanım alanı 500 m² özel bahçe kullanım alanı Önden ve arkadan olmak üzere çift giriş İki cephede geniş bahçe alanı 4+2 kullanım planı Çatı katı dahil 4 katlı yapı 2 geniş salon 4 oda Ankastre mutfak (ocak, davlumbaz ve fırın) Kış bahçesi Vestiyer 2 ebeveyn banyosu Misafir tuvaleti Balkon ve teras alanları İki odada özel giyinme dolapları Kiler Tesisat odası Peyzaj düzenlemes

ALACAATLI’DA PRESTİJLİ YAŞAMIN YENİ TANIMI Ankara’nın seçkin ve nezih yaşam merkezlerinden Alacaatlı’da, 894 m² arsa üzerine inşa edilmiş, yaklaşık 900 m² kapalı kullanım alanına sahip bu özel villa; mimarisi, teknik donanımları ve yaşam konforu ile benzerlerinden ayrışmaktadır. Dört kattan oluşan yapının tüm katlarına hizmet veren asansör sistemi, kapalı yüzme havuzu, Fin hamamı, jeneratörü, müştemilatı ve geniş yaşam alanlarıyla üst düzey konfor sunulmaktadır. Yapının dış cephesi kısmen siyah granit kaplama olup diğer yüzeylerde yüksek kaliteli izolasyon ve esnek Fransız dış cephe boyası kullanılmıştır. Tüm pencere ve kapılar Schüco marka, dış yüzeyi gri, iç yüzeyi ahşap görünümlü alüminyum doğramalardan oluşmaktadır. Parmak izi ile açılabilen ana giriş kapısı, güvenlik kamera sistemi, uzaktan kumandalı paslanmaz çelik giriş kapısı ve çevresi tamamen Ankara taşı ile kaplanmış özel peyzaj duvarları villanın güvenlik ve prestij seviyesini artırmaktadır. BAHÇE VE DIŞ ALANLAR • Aydınlatm

Çayyolu’nun en bilinen ve prestijli bölgelerinden İLKO sitesinde, ana cadde üzerinde konumlanan bu özel villa; hem yaşam kalitesi arayan aileler hem de prestijli bir lokasyonda faaliyet göstermek isteyen şirketler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Geniş yaşam alanları, profesyonel olarak tasarlanmış iki ayrı mutfağı, keyifli bahçesi ve cadde üzerindeki görünürlüğü sayesinde; ofis, hukuk bürosu, mimarlık ofisi, klinik, danışmanlık şirketi, eğitim kurumu, showroom veya şirket merkezi olarak kullanıma son derece uygundur. Villa Özellikleri Giriş Katı * Ferah ve şömineli geniş salon* Salona dahil edilmiş ek oturma alanı* Geniş ve kullanışlı mutfak* Balkon ️ 1. Kat * 3 geniş oda* Ortak kullanım banyosu Çatı Katı * Çok amaçlı kullanılabilecek geniş ve aydınlık oda* Çalışma odası, hobi alanı veya ebeveyn süiti olarak değerlendirilebilir. Bahçe Katı * Oldukça geniş ikinci yaşam alanı* Profesyonel tasarlanmış ikinci mutfak* Banyo ve WC* Bahçeye doğrudan çıkış Bu düzeni sayesinde villa, is

Çayyolu İlko da Satılık Villa *4 oda 2 salon, 180 m2 kullanım alanlı,*Balkonlu, ahşap doğrama kapı pencere,*Güney cephe, sabah öğle ve akşam güneş cepheli, aydınlık.*Bir mutfak, iki banyolu,*Bahçeli, yetişmiş meyve ağaçları mevcuttur,*Yapılı, bakımlı,*Şirin, küçük sempatik villa, dubleks konut. ERCAN EMLAK MÜŞAVİRLİĞİ İLETİŞİM; Telefon numarasını göster -Ercan ÖRS; Telefon numarasını göster ​- M.Ali ASLAN; Telefon numarasını göster

Villamız Alacaatlı Yıldız 88 sitesinde ve köşe konumludur. Muhteşem bir Ankara manzarasına sahiptir. 4 katlı ve her katında farklı bir yaşam alanı bulunmaktadır. Konumu ve yapılı olması ile bir çok villadan daha fazla öne çıkmaktadır. Konum olarakta İncek, Ümitköy, Çayyolu 3-5 dakikalık uzaklıktadır. Zemin parkeler Şerifoğlu Parke, mutfak özel yapım tüm fayanslar çanakkale seramiktir. Tüm ahşaplar doğal ahşaptır. Bahçesinde çardaklı bir oturma alanı vardır. Zemin kat bahçe katı: 1 salon ve açık mutfak +1 yatak odası + banyosu ve çok güzel yapılmış kış bahçesi bulunmaktadır. Giriş kat: Geniş bir Antre+ misafir wc + salon (salonda özel yapım çift taraflı Şömine )ve geniş bir mutfak bulunmaktadır. 1. kat: Geniş bir hol + 3 tane geniş boyutta yatak odası + ve bir banyosu ve balkonu bulunmaktadır. 2. kat: Çok geniş bir yatak odası (yaklaşık 45 m2) ayrıca giyinme odası ve dolapları ve bir banyo vardır. Not: Mülkümüzün içindeki kiracı 30 Haziran 2026 tarihinde evi boşaltacaktır. Bu eşsiz fırs

Yaşamkent Çevreyolu yakını Özlükent Sitesinde bulunan villamız; 550 m2 arsa üzerine kurulu, Net 385 m2 kullanım alanına sahip, 4 araçlık otoparkı, Geniş bahçesi, Panoramik manzarası, Aydınlık iç mekanları, Kullanışlı planı ile merkezi konumda, site içi konforlu müstakil bir yaşam sunmaktadır. Villamız Anka meydan mağazalarına ve süpermarketlere yürüme mesafesindedir. Site önünde otobüs durağı vardır. Metroya ulaşım imkanı da sağlanmaktadır Çevre yoluna yakın konumdadır. Yürüme mesafesinde Ulus, Sıhhıye, Kızılay dolmuşları geçmektedir. Site içinde anaokulu mevcuttur. Ayrıca Muzaffer Bahri Özen Orta okulu ve Adalet Nizamoğlu Anadolu lisesine yakın mesafededir. Özlükent Sitesinde önü açık, ferah, panoramik manzaraya sahip konumdadır. GOOD INVEST PRO GAYRİMENKUL SÖZ KONUSU GAYRİMENKULÜN PAZARLANMASINDA YETKİLİDİR. DETAYLI BİLGİ İÇİN; 0545 914 28 38 numaralı telefondan arayınız. Ankara Çankaya’da 5+2 planlı satılık müstakil villa. Çankaya satılık villa arayanlar için geniş kullanım alanı ve

​ A R S E R G A Y R İ M E N K U L ANKARA’NIN SEÇKİN YERLEŞİM BÖLGELERİNDEN ALACAAATLI – ÇAYYOLU GAMA SİTESİ’NDE KONUM LANAN BU VİLLA; STANDART BİR SİTE KONUTU OLMAYIP, FONKSİYONELLİĞİ ARTIRILMIŞ, TEKNİK ALTYAPISI GÜÇLENDİRİLMİŞ VE FARKLI KULLANIM SENARYOLARINA UYGUN ŞEKİLDE YENİDEN TASARLANMIŞ ÖZEL BİR MÜLKTÜR. MİMARİ YAPI & KULLANIM TOPLAMDA 6 ODA + 2 SALON PLANINA SAHİP OLAN VİLLA, ALT KATTA YAPILAN DÖNÜŞÜM SAYESİNDE ÇİFT YAŞAM VEYA GELİR ÜRETME İMKANI SUNMAKTADIR. BAĞIMSIZ ALT KAT AYRI GİRİŞLİ OLARAK PLANLANMIŞTIR ELEKTRİK VE SU TESİSATLARI BAĞIMSIZDIR İSTENİLDİĞİNDE ÜST KAT İLE BAĞLANTI TEKRAR SAĞLANABİLİR BU ALAN; KİRA GELİRİ ELDE ETMEK AİLE İÇİ BAĞIMSIZ YAŞAM HOME OFFICE / ÖZEL KULLANIM İÇİN UYGUN BİR ALTERNATİF SUNAR. ALT KAT TEKNİK VE YAPI ÖZELLİKLERİ TEMELDEN İTİBAREN SU VE NEM YALITIMI UYGULANMIŞTIR TAVAN YÜKSEKLİKLERİ ARTIRILMIŞTIR YERDEN ISITMA SİSTEMİ (ODA BAZLI KONTROL) ASPİRATÖR SİSTEMİ ANA BACAYA ENTEGRE EDİLMİŞTİR ÇİFT YALITIMLI ŞÖMİNE BACASI BULUNMAKTADIR MALZEME KALİ

yaşamkentin erkezinde en yeşil site içerisinde yetişmiş her türlü meyve ağaçları olan villa. bahçesinde;kayısı,Kiraz;elma,Ceviz,Erik,Ihlamur,Badem,Dut ve bölgenin en büyük çam ağacıvardır. bahçemiz kuyu suyu ile sulanmaktadır. bütün ulaşım araçlarının geçtiği bir güzergahtadır. Ankara Çankaya’da yer alan 4+2 satılık villa, yaşam kalitenizi yükseltecek detaylarla donatılmıştır. Çankaya satılık villa arayışınızda, ferah ve kullanışlı planıyla öne çıkan bu mülk, modern ihtiyaçlara uygun tasarımıyla konforlu bir yaşam sunar. Boş Durumu ve Krediye Uygunluk ile Finansal Esneklik Sağlayan Satılık Villa Öne Çıkan Özellikler Net Alan: 300 m² Krediye Uygun: Finansal kolaylık ve hızlı satın alma imkânı Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve etkili ısıtma Tapu Durumu: Kat mülkiyeti; yasal güvenlik ve ipotek hakkı Kullanım Durumu: Boş; hemen taşınma veya kiracı seçme özgürlüğü Çankaya’nın Merkezi ve Güvenli Konumu ile Hayatınızı Kolaylaştıran Nokta Villa, özel ulaşımın rahat olduğu prestijli b

Merhaba, Ankara’nın en prestijli ve en oturmuş villa sitelerinden biri olan Gama Sitesi’nde; doğayla iç içe, huzurlu, güvenli ve yüksek yaşam standartlarına sahip büyük tip villa yeni sahibini bekliyor… 657 m² arsa üzerinde konumlanan, 360 m² net / 390 m² brüt kullanım alanına sahip bu özel villa; ferah mimarisi, yemyeşil bahçesi, güçlü sosyal olanakları ve seçkin komşuluk yapısıyla yalnızca bir ev değil, ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor. Şehrin İçinde Sessiz ve Prestijli Bir Yaşam Villa; gün ışığını maksimum alan geniş pencereleri, büyük salonu ve dört kata yayılan kullanışlı yaşam planıyla hem kalabalık aileler hem de konforlu yaşam arayanlar için ideal şekilde tasarlanmıştır. Kış bahçesiyle bütünleşen geniş mutfak alanı; aile yemekleri, keyifli kahvaltılar ve uzun dost sohbetleri için sıcak bir yaşam atmosferi oluşturuyor. (İmar barışı kapsamında kayıt altındadır.) Yaklaşık 460 m² peyzajlı özel bahçesinde;kiraz, elma, şeftali, nar, ceviz, ayva, üzüm gibi yetişmiş meyve ağaçları ve çam

AYRINTILI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ Ankara’nın Çankaya ilçesinde bulunan 5+2 satılık villa, geniş planı ve modern donatılarıyla aile yaşamına uygundur. Çankaya satılık villa arayanlar için konforlu, pratik ve işlevsel bir alternatif sunar. 225 m² net kullanım alanı sayesinde ferah bir yaşam alanı sağlar. Kombi doğalgaz ısınma sistemi; ekonomik, verimli ve kontrolü kolay bir ısınma avantajı sunarak enerji giderlerini optimize eder. Boş ve Krediye Uygun Çankaya Villası Öne Çıkan Özellikler Net Kullanım Alanı: 225 m² Yapı Yaşı: 5-10 yıl, oturmuş çevre ve mahalle avantajı Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz, verimli tüketim Tapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvence Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun Çankaya’nın Merkezi Avantajlarıyla Kolay Ulaşım Villa, Çankaya’nın merkezi imkanlarına yakın bir konumda yer alır. Çevrede 29 Mayıs Devlet Hastanesi, Acıbadem Ankara Hastanesi ve Ankara Şehir Hastanesi gibi önemli sağlık kurumları bulunur; bu noktalara kısa sürede erişim sağlanabilir. Ayrıca

BEYTEPEDE-ASANSÖRLÜ-MODERN MİMARİ-600 M2 KEYFİNİZE VE ZEVKİNİZE GÖRE DÖŞENMEYE HAZIR SÜPER VİLLA​ ​ Beytepe’nin en hâkim noktasında yükselen Gökdemir Villaları 7.134 m² alan üzerine kurulu olup Lüks ve Konforun Buluşma Noktası Her biri 600 m² kullanım alanına sahip 8+1 konsept toplam 14 villadan oluşmaktadır. Geniş ailelerin tüm ihtiyaçları en ince ayrıntısına kadar düşünüldü Geleceğe Hazır Teknik Altyapı Özel Otopark: Her villaya özel 4 araçlık kapalı otopark alanı. Sürdürülebilirlik: Elektrikli araç şarj istasyonu altyapısı ile geleceğin teknolojisine uyumlu. Güvenlik: 7/24 profesyonel güvenlik ekibi ve kontrollü giriş-çıkış sistemi. Manzara: Beytepe'nin panoramik görüntüsüne hakim, ferah ve açık cepheler. Ankara Çankaya’da geniş ailelere uygun 8+1 satılık villa arayanlar için güçlü bir seçenek. Çankaya satılık villa kategorisindeki bu müstakil ev, 600 m² net kullanım alanıyla ferah ve işlevsel yaşam sunar. Kat mülkiyeti tapulu mülk, yerden ısıtma sistemiyle konforlu ısınma sağlar. B

İncek Kızılcaşar Tek Yapı'da Bulvar ve Cadde Yakınında 5+1 Özel Villa Ankara’nın en prestijli bölgelerinden İncek Kızılcaşar’da, bulvar ve ana caddeye yakın konumda yer alan 5+1 villa, kalite ve konforu bir arada arayanlar için özenle tasarlandı. 345 m² arsa üzerinde konumlanan villa; modern mimarisi, ferah yaşam alanları ve üst segment malzeme seçimleriyle ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor.  Yerden ısıtma & yerden soğutma sistemi ile dört mevsim ideal konfor Rehau marka altyapı, uzun ömürlü ve yüksek performans Mutfakta Häfele marka en iyi kalite mobilya ve aksesuarlar Çok fonksiyonlu dijital evye, modern yaşamın ihtiyaçlarına uygun tasarım Villa iç planlaması maksimum rahatlık düşünülerek oluşturulmuştur: • 2 yatak odası, her ikisi de giyinme odalı ve ebeveyn banyolu • Tüm odalarda özel banyo, üst düzey mahremiyet ve konfor • Ayrı çamaşır odası • Girişte şık ve kullanışlı vestiyer alanı • Kendine ait garaj, güvenli park imkânı Gerek lokasyonu, gerekse teknik donanımıyla bu villa; hem

6 oda 5 banyo 450.0 m2