105 evler satılık içinde Turgut Özal Bulvarı, İncek Mahallesi

6 oda 4 banyo 530.0 m2

0 oda 0 banyo 481.0 m2

0 oda 0 banyo 481.0 m2

Merhaba, İlgilendiğiniz ilandaki villalarımız, İncek Loft, Bulvar Loft projelerini hayata geçiren Akfen İnşaat Firması tarafından yapılmaktadır. Villarımız yerden ısıtma ve tüm tesisat işleri bitmiş, şap ve sıvası yapılmış, kombisi takılmış, asansör boşluğu bırakılmış, bahçe otomatik sulama sistemi döşenmiş olarak ileri natamam şeklinde teslim edilecektir. Alıcımızın talep etmesi halinde, zevk ve malzeme tercihini de belirtmesi durumunda, belirlenecek ücret karşılığı iç dekorasyonu da yapılabilir. 5065 m2 arsa içinde her biri 1.000 m2 arsa payı üzerinde 168,47 m2 oturumlu olan villamız, 5 oda1 salon, 1.katta salon olabilecek Sofa ve 5 banyosu vardır. Beş adet tam müstakil villadan oluşan butik sitemizde sadece iki adet A tipi villamız satıştadır. Belirlenen satış fiyatına KDV dahildir ve fatura kesilecektir. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen arayınız. MELDA ÇINAR 0 555 017 08 09

COUNTRY İNCEK Ayrıcalıklı Yaşamın Yeni Adresi Ankara’nın en prestijli bölgelerinden İncek’te, modern mimarisi, üst düzey malzeme kalitesi ve lüks yaşam detaylarıyla öne çıkan bu eşsiz villa sizleri bekliyor. 1400 m² arsa üzerine inşa edilen, 750 m² brüt / 566 m² net kullanım alanına sahip bu özel yapı; geniş yaşam alanları, sosyal donatıları ve kusursuz mimarisiyle ayrıcalıklı bir yaşam sunmaktadır. Villa Özellikleri ✔ 1400 m² Arsa✔ 750 m² Brüt / 566 m² Net Kullanım Alanı✔ 200 m² Taban Oturumu✔ 6 Oda✔ 2 Mutfak✔ 7 Banyo✔ Galeri Boşluğu✔ Müştemilat✔ Çamaşır Odası✔ Özel Temelli Otopark Sosyal ve Lüks Donatılar • Özel Yüzme Havuzu• Hamam• Sauna• Şok Havuzu• Ateş Çukuru• Hidrolik Asansör• Yerden Isıtma• Elektrikli Panjur• Smart Pivot Giriş Kapısı• Led Aydınlatmalı Asma Tavan• Özel Tasarım Mobilyalar• Cam Giydirme Cephe Sistemi• Yalıtımlı Seramik Cephe Kaplaması• Özel Peyzaj Düzenlemesi• 3,5 Metre Kat Yüksekliği Konum Avantajı Turgut Özal Bulvarı: 700 metre Çevre Yolu: 2,5 km Atılım Üniversi

ANKARA GÖLBAŞI HACILAR KÖYÜNDE 5.5+1 GENİŞ PEYZAJ ALANI -MÜŞTEMİLATI- AÇILIR KAPANIR CAM SİSTEMİ - AÇILIR KAPANIR TENTENE SİSTEMİ- AÇIK KAPALI KIŞ BAHÇELİ İÇERİSİ FULL YAPILI KEYİFLİ YAŞAM ALANI -PORTFÖY ÖZELLİKLERİ- ➤ VİLLAMIZ GÖLBAŞI HACILAR KÖYÜNDE BULUNMAKTADIR ➤ 2 KATLI OLUP + MÜŞTEMİLATLI TOPLAM 1800m² ALAN İÇERİSİNDE 450m² BRÜT 400m² NET KULLANIM ALANINA SAHİPTİR. ➤ ISI YALITIMI / SES YALITIMI ➤ KAMERA SİSTEMİ / AÇIK OTOPARK ➤ KARTONPİYER - LAMİNANT PARKE ➤ VESTİYER / GÖMME DOLAP ➤ VİLLAMIZ KONUM OLARAK HACILAR KÖYÜNDE OLUP ULAŞIM GÜZERGAHLARINA ANA YOLA YAKINDIR. -KONUM BİLGİLERİ- ➤ TOPLU TAŞIMA İMKANLARI – OTOBÜS VE DOLMUŞ DURAKLARI, DAİREMİZİN ÖNÜNDE BULUNMAKTADIR. ŞEHİR İÇİ ULAŞIM ARTIK ÇOK KOLAY! ➤ ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ – NATA VEGA VE GEMİ AVM, ALIŞVERİŞ VE EĞLENCE İÇİN YAKIN MESAFEDEDİR! ➤ MARKETLER – BİM, A101, ŞOK GİBİ MARKETLER HEMEN YANI BAŞINIZDA, İHTİYACINIZ OLAN HER ŞEYE KOLAYCA ULAŞIN. ➤ HIZLI ULAŞIM İMKANI – ÇEVRE YOLUNA YAKIN, HER YERE HIZLICA ULAŞABİLİRSİNİZ! ➤ S

Ankara Gölbaşı Kızılcaşar Mahallesi’nde konumlanan McHan Villa Projesi, toplam 6 villadan oluşan sınırlı sayıda bir projedir. Villa Özellikleri: 7+1 oda planı 330 m² net kullanım alanı 360 m² brüt kullanım alanı 600 m² arsa payı Müstakil bahçe alanı Yerden ısıtma sistemi Açık ve kapalı otopark imkânı Site Özellikleri: 6 adet müstakil villa 7/24 site güvenliği Planlı ve az katlı yerleşim Oturum Bilgisi: Planlanan oturum başlangıcı: Kasım 2026 Lokasyon Bilgisi: Atılım Üniversitesi yanı Mogan Gölü’ne yakın Murat Erdi Eker Devlet Hastanesi’ne yakın Lösante Hastanesi’ne yakın Restoran ve kafelere yürüme/ulaşım mesafesinde TED Ankara Koleji’ne yakın İlanla ilgili detaylı bilgi ve randevulu yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz. RE/ MAX Tecrübe güvencesiyle.

İNCEK PRESTİJ KONUTLARINDA BOŞ 2+1 GÜNEY CEPHELİ ​​ 103 m2 BRÜT 90 m2 NET 2+1 31. KAT AMERİKAN MUTFAK EBEVEYN BANYOLU GİYİNME ODALI 6LI ANKASTRE SET (OCAK-FIRIN-DAVLUMBAZ-BULAŞIK MAKİNESİ-BUZDOLABI-ÇAMAŞIR MAKİNESİ) SİTE İÇERİSİNDE; 7/24 GÜVENLİK KAFETERYA, SQUASH KORTU, FITNESS SALONU, SAUNA, BUHAR ODASI, TÜRK HAMAMI, KAPALI VE AÇIK YÜZME HAVUZU TIRMANMA ALANLARI, KONSEPT ŞELALELERİ, ÇOKLU SPOR ALANLARI, YÜRÜYÜŞ/KOŞU PARKURU AÇIK/KAPALI OTOPARK ELEKTRİKLİ ARAÇ ŞARJ İSTASYONLARI GİBİ HAYATINIZA RENK KATACAK BİRÇOK İMKAN BULUNMAKTADIR. BUNLARA EK OLARAK SİTE İÇERİSİNDE; ECZANE, BAY KUAFÖRÜ, BAYAN KUAFÖRÜ, MARKETLER KURU TEMİZLEME, KURUYEMİŞÇİ, VETERİNER, KASAP MEVCUTTUR. BAHÇEŞEHİR KOLEJİ, MAYA KOLEJİ, TED KOLEJİ, SEVGİ KOLEJİ, MEHMET ZAKİR EKNİ ANADOLU LİSESİ, FRANSIZ KOLEJİ, ATILIM ÜNİVERSİTESİ, UFUK ÜNİVERSİTESİ, HACETTEPE ÜNİVERSİTESİ, LÖSEV HASTANESİ VE ADALET AKADEMİSİNE ÇOK YAKIN MESAFEDEDİR

TURYAP ALACAATLI TEMSİLİCİLİĞİ 4+2 190m2 TRİPLEX TÜRKKONUT'TA YENİ ÇEVRE YOLU BAĞLANTISINA YAKIN GÜVENLİKLİ SİTE İÇERİSİNDE DOLMUŞ,OTOBÜS DURAĞI YÜRÜME MESAFESİNDE MARKET,OKUL vs YÜRÜME MESAFESİNDE DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ 217 4 333 Ankara Çankaya’da yer alan 4+2 satılık triplex villa, konforlu ve işlevsel yaşam alanları sunar. Çankaya satılık villa arayanlar için ideal olan bu müstakil ev, 190 m² net kullanım alanıyla geniş ailelere uygundur. Güvenlik ve Ulaşım Avantajlarıyla Triplex Villa Öne Çıkan Özellikler Kombi doğalgaz ile ekonomik ısıtma Kat mülkiyeti ile yasal güvence Boş, hemen taşınmaya hazır Çelik kapı, vestiyer gibi kullanışlı donanımlar Isı ve ses yalıtımı ile konfor Çankaya’nın Merkezi Konumunda Ulaşım Kolaylığı Dolmuş ve otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir; şehir içi ulaşımda zaman kazandırır. AVM, okul ve veteriner kliniği gibi noktalara erişim kolaydır. Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakınlık 29 Mayıs Devlet, Acıbadem Ankara ve Başkent Üniversi

Gölbaşı Hacılar’ ın en prestijli sitelerinden Merkezkent’ te, hem bugünkü fiyatıyla kazandıracak hem de kalitesiyle ömür boyu kafanızı rahat ettirecek MUHTEŞEM BİR VİLLA! KÖK TAPU - SATIŞA HAZIR! Bölgedeki diğer şişirilmiş ilanlarla karıştırmayın; bu m²’de, bu fiyata ve bu kalitede başka bir yapı daha bulmak çok ta kolay olmayacak. BU VİLLAYI DİĞERLERİNDEN AYIRAN ÖZELLİKLER: KAYA GİBİ SAĞLAM TEMEL: Bölgedeki makyajlı ama dayanıksız yapılarla kıyaslanamaz. Temeli ekstra güçlendirilmiş bir mühendislik harikası! 9 CM DIŞ CEPHE MANTOLAMA (Maksimum Tasarruf): Dış cephesi piyasanın en kaliteli 9 cm kalınlığındaki yalıtım malzemesiyle kaplıdır. Kışın doğalgaz faturanızı düşünmeyecek, yazın klimaya ihtiyaç duymayacaksınız! KENET ÇATI KOMPLE YENİ YAPILDI: Senelerce çatı masrafı olmadan sorunsuz kış aylarına hazır, (TALEP EDİLİRSE ÇATI VİDEOSU GÖNDERİLİR.) 2 ARAÇLIK ÜSTÜ KAPALI ÖZEL GARAJ: Aracınız kardan, doludan, güneşten etkilenmesin. Doğrudan villanıza ait, üstü kapalı otopark konforu. 1.500

 Çankaya Alacaatlı'nın en prestijli noktalarından Kanuni Sultan Süleyman Bulvarı üzerinde,seçkin bir yaşam sizi bekliyor. ✔️ Tona Rezidans: 5420 m2 alan üzerinde kurulu,12 katlı modern mimari. ✔️ Güvenlik: 7/24 kesintisiz güvenlik ve kapalı otopark kamera sistemleri. ✔️ Sosyal Alanlar & Otopark: Açık ve kapalı otopark seçenekleri. ✔️ Konfor: Tam beslemeli jeneratör sistemi ( elektirik kesintilerinden etkilenmezsiniz). ✔️ Ticari Alan: Proje bünyesinde 26 adet seçkin mağaza ve restorant yer almaktadır. Daire Detayları ✔️ Plan: 2+1 Kapalı Mutfak, modern ve ferah tasarım ✔️ Metrekare:Brüt 94m2 / Net 82 m2 ✔️ Donanım: Siemens marka tam set ankestre ( Ocak,Fırın,Davlunbaz,Mikro Dalga). ✔️Isınma: Merkezi pay ölçerli yerden ısıtma sistemi. ✔️Ekstralar:Ebeveyn banyosu,2 adet keyifli balkon ve şık bir vestiyer. ✔️Eğitim:Sınav Fen Okulu ve Bilfen Eğitim Kurumlarının hemen yanı başında. ✔️Ulaşım:Kanuni Sultan Süleyman Bulvarı üzerinde,şehrin ana arterlerine hızlı erişim. BU MÜLKÜN SATIŞINDAN TAŞ

Ankara’nın en prestijli bölgelerinden İncek’te, doğa ile iç içe, fakat şehir merkezine sadece dakikalar uzaklıkta hayal ötesi bir yaşam: Sınırlı sayıda, özel tasarıma sahip 2 adet bağımsız tripleks villadan oluşan bu proje, hem yatırım hem yaşam için eşsiz bir fırsat sunuyor. Her biri 1335 m² arsa içinde konumlanan 550m² brüt kapalı alana sahip bu villalar, 7+1 oda planı, modern mimarisi ve yüksek kaliteli malzeme kullanımıyla dikkat çekiyor. Fonksiyonellik ve estetiğin harmanlandığı yaşam alanlarında huzur, konfor ve prestij bir arada sunuluyor. ANAHTAR TESLİM VİLLA ÖZELLİKLERİ 3 Katlı Tripleks Yapı (Giriş + 1. Kat + Bodrum) 7+1 Plan 1335 m2 arsa, 6 oda. 1 salon, 1 hizmetli odası, kiler, çamaşır odası, asansör, kapalı garaj 550m² brüt kullanım alanı 1335 m² müstakil arsa – Tapu bağımsız ve kat mülkiyetli Her villaya özel bağımsız giriş ve otopark Geniş peyzaj alanı, meyve ağaçları ve çim alanlar 50 m² özel yüzme havuzu Modern dış cephe:Seramik kaplama Geniş teras ve balkonlar Pvc doğr

İNCEK'TE VİLLA MI ALMAK İSTİYORSUNUZ İŞTE FIRSAT. ! BURASI TAM YAŞANILACAK YER, HUZURLU-GÜVENLİ-SESSİZ-ŞEHRİN İÇİNDE KARMAŞADAN UZAK, İNCEK TEK YAPI KOOPERATİFİNDE KEYİFLİ ADRES, HER M2'Sİ İÇİN DÜŞÜNÜLMÜŞ ÖZENİLMİŞ, DIŞ CEPHEDE VE ÇATIDA ÖZEL İZOLASYON, KAPALI GARAJDA SU DEPOSU, 345 M2 ARSA ÜZERİNE YAPILMIŞTIR. TAKS; 0,25- KAKS; 0.50 GİRİŞ+ 2 KATLİ VİLLA; GİRİŞTE; KOCAMAN ŞÖMİNELİ SALON, KOCAMAN VERANDA ÇIKIŞLI MUTFAK, WC,VESTİYER MERDİVEN ALTI DOLAP, 1,KATA; 2 YATAK ODASI + EBEVEYN YATAK ODASI+EBEVEYN BANYOSU, GENEL BANYO+HAMAM SAUNA+ÇİFT BALKON, GENİŞ KORİDOR, 2.KAT: AMERİKAN MUTFAKLI ODA+BANYO&WC + 2.ODA+ ANTRE(GEMİCİ PENCERESİ-GÖKYÜZÜ PENCERELİ) ÇATI DEPO, KAPALI GARAJ, SUNDURMALI ÜST BAHÇE, ÖN-YAN-ARKA BAHÇE, MUTFAK ÖNÜ VERANDALI, ÜÇ CEPHELİ(DOĞU-BATI-GÜNEY ) HERYERE YAKIN,HERŞEY ELİNİN ALTINDA, İSKANI ALINMIŞ, YÜKSEK KREDİLİ MÜLK, BUGÜN AL YARIN TAŞIN, 2018 YILINDA YAPILMIŞ YENİ BİNA, AKTİF 2 YIL KULLANILMIŞ BİR VİLLA (MÜLK SAHİBİ YURDDIŞINDA YAŞIYOR) NOT; VİLLA OTURUMA HAZIR,BAH

​ GÖLBAŞI HACILAR MAHALLESİ'NDE SATILIK 5+1 VİLLA Ankara'nın hızla değer kazanan bölgelerinden Gölbaşı Hacılar Mahallesi'nde yer alan bu 5+1 geniş ve ferah villa, konforlu yaşamı doğayla buluşturuyor. Modern mimarisi, kullanışlı iç planı ve ferah yaşam alanlarıyla dikkat çeken villamız; kalabalık aileler için ideal bir yaşam sunmaktadır. Öne Çıkan Özellikler: 5+1 geniş oda planı Aydınlık ve ferah salon 2 Adet Mutfak Geniş balkon ve teras 150 adet çam ağacı ve meyve ağaçları olan özel bahçe Kapalı Garaj Kaliteli malzeme ve işçilik Isı ve ses yalıtımı Doğayla iç içe, sakin ve huzurlu yaşam Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bu özel villa, bulunduğu bölgenin gelişim potansiyeli sayesinde yüksek değer artışı sunmaktadır. Detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. KEREM PEKGÖZ 0543 324 64 01 Ankara, Gölbaşı satılık villa arayanlar için 5+1 planlı, geniş ve işlevsel bir yaşam alanı sunan bu müstakil villa; doğal çevresiyle uyumlu, aile

İNCEK LOFT’TA LÜKS VE KONFORUN BULUŞTUĞU EŞSİZ 4,5+1 DAİRE Ankara’nın prestijli bölgelerinden İncek Loft sitesinde yer alan bu özel 4,5+1 daire, modern mimarisi ve ferah yaşam alanlarıyla konforun tanımını yeniden yazıyor. Her biri özel banyoya ve klimalara sahip odalarıyla maksimum mahremiyet ve kullanım kolaylığı sunan bu daire, geniş ve aydınlık iç mekânlarıyla gün boyu doğal ışığın keyfini yaşatıyor. Yaklaşık 50 metrekarelik geniş yarısı otomatik açılır kapanır tenteli ve mutfaklı balkonu, hem şehir manzarasını izlemek hem de sevdiklerinizle keyifli vakit geçirmek için ideal bir alan oluşturuyor. İncek Loft’un sunduğu güvenlik, sosyal tesisler, fitness, sauna, yüzme havuzu, yürüyüş alanları market, eczane, kuru temizleme, güzellik merkezi, restoran ve açık&kapalı otopark gibi ayrıcalıklarla, her anınız konfor ve huzur içinde geçecek. Kusursuz detayları, modern yaşam standartlarına uygun tasarımı ve konumu ile bu daire, hem yatırım hem de yaşam için benzersiz bir fırsat sunuyor. FOR

Gölbaşı Hacılar'da Doğayla İç İçe, Huzurlu Ve Müstakil Bir Yaşam Sizi Bekliyor. Bazı evler vardır, daha kapısından içeri adım attığınız anda size kendinizi iyi hissettirir. Ankara Gölbaşı'nın en sevilen bölgelerinden Hacılar Mahallesi'nde, köyün huzurlu atmosferi içerisinde yer alan bu özel villa; şehir hayatının karmaşasından uzaklaşmak isteyen, ancak konforundan da ödün vermek istemeyen aileler için tasarlandı. 556 m² arsa içerisinde konumlanan villamız, yaklaşık 225 m² net ve 260 m² brüt kullanım alanına sahip olup, iki katlı mimarisi sayesinde geniş ve ferah bir yaşam sunmaktadır. Dört oda ve bir salondan oluşan planı, hem kalabalık ailelerin hem de evden çalışma düzenine ihtiyaç duyanların beklentilerini rahatlıkla karşılayabilecek şekilde düşünülmüştür. Evin kalbini oluşturan geniş salon ve açık mutfak tasarımı, ailenizle geçireceğiniz keyifli anlara ev sahipliği yaparken; üç banyo sayesinde günlük yaşamda konfor her zaman ön planda tutulmuştur. Villanın iç mekânları modern çizgi

Açıklama LOKASYON AVANTAJLARI eğitimden alışverişe, sosyal yaşamdan ulaşım olanaklarına kadar her açıdan merkezi bir konumda: TED Ankara Koleji’ne, Ufuk Üniversitesi ve Atılım Üniversitesi gibi prestijli eğitim kurumlarına, Yargıtay Yeni Hizmet Binası’na, Panora AVM, 365 AVM, One Tower gibi alışveriş merkezlerine, Çevre yoluna ve ana ulaşım arterlerine birkaç dakikalık mesafede. Şehir merkezine yakınlığı ile hem yaşam hem yatırım değeri yüksek bir projedir. YAPI GÜVENLİĞİNDEN TAVİZ YOK Güçlendirilmiş temel ile sağlam bir yapı üzerine inşa ediliyor. Projede kullanılan 150 adet fore kazık, temel sistemini derinlemesine güçlendiriyor ve yüksek mühendislik anlayışıyla yapı güvenliğini en üst seviyeye taşıyor. Güçlü yapı, uzun ömürlü ve güvenli bir yaşam için tasarlandı. AYRICALIKLARLA DOLU BİR YAŞAM ALANI 1400 m² Sosyal Yaşam ve Spor Kompleksi: Fitness Salonu Hamam & Sauna Pilates/Yoga Stüdyosu SPA ve dinlenme alanları Açık Olimpik Yüzme Havuzu Peyzajlı yeşil alanlar, yürüyüş yolları Çocuk

ANKARA NIN ELİT VİLLA VE MALİKANELERİNİN OLDUĞU BÖLGEDE 12 VİLLADAN OLUŞAN ÇEVRE DÜZENLEMESİ VE PEYSAJ ALANLARI İLE ÖNE ÇIKAN YÜZME HAVUZU, FİTNESS SALONU, TENİS KORTU, BASKETBOL VE VOLEYBOL SAHASI İLE SPORTİF AKTİVİTELER İÇİN İMKAN SAĞLAYAN İKİ ARAÇLIK OTOPARK 24 SAAT GÜVENLİK 1500 m2 ARSA PAYI 900 m2 AÇIK BAHÇE KULLANIMI ÖNÜ AÇIK GÖL MANZARALI GENİŞ BALKONLARI VE TERASI İLE KEYİFLİ ANLARA İMKAN SAĞLAYAN BÖLGENİN YATIRIM VE PRİM YAPMAYA UYGUN BÖLGESİNDE DETAYLAR İÇİN LÜTFEN BİZE ULAŞIN Ankara Gölbaşı’nda yer alan 5+2 odalı satılık villa; Gölbaşı satılık villa arayanlar için stratejik ve işlevsel bir yaşam seçeneği sunar. Yeni inşa edilmiş (0 yaş) müstakil ev, kat mülkiyeti tapuludur. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi sayesinde verimli ve ekonomik kullanım sağlar. Gölbaşı’nın Prestijli ve Sakin Bölgesinde Yeni Nesil Villa Öne Çıkan Özellikler Net Kapalı Alan: 505 m² geniş yaşam alanı Yaş: 0 yıl, güncel deprem yönetmeliğine uygun Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile etkili ısıtma Tapu Durumu: Ka

Ankara’nın en seçkin yaşam bölgelerinden biri olan İncek’te… Şehrin temposundan uzak ama merkezine birkaç dakika mesafede… Modern mimarisi, güçlü teknik altyapısı ve zamansız tasarım anlayışıyla öne çıkan bu özel villalar, sadece bir yaşam alanı değil; huzurun, prestijin ve konforun yeni karşılığı olarak tasarlandı. Üstelik burada “site yaşamı” klasik anlamda değil. Sadece 4 villadan oluşan bu özel yaşam alanında her villanın kendi bağımsız girişi, özel bahçesi ve müstakil havuzu bulunuyor. Yani güvenlik ve komşuluk hissi korunurken, tamamen size ait bir yaşam alanı sunuluyor. Buraya geldiğiniz anda ilk hissedeceğiniz şey gösteriş değil… Denge. Sakinlik. Ve kaliteli bir yaşamın verdiği o güçlü his. Geniş cam yüzeylerden içeri dolan doğal ışık, yüksek tavan hissi, özel tasarlanmış yaşam alanları, doğal taş ve sıcak ahşabın uyumu… Her detay, yıllarca keyifle yaşayabileceğiniz zamansız bir atmosfer oluşturmak için düşünüldü. ✨ VİLLA ÖZELLİKLERİ ✔️ 700 m² Özel Bahçe Alanı ✔️ 450 m² Brüt /

Alan: 1.700 m² Arsa 620 m² Brüt | 500 m² Net Kullanım Alanı Oda Sayısı:7+1 Banyo / WC: 4 Banyo + 2 WC Sauna + Çamaşır Odası Otopark: Yüksek tavanlı Kapalı GarajAçık yüzme havuzu Sosyal tesis 7/24 Canlı güvenlik İzole Hem arsanızın tadını çıkarın hem villanızın Şehrin içinde ve sessiz sakin eşsiz göl konakları sitesinde ve bu konakta yaşamak bir başka güzel fırsatı kaçırmayın Detaylı bilgi ve randevu için lütfen arayınız

Gölbaşı Kızılcaşar – İncek kesişiminde, bölgenin en değerli ve gelişime açık lokasyonlarından birinde konumlanan bu iki ayrı modern villa; hem konut hem de kurumsal ofis kullanımı için son derece uygun, prestijli ve çok yönlü bir gayrimenkul fırsatı sunmaktadır. Lösante Hastanesi’nin hemen yakınında yer alan villalar; ana yollara kolay erişimi, işlek bölge avantajı, çevresindeki benzer nitelikte bağımsız villalar, kurumsal işletmeler ve ticari hareketlilik sayesinde yalnızca yaşam amaçlı değil, aynı zamanda yatırım ve iş kullanımı açısından da yüksek potansiyele sahiptir. Yaklaşık 1 yıllık yeni yapılar olan villalar, modern mimarisi, fonksiyonel planlaması, geniş iç hacimleri ve bakımlı kullanım alanlarıyla dikkat çekmektedir. Her biri yaklaşık 500–600 m² kullanım alanı aralığında olup, yaklaşık 100 m² bahçe kullanımına sahiptir. Portföyde yer alan iki villadan biri 3 katlı, diğeri ise bodrum kat avantajıyla birlikte 4 katlıdır. Bodrum katlı villa, ek kullanım alanı sağlaması nedeniyle

LOKASYON Merkezi noktalara yakınlığı ile dikkat çeken villamız: -Kızılay’a 28 km-AŞTİ’ye 23 km-Esenboğa Havalimanı’na 54 km-Nesibe Aydın Gölbaşı Kampüsü’ne 5 km-Çevre Yolu’na 2 km-TED Koleji’ne 11 km mesafededir. MİMARİ VE YAŞAM ALANLARI 4+1 olarak tasarlanan villa; geniş salonu, kullanışlı mutfağı ve ferah odalarıyla aile yaşamına maksimum konfor sunar. -Geniş ve aydınlık salon-Fonksiyonel ve modern mutfak (Lineadecor özel tasarım)-3 adet konforlu yatak odası-Ebeveyn banyosu ve ortak kullanım banyosu-Bahçe katında kapalı garaj, çok amaçlı oda ve teknik alanlar. YAPI VE DONANIM ÖZELLİKLERİ -Yerden ısıtma sistemi-Şömine-Siemens marka ankastre set (fırın, ocak, davlumbaz)-Lineadecor özel tasarım mutfak-Egepen marka 1. sınıf doğrama-Kütahya Seramik marka ıslak zemin seramikleri-Lake panel iç kapılar-Çamsan parke-5 cm kalınlığında ısı ve ses yalıtımı (mantolama)-Bazalt taş merdivenler-Otomatik bahçe sulama sistemi-Su tankı ve hidrofor sistemi-Elektirik ve Su abonelik alınmış Geniş arsa pay

İncek Kızılcaşar Tek Yapı'da Bulvar ve Cadde Yakınında 5+1 Özel Villa Ankara’nın en prestijli bölgelerinden İncek Kızılcaşar’da, bulvar ve ana caddeye yakın konumda yer alan 5+1 villa, kalite ve konforu bir arada arayanlar için özenle tasarlandı. 345 m² arsa üzerinde konumlanan villa; modern mimarisi, ferah yaşam alanları ve üst segment malzeme seçimleriyle ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor.  Yerden ısıtma & yerden soğutma sistemi ile dört mevsim ideal konfor Rehau marka altyapı, uzun ömürlü ve yüksek performans Mutfakta Häfele marka en iyi kalite mobilya ve aksesuarlar Çok fonksiyonlu dijital evye, modern yaşamın ihtiyaçlarına uygun tasarım Villa iç planlaması maksimum rahatlık düşünülerek oluşturulmuştur: • 2 yatak odası, her ikisi de giyinme odalı ve ebeveyn banyolu • Tüm odalarda özel banyo, üst düzey mahremiyet ve konfor • Ayrı çamaşır odası • Girişte şık ve kullanışlı vestiyer alanı • Kendine ait garaj, güvenli park imkânı Gerek lokasyonu, gerekse teknik donanımıyla bu villa; hem

Gölbaşı Kızılcaşar Mahallesinde 3600 m2 üzerine kurulan brüt alanı 1150 m2 olan 3 katlı 6 oda ve 2 salonuyla özenle tasarlanmış bu eşsiz yapı yeni sahibini arıyor. Villamızın ferah ve ihtişamıyla insanı adeta büyüleyen giriş katında salon mutfak yemek odası balkon ve verandası yer almaktadır. Tamamı ince işçilikle dizayn edilmiş ahşap panellerle ve özenle seçilmiş dekorlarıyla düzenlenmiş büyük salonuyla sizlere kaliteli ve rahat bir yaşam alanı sunuyor. Mutfak adasında hazırlanan lezzetler yemek odasında paylaşılan sohbetlere dönüşürken, veranda ve balkon günün yorgunluğunu atmak için huzurlu köşeler sunuyor. Villanın giriş katından otoparka doğrudan geçiş sağlayan kapısı ve her kata rahat erişim sunan asansörüyle konfor en üst düzeye çıkarılmıştır. Yatak odasından balkona uzanan huzurlu atmosfer, giyinme odası ve hamam konseptli banyoyla birleşerek yaşam alanına zarif bir ayrıcalık katıyor. Yüksek tavanı ve geniş manzaraya açılan penceresiyle ferah bir atmosfer sunan oda, modern yaşa

VİLLA ÖZELLİJLERİ -5+1 TEK KAT FLAT VİLLA-HER ODADA BANYO BULUNMAKTA-300 m2 ZEMİN OTURUMLU-ARSA PAYI 1500m2-GİYİNME ODALI VE BANYOLU EBEVEYN ODASI-2 ARAÇ KAPALI OLMAK ÜZERE 4 ARAÇLIK OTOPARK-KIŞ BAHÇESİ İÇİN HAZIR ALTYAPI, ÜZERİ KAPATILIP KAPALI ALANA DAHİL EDİLEBİLİR-SALON VERANDALI VE ŞÖMİNELİ-ÇOCUK PARKI-ATEŞ ÇUKURU *SİTE ÖZELLİKLERİ-ANKARA NIN İLK TEK KATLI KONSEPT VİLLA PROJELERİNDEN-TEK KATLI 8 VİLLADAN OLUŞMAKTA-24 SAAT ÖZEL GÜVENLİKLİ *LOKASYON -ATILIM VE UFUK ÜNİVERSİTESİNİN HEMEN ALTINDA-ANAYASA MAHKEMESİ, YARGITAY, JANDARMA VE SAHİL GÜVENLİK AKADEMİLERİNİN HERBİRİNE 2-4 KM-ÇEVRE YOLU VE BİLKENT BAĞLANTI YOLUNA ÇOK YAKIN-TED KOLEJİNE 3 KM DETAYLAR VE KEŞFETMEK İÇİN BİZE ULAŞIN Ankara Gölbaşı’nda 5+1 satılık villa arayanlar için nitelikli bir alternatif sunulmaktadır. Gölbaşı satılık villa kategorisindeki bu müstakil ev, geniş yaşam alanları ve modern kullanım detaylarıyla konforlu bir yaşam için planlanmıştır. Geniş Tek Katlı 5+1 Villa, Modern Isıtma Sistemi ile Kullanıma Haz