44 evler satılık içinde Yukarıengiz Mahallesi

Atakum’un en köklü ve huzurlu yerleşim bölgelerinden Taflan Cami Mahallesi’nde, masmavi deniz ile yeşilin buluştuğu noktada yaşam standartlarınızı yükseltecek özel bir villa sizleri bekliyor. Taflan’ın en bilinen, saygın ve komşuluk kültürünün yaşatıldığı Çağla 18 Sitesi içerisinde yer alan mülkümüz; geniş arsa payı, ferah mimarisi ve ayrıcalıklı konumuyla hem keyifli bir yaşam hem de kazançlı bir yatırım fırsatı sunmaktadır. LOKASYON VE DENİZ AVANTAJI Denize adeta birkaç adım mesafede yer alan konumu sayesinde günün her anı deniz havasını hissedebilir, sahil yürüyüşleri ve deniz keyfini hayatınızın bir parçası haline getirebilirsiniz. Şehrin gürültüsünden uzak, aynı zamanda Atakum merkezine ve ana ulaşım akslarına hızlı ulaşım imkanı sağlayan stratejik bir noktadadır. SİTE VE ARSA AVANTAJLARI Toplam 18 adet müstakil tarzda villadan oluşan site, seçkin sakinleriyle sakin ve güvenli bir mahalle kültürü sunar. Villamız 268,66 m² gibi yüksek bir arsa payına sahiptir; bu sayede geniş bahçe

​ VİLLAMIZ 19 MAYIS DEREKÖY, LİMANA VE SAHİLE YAKIN KONUMDA YER ALMAKTADIR. SAHİLE SADECE 500 METRE MESAFEDE. EŞSİZ TASARIM VE ÖZENLE YAPILMIŞ BİR İMALATA SAHİPTİR. İSKANLIDIR. GENEL BİLGİLER: TOPLAM ALAN: 467,95 M² – 2 KATLI, MODERN VE ŞIK TASARIM. ODA SAYISI: 4,5+1 KONSEPTİNDE GENİŞ VE FERAH YAŞAM ALANLARI. FERAH VE AYDINLIK BİR ATMOSFER. BAHÇE: GENİŞ, YEŞİL ALANLARA SAHİP BAHÇE. KENARLARI BETON İLE ÇEVRİLMİŞTİR. OTOPARK: AÇIK, SÜRGÜ KONTROLLÜ. MANZARA: DOĞA İÇERİSİNDE KAT PLANLARI VE YAŞAM ALANLARI GİRİŞ KAT: SALON: ŞÖMİNE İLE KEYİFLİ VAKİTLER İÇİN GENİŞ VE MODERN BİR OTURMA ALANI. A+ KALİTE MUTFAK: SADE VE ŞIK TASARIMIYLA KONFORLU KULLANIM SAĞLAR. OTURMA ODASI: FERAH BİR YAŞAM ALANI. BANYO: MODERN TASARIM. VERANDA: KEYİFLİ VAKİT GEÇİREBİLECEĞİNİZ, GENİŞ VE KULLANIŞLI VERANDA BAHÇE: GENİŞ BAHÇE ALANI ÜST KAT: BANYO: MODERN TASARIM 3 YATAK ODASI: KONFOR VE ESTETİK ÖN PLANDA TUTULMUŞTUR. ARDİYE OLARAK KULLANABİLECEĞİNİZ, KÜÇÜK BİR ODA. 2 ADET BALKON İÇ TASARIM VE DETAYLAR: * ANTRE: Gİ

BURASI İTALYA DEĞİL… BURASI SAMSUN! İlk gördüğünüz anda sizi Avrupa’nın zamansız kır evlerine götüren; İtalyan ve Fransız esintileri taşıyan mimarisi, doğal taş dokuları, kemerli pencereleri, yüksek tavanları ve özel peyzajıyla Samsun’da benzerine az rastlanacak çok özel bir villa… ÜSTELİK DENİZE YALNIZCA 1 DAKİKA MESAFEDE Bu villa yalnızca güzel bir ev değil; mimarisinden bahçesine, mobilyalarından dekorasyonuna kadar özel oluşturulmuş, kendine ait karakteri ve atmosferi olan hazır bir yaşam konsepti. VİLLANIN EN ÖNEMLİ AYRICALIĞI: Fotoğraflarda gördüğünüz eşyalarla birlikte satışa sunulmaktadır. Mobilyaları, oturma grupları, yemek alanları, aydınlatmaları ve dekoratif detaylarıyla yaşamaya hazırdır. Yeni mobilya seçmek, evi baştan dekore etmek veya uzun bir taşınma süreciyle uğraşmak yok. Valizinizi alın, kapıyı açın ve yaşamaya başlayın. İKİ PARSELİN BİRLEŞTİRİLMESİYLE OLUŞAN TOPLAM 856M² ARSA ÜZERİNDE KONUMLANAN VİLLA, YAKLAŞIK 480M² NET KULLANIM ALANI ve 650 M² AÇIK ALAN İLE GENİŞ

ERENKÖY'DE DENİZE YAKIN, GENİŞ YAŞAM ALANLARINA SAHİP ÖZEL TASARIM VİLLA Erenköy'ün huzurlu ve prestijli konumunda, denize yalnızca 350 metre mesafede yer alan bu özel villa, konforlu yaşamı ve ferah mimarisiyle sizleri bekliyor. 318 m² arsa üzerine inşa edilmiş olan villamız, 250 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Modern yaşam ihtiyaçları düşünülerek tasarlanan evimiz; 3 geniş yatak odası, aydınlık bir salon ve Amerikan mutfaktan oluşmaktadır. Villanın öne çıkan özellikleri: 250 m² brüt kullanım alanı 318 m² arsa içerisinde Denize sadece 350 metre mesafede 3 geniş yatak odası Ferah salon ve modern Amerikan mutfak Her yatak odasında özel ebeveyn banyosu Ana yatak odasında geniş giyinme odası 2 adet kullanışlı balkon Gün ışığını maksimum seviyede alan geniş ve ferah yaşam alanları Sessiz, sakin ve değer kazanan lokasyon Hem yazlık hem de dört mevsim konforlu bir yaşam için ideal olan bu villa; denize yakın konumu, fonksiyonel iç planı ve geniş kullanım alanlarıyla ayrıcalıklı bir yaşam

19 Mayıs Erenköy’de, sahilde konumlanan Tripleks villamız satıştadır. İkiz villa konseptinde yer alan mülkümüz site içerisinde bulunmakta olup, ortak kullanım yüzme havuzuna sahiptir. Öne çıkan özellikler: Site içerisinde, ortak kullanım havuzlu, sessiz ve sakin yaşam alanı, denize ve doğaya yakın konum ve hem yazlık hem de yatırım için uygun özelliklere sahiptir. Doğayla iç içe, şehir kalabalığından uzak ve denize yakın bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir. Bölgenin gelişim potansiyeli sayesinde aynı zamanda uzun vadeli yatırım fırsatı sunmaktadır. Denize yürüyerek ulaşabileceğiniz, havuzlu ve huzurlu bir yaşam fırsatını kaçırmayın. Villamız Eşyasız olarak fiyatlandırılmıştır dilerseniz eşyalı olarakta fiyat verebiliriz. Mavi Atlas Gayrimenkul Hakkı AKMAN Yetki Belge No:5501069-011 Samsun’un 19 Mayıs ilçesinde yer alan, 4+1 planlı bu satılık villa denize sıfır konumuyla öne çıkar. 19 Mayıs satılık villa arayanlar için kombi doğalgaz ısıtma sistemi, krediye uygunluğu ve kat ir

VİLLAMIZ 735M2 ARSA ÜZERİNE İNŞAA EDİLMİŞTİR-1.SINIF İTHAL MALZEMELER KULLANILARAK MÜKEMMEL BİR MİMARİ ÇALIŞMA İLE YAPILMIŞTIR -İSKANI ALINMIŞTIR-MANTIKLI TAKAS TEKLİFLERİNE AÇIKTIR DIŞ MEKAN -GENİŞ HAVUZ-BAHÇE TAKIMLARI VE BARBEKÜ MANGAL SETİ-AÇIK OTOPARK-7/24 AÇIK ALARMLI KAMERA SİSTEMLERİ VE TELLİ ÇIT SİSTEMİ-OTOMATİK AÇILIR KUMANDALI BAHÇE KAPISI VE GARAJ GİRİŞİ-ÖZEL BAHÇE PEYZAJI -SU MOTORU,SONDAJ SUYU GİRİŞ KATI - HOL VESTİYER ALANI,KİLER ARDİYE,MODERN MUTFAK,SALON,ISI CAMLI ÖZEL TASARIM KIŞ BAHÇESİ VE GENİŞ BAHÇE BALKON KISMI BULUNMAKTADIR 1.KAT -YATAK ODASI,GİYİNME ODASI VE EBEVEYN BANYO-ÇOCUK ODASI GENİŞ CAM BALKONLU-YATAK ODASI-WC BANYO 2.KAT -YATAK ODASI GENİŞ BALKONLU-YATAK ODASI-WC BANYO KONUM -DENİZE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR -ANAYOLA VE YENİ TRAMVAY PROJESİ HATTINA ÇOK YAKINDIR Samsun Atakum’da bulunan 5+1 satılık villa; geniş yaşam alanı, konfor ve modern kullanım sunar. Atakum satılık villa arayan aileler için uygun olan bu müstakil yapı, ihtiyaçlara göre planlanmıştır. Ka

Evimiz bağ evi projeli ve iskanlı Evimizin elektriği ücretsizdir Yeni inşa edilen evin ilk kullanıcısı olacaksınız İçme suyumuz var Tarım sulama suyu bahçenizin içerisinde yeni bağlandı Fındıklar üçüncü yılında su geldiği için hızla büyüyecektir Bütün doğal afetlerden korunaklı bir bölgededir Bafra devlet hastanesi araçla 7-8 dakikalık mesafededir Fındık bahçesinin etrafı tel örgüyle çevrilmiştir Fındık için her türlü tarımsal desteklerden faydalanabilirsiniz AYBELYA TATİL KÖYÜ kuş uçuşu 1 km mesafededir Mavi ATLAS GAYRİMENKUL ORHAN İSBİR 505 260 1991

İLAN DETAYLARI MÜLKÜMÜZ TOPLAMDA 1004 M² İÇERİSİNDE 286 M² HİSSELİ OLARAK SATIŞTADIR. KONUM İTİBARİYLE OLDUKÇA DEĞERLİ BİR ALANDIR. DOĞALGAZ SİSTEMİ MÜLKÜN BULUNDUĞU SİTENİN İÇERİSİNE KADAR GELMİŞTİR ANCAK MÜLK AKTİF OLARAK KULLANILMADIĞI İÇİN DOĞALGAZ BAĞLATILMAMIŞTIR. ELEKTRİK VE SU ABONELİKLERİ MEVCUTTUR. MÜLKÜN BULUNDUĞU KONUMA YÜRÜME MESAFESİNDE ZİNCİR MARKETLER VE BENZİN İSTASYONU VARDIR. DENİZE PLAJ TERLİKLERİYLE 2 DK YÜRÜME MESAFESİNDE BULUNMAKTADIR. BAHÇEDE BAKIMSIZLIKTAN KAYNAKLI UZAYAN OTLARDAN DOLAYI MÜLKÜN POTANSİYELİNİ ÖNE ÇIKARMAK AMACIYLA YAPAY ZEKA DESTEKLİ GÖRSEL DÜZENLEMESİ YAPILMIŞTIR. HER GÖRSELDEN SONRA MEVCUT DURUM FOTOĞRAFLARI DA İLANA EKLENMİŞTİR. Konum: DEREKÖY Metrekare: [1004 m² / 286 m²] Oda Sayısı: 2+1 Banyo Sayısı: 1 Bulunduğu Kat: MÜSTAKİL Bina Yaşı: 31 VE ÜZERİ Tapu Durumu: Hisseli Isıtma: YOK Otopark: Var Cephe: KUZEY/GÜNEY ⸻ Öne Çıkan Özellikler BİNA ÖZELLİKLERİ * sakin ve huzurlu bir site içerisindedir. * Dış cephe yalıtımı vardır. * AİLENİZLE HUZURL

Dereköy Merkezde Denize Yakın 423 m2 Arsa İçinde Ruhsatlı Müstakil Ev 19 Mayıs Dereköy Merkez Mahallesi'nin en değerli lokasyonlarından birinde yer alan portföyümüz, hem huzurlu bir yaşam alanı hem de yüksek yatırım potansiyeli sunmaktadır. Mülk Özellikleri: • Arsa Alanı: 423 m2 müstakil parsel. • Yapı Durumu: Arsa üzerinde kurulu, 130 m2 kullanım alanına sahip, resmi ruhsatlı tek katlı müstakil ev. • İç Plan: 2 yatak odası, 1 geniş salon, ayrı mutfak, banyo ve WC. • Veranda: Yeni yapılmış, geniş ve kullanışlı veranda alanı mevcuttur. • Bahçe: Peyzaj ve hobi bahçesi kullanımı için oldukça geniş bir alana sahiptir. Avantajlar: • Yasal Durum: Evimiz ruhsatlıdır, tüm yasal süreçleri tamamlanmıştır. • Altyapı: Elektrik ve su abonelikleri bağlıdır, hemen taşınmaya ve kullanıma uygundur. • Konum: Denize oldukça yakın mesafededir. Dereköy merkezdeki konumuyla market, ulaşım ve sosyal imkanlara yürüme mesafesindedir. • Yatırım Değeri: Bölgedeki değer artışı ve mülkün ruhsatlı yapısı, yatırımcı

Doğayla iç içe, prestijli ve sağlıklı bir yaşam arayanlar için güçlü bir fırsat: Serander Konakları. %100 ahşap el işçiliği ile inşa edilen bu özel proje, Karadeniz mimarisinin modern yorumu ile tasarlanmış olup, hem yatırım hem de yaşam açısından yüksek potansiyel sunar. PROJE ÖZELLİKLERİ 1. etapta toplam 14 müstakil dubleks villa 500 – 600 m² arasında geniş arsa payı Tüm villalarda kesintisiz deniz ve orman manzarası Önü kapanmayacak şekilde konumlandırma Konut kredisine uygun LOKASYON AVANTAJI Atakum merkeze 20 km Sinop – Bafra yoluna sadece 3 km Şehir stresinden uzak, ulaşım avantajı yüksek VİLLA ÖZELLİKLERİ (153 m²) 2 katlı kullanım planı Zemin Kat: Şömineli salon + mutfak 1. Kat: Yatak odası + cumba + 2 çocuk odası + banyo + WC + antre Doğal ahşap yapı sayesinde nefes alan, sağlıklı yaşam alanı BAHÇE DETAYLARI Taş fırın Kamelya Depo alanı Bahçe WC Hobi bahçesi alanı AYRICALIKLAR Zamanla değerlenen, antika niteliği kazanan özel mimari Doğal izolasyon ve yüksek yaşam konforu Tamame

Denizin ve doğanın kalbinde, huzurun her notasını hissedeceğiniz bir yuvaya hoş geldiniz. ​ Erenköy'de, denize yalnızca 350 metre uzaklıkta yer alan seçkin bir projeyi sizlere sunuyoruz Bölgenin en prestijli lokasyonunda, lüks ve modern villalarla çevrili, kültürlü ve yüksek profilli bir komşuluk ortamında konumlanmaktadır. Villamızın her iki cephesinden yol geçmesi ayrıcalıklı bir konum sunarken, ön tarafındaki park alanı yaşam kalitenizi bir kat daha artırmaktadır. Villamız 403 m² arsa üzerine inşa edilmiş olup, geniş bahçe ve peyzaj alanlarıyla doğayla iç içe bir yaşam vaat ediyor. Giriş katta 100 m² oturum alanına sahip villamız, 100 m² ikinci katıyla birlikte toplam 200 m² kapalı kullanım alanı sunmaktadır. 4 yatak odası ve 1 salonun yanı sıra, kışın da keyifle kullanabileceğiniz bir kış bahçesi ve 20 m² açık yüzme havuzuyla her mevsim konforu bir arada yaşatıyor. Villamız, satın alacak müşterimizin zevk ve isteklerine göre özelleştirilerek tamamlanacak ve anahtar teslim olarak su

SAMSUN 19 MAYIS DEREKÖY MEVKİİNDE BULUNAN ATAVADİ EVLERİ SİTEMİZ 33 DÖNÜM ARAZİ ÜZERİNE KURULU ANAYOLA 500 M SAHİLE ARAÇLA 4 DK MESAFEDE OLUP; Sitemizde Villamızın Emsali ve Örneği Yoktur. Sitenin En Büyük ve En Özel Yapısıdır. 4+1 özel tasarımlı 326 m2 kullanım alanlı villa Girişte doğal ahşap özel tasarım dış kapı krom dore kilit sistemi Yerler granit ve ahşap laminantlarla bütünleşmiş Özel tasarımlanmış geniş kullanışlı şık ebebeyn banyoları Kale cerastyle marka lavabo klozet ve hansgrohe bataryalar Özel tasarımlı monnlıght Banyo dolapları ve duşakabinler Özel tasarımla yapılmış her odaya ait şık giyinme odaları Görüntülü diafon, merdiven altı ve duvarlarda tasarım dolaplar Vestiyer ve Çamaşır odası olarak kullanılmak üzere özel tasarım oda Kartonpiyerli asma tavan ve spot lambalar Tüm odalar, banyolar, giyinme odaları geniş ferah ve şık tasarımlı Özel modern tasarımla yapılmış geniş şık mutfak ve granit mermer tezgah hansgrohe bataryalar ve lavabo Koyu renk doğal ahşap merdiven Kom

SAMSUN 19 MAYIS DEREKÖY MAHALLESİ TRİPLEKS VİLLA DEREKÖY LİMANININ YAKININDA 470 m2 TAPU ALANI ✅SAHİLE 2. YAZLIK ✅3 KATLI 5 ODA 1 SALON 1 MUTFAK 3 BANYO VE 3 BALKONU BULUNMAKTADIR ✅ŞOK MARKETİN HEMEN YANINDA ✅SAHİLE 20 METRE ✅ANAYOLA 800 METRE MESAFEDEDİR

SAMSUN ATAKUM TAFLAN CAMII MAHALLESINDE DENIZE 300 METRE 5+1 MUSTAKIL VILLA KONUM VE LOKASYON AVANTAJI Samsun’un en değerli bölgelerinden Atakum Taflan Camii Mahallesi’nde, denize yalnızca 300 metre yürüme mesafesinde yer alan bu özel villa; sahile, ulaşım noktalarına ve sosyal yaşama yakınlığıyla hem yazlık hem de daimi ikamet için mükemmel bir seçenektir. GENEL OZELLIKLER • 300 metrekare arsa üzerinde 2,5 katlı tam müstakil villa • Toplam 170 metrekare net kullanım alanı • Kat mülkiyet tapulu ve konut kredisine uygun • Güneş enerji sistemi aktif • Dogalgaz hattı kapıya kadar çekilmiş durumdadır • Alıcının tercihine göre eşyalı olarak teslim edilebilir IC MEKAN DETAYLARI Giris Katı: Geniş mutfak, ferah salon, 1 yatak odası, banyo/WC ve geniş veranda alanı bulunmaktadır. İkinci Kat: 3 adet yatak odası, balkon ve banyo/WC mevcuttur. Üçüncü Kat (Cati Katı): 1 adet yatak odası, portatif mutfak ve geniş teras alanı ile bağımsız bir kullanım sunar. NEDEN BU VILLA? Denize sadece birkaç dakik