129 evler satılık içinde Şehit Mehmet Ali Aslan Caddesi

Bağlıca'da, prestijli bir sitede yer alan bu geniş ve modern tripleks villa, 5+1 oda sayısı ve 300m² net kullanım alanı ile aileniz için ferah ve konforlu bir yaşam sunuyor. Villa Özellikleri Kullanım Alanı:300 m² net, 350 m² brüt Oda Düzeni:5+1 (Geniş aileler için ideal) Kat Bilgisi:Tripleks (3 katlı), her katta yaşam konforu Yaşam Alanları:Geniş teras, 200 m² açık alan, keyifli bahçe İç Mekan Detayları:Parke ve seramik zeminler, kartonpiyer, spot aydınlatma, gömme dolaplar, vestiyer, kiler, çamaşır odası Mutfak:Kapalı mutfak, ankastre fırın, set üstü ocak, fırın, mutfak doğalgazı Banyo:4 adet banyo, ebeveyn banyosu, duşakabin, hilton banyo, alaturka tuvalet Giyinme Odası:Mevcut Isıtma ve Yalıtım:Kombi (doğalgaz) ısıtma, ısı ve ses yalıtımı, su deposu, hidrofor Güvenlik:Kamera sistemi, görüntülü diyafon, intercom sistemi, yangın merdiveni Diğer:Çelik kapı, asansör yapımına uygun altyapı Konum ve Çevre Avantajları Site İçerisinde:Güvenli ve nezih bir yaşam alanı Ulaşım:Minibüs, otobüs

​ VİP İNVESTMENT GAYRİMENKUL HARİTA KONUM DOĞRUDUR VİLLAMIZIN LOKASYONU YENİ BATI MAHALLESİ BOTANİK METRO ATLANTİS AVM İSTANBUL YOLU KAŞMİR CENTER AVM GÖKSU PARK MEVKİ ÖZEL VE DEVLET KURUMLARI BİR ÇOK ULAŞIM VE HİZMET NOKTASINA ÇOK YAKIN  YENİMAHALLE YENİ BATI MAHALLESİNDE KONUMUYLA FARK YARATAN LÜX VİLLA – Ankara Yenimahalle Yeni Batı Mahallesi’nin en prestijli noktalarından birinde yer alan, kişiye özel tasarlanmış 3 katlı lüks villamız sizleri bekliyor. Toplam 327 m² arsa üzerine inşa edilmiş olup, 520 m² brüt / 460 m² net kullanım alanına sahiptir. Villamız; modern mimarisi, ferah yaşam alanları ve konfor odaklı detaylarıyla hem yatırım hem de yaşam için ideal bir fırsat sunmaktadır.  Genel Özellikleri 3 KATLI, 7+2 ÖZEL TASARIM VİLLA ÖN VE ARKA OLMAK ÜZERE ÇİFT BAHÇE KULLANIMI KIŞ BAHÇESİ İLE DÖRT MEVSİM KEYİFLİ YAŞAM ALANI CAM BALKON, AÇIK VE KAPALI BAHÇE KULLANIMI ÖZEL OTOPARK ALANI GÜVENLİKLİ SİTE İÇERİSİNDE, SÜRGÜLÜ KAPI GİRİŞİ 7/24 KAMERA SİSTEMİ 4 ADET BANYO, 3 ADET TUVALET

Yeni Bağlıca'da 5+2 Kapalı Havuzlu ve Asansörlü Satılık Villa Yeni Bağlıca Mahallesi'nde, Bağlıca Bulvarı'na ve planlanmakta olan metro istasyonuna yürüme mesafesinde konumlanan 18 bağımsız bölümlü site projesinde yer almaktadır. Mülk sıfır (1 yaşında), boş ve taşınmaya hazır durumdadır. Kat mülkiyeti tesis edilmiş olup kredili işlem süreçlerine uygundur. Site genelinde güncel oturum oranı %90 seviyesindedir. Temel Metrikler Arsa Payı: 475 m² Net Kullanım Alanı: 360 m² Açık Alan / Bahçe Kullanımı: 300 m² Oda Konfigürasyonu: 5+2 Kat Sayısı: 3 (Zemin, 1. Kat ve Bodrum) Aidat: 2.500 TL Kat Planı ve Mekansal Dağılım Zemin (Giriş) Kat: Karşılama holü, vestiyer, ana salon, 1 adet bağımsız oda, ada mutfak konsepti, mutfakla doğrudan bağlantılı kiler, ortak WC ve bahçeye açılan veranda. 1. Kat: Ebeveyn yatak odası (entegre giyinme odası ile), 4 adet yatak odası, ortak kullanım alanı, çamaşır bölümü ve geniş teras. Bodrum (-1) Kat: İkinci salon (hobi, fitness veya sinema odası kullanımına uygun

FENKE GAYRIMENKUL, TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGELİ OFİSTİR. OFİS SAHİBİMİZ, ODTÜ MEZUNU, EMEKLİ BANKA MÜDÜRÜ VE SPK LİSANS SAHİBİDİR. BU VİLLANIN SATIŞINDA TEK YETKİ OFİSİMİZDEDİR. AZEM İNŞAATIN YAPTIĞI PROJEDEKİ VİLLA, SİTE İÇİNDE YER ALMAKTADIR. İSKANLI OLUP 3 CEPHEYE SAHİPTİR, İKİZ VİLLADIR. NATAMAM OLAN VİLLA, KABA ŞEKLİNDE SATILACAKTIR. ASANSÖR BOŞLUĞU MEVCUTTUR. 4 KATLIDIR, ŞİRKET MERKEZİ OLARAK DA KULLANIMA UYGUNDUR. ARKADAKİ BAHÇE YAKLAŞIK 230 M2 BÜYÜKLÜĞÜNDEDİR. BİNA ÖNÜNDE 50 M2, YAN CEPHESİNDE DE 40 M2 KULLANIM ALANI VARDIR. BİTİŞİK KOMŞU TAŞINMIŞTIR. BAĞLICA'DA BU M2 ÖLÇEĞİNDE VİLLA BULMAK ÇOK ZORDUR. GAYRIMENKUL ÖZELLİKLERİ: 350 M2 ARSA PAYINA SAHİPTİR. 4 KATLI OLUP 400 M2 KAPALI KULLANIM ALANINA SAHİPTİR. KENDİNE AİT ÖZEL BAHÇESİ OLAN BİR VİLLADIR. GİRİŞ KAT:SALON 57 M2, TOPLAMDA 80 M2 1. KAT:YATAK ODASI ( EBEVYN BANYO+WC+GİYİNME ODASI), BALKON, DİĞER 2 ODA (HE ODADA WC+BANYO) VARDIR. 2. KAT: 57 M2 BÜYÜKLÜĞÜNDE OLUP ODALARA AYRILACAKTIR. WC+BANYOLAR ÇATI KATI: ODA+ 45 M2

ANKARA'NIN SON YILLARDA ÇOK TERCİH EDİLEN SEMTİ BAĞLICA'DA, * ANA CADDEYE YAKIN, YÜKSEK İHTİSAS ÜNİVERSİTESİ BAĞLICA YERLEŞKESİNE YÜRÜME MESAFESİNDE * MODERN TARZDA İNŞA EDİLMİŞ, SON RÖTUŞLARI YAPILAN, OTURUMA HAZIR 6+1 LÜKS VİLLA * KALİTELİ MALZEME, BİRİNCİ SINIF İŞÇİLİK * GENİŞ ARKA BAHÇE, OTOPARK ALANLARI, BAĞIMSIZ İKİZ VİLLA KONSEPTİ, KORUNAKLI ÇEVRE DUVARLARI * BODRUM KATINDAN ARKA BAHÇEYE AÇILIM ( KIŞ BAHÇESİ İÇİN UYGUN ) * İHTİYAÇ HALİNDE DAHİLİ ASANSÖR VE SİNEMA ODASI TESİSİ İÇİN UYGUN FİZİKİ ALAN * GİYİM ODASI, EBEVEYN BANYOSU, TOPLAMDA 4 ADET BANYO, ÇAMAŞIR ODASI, ANKASTRE MUTFAK, YERDEN ISITMA, YÜKSEK TAVANLAR, SALONDA LAMİNE PARKE, ODALARDA DERZLİ LAMİNANT PARKE, ÇİFT AÇILIMLI PVC DOĞRAMA, KAYAR BALKON VE MUTFAK KAPILARI, ÖZEL İMALAT LAKE ODA KAPILARI VE DİĞER ÖZELLİKLER. BU NADİR VİLLAYI SİZLERE SUNMAKTAN DOLAYI MUTLUYUZ. LÜTFEN RANDEVU ALINIZ

BAĞLICA MERKEZDE MİT KALE KARŞISI YEŞİLYURT VİLLARI İÇİNDE HARİKA KONUMLU MUHTEŞEM PEYZAJ ALANLI SATILIK VİLLA  GENEL ÖZELLİKLER: ✅ 237 M2 BÜRÜT 190 M2 NET KULLANIM ALANLI KAT MÜLKİYETLİ FULL YAPILI MASRAFSIZ ✅ 4+1 SİTE İÇİNDE 7/24 GÜVENLİK ✅ MUHTEŞEM PEYZAJ 4 YILLIK YAPI VİLLA YAPIMI 2022 YILI ✅ YERDEN ISITMA 12.000 TL AİDAT ✅ 2 ARAÇLIK OTOPARK / ÇOÇUK OYUN PARKI ✅ VİLLAMIZ BİTİŞİK VİLLA DEĞİLDİR PEYZAJ ALANI ÇOK KONFORLUDUR DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ ERMAN BAKİ KAHRAMAN 0532 544 14 88 MÜLKÜN SATILMASINDA CODWELL BANKER ERVA GAYRİMENKUL ADINA ERMAN BAKİ KAHRAMAN TEK YETKİLİDİR

8 ADET VİLLADAN OLUŞMAKTADIR SİTEMİZ2 KAT +BODRUM VE BODRUM KATI KULLANIŞLI 4 ADET BANYO VE 4 ADET TUVALET TAMAMI YERDEN ISITMALI ADA MUTFAK, VESTİYER,EBEVEYN BANYOSU GİYİNME ODASI GÖMME DOLAPLAR, HİLTON BANYO GENİŞ VE FERAH KULLANIŞLI İÇ MEKANLAR PEYZAJ YAPILI KONUM VE GÖRSELLER DOĞRU RESİMLER VİLLAYA AİT DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ. TEK YETKİLİ EMLAK TIME’DIR Ankara Etimesgut’ta yer alan 6+1 satılık villa, geniş ve fonksiyonel planıyla aile yaşamına uygundur. Etimesgut satılık villa arayanlar için öne çıkan seçeneklerden biridir. 350 m² net kullanım alanına sahip bu mülk, modern yaşam ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Etimesgut’ta Krediye Uygun, Boş Kullanıma Hazır Özel Villa Öne Çıkan Özellikler Net 350 m² ferah yaşam alanı Krediye uygun, kooperatif tapulu mülkiyet Kombi doğalgaz ile verimli ısıtma Boş, hemen taşınmaya hazır Gömme dolap, giyinme odası ve çamaşır odası Etimesgut’un Sakin ve Erişilebilir Mahallesinde Konforlu Yaşam Villa, şeh

HAYALİNİZDEKİ YAŞAM İÇİN ÖZEL TASARIM SIFIR LÜKS VİLLA Modern mimarisi, ferah yaşam alanları ve kaliteli iç yapısıyla öne çıkan villamız, konforlu ve prestijli bir yaşam arayanlar için özenle hazırlanmıştır. Site içerisinde yer alan villamız; güvenli, sakin ve seçkin bir yaşam sunmaktadır. ✨ ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER ▪️ Sıfır ve hiç kullanılmamış ▪️ Anahtar teslim – içi tamamen yapılı ▪️ 5+1 geniş kullanım planı ▪️ 2 katlı modern mimari ▪️ 4 adet banyo & WC ▪️ 1 adet alaturka WC ▪️ Fonksiyonel çamaşır odası ▪️ Kullanışlı kiler alanı ▪️ Geniş ve ferah yaşam alanları ▪️ Aile yaşamına uygun konforlu yapı Kaliteli işçilik ve modern detaylarla tasarlanan villamız; hem oturum hem yatırım açısından avantajlı bir fırsat sunmaktadır. Takas değerlendirilebilir. Ciddi alıcılar için tekliflere açığız.Ayrıca 5.000.000 milyon TL'ye kadar krediye uygundurDetaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz

8 ADET VİLLADAN OLUŞMAKTADIR SİTEMİZ2 KAT +BODRUM VE BODRUM KATI KULLANIŞLI 4 ADET BANYO VE 4 ADET TUVALET TAMAMI YERDEN ISITMALI ADA MUTFAK, VESTİYER,EBEVEYN BANYOSU GİYİNME ODASI GÖMME DOLAPLAR, HİLTON BANYO GENİŞ VE FERAH KULLANIŞLI İÇ MEKANLAR PEYZAJ YAPILI KONUM VE GÖRSELLER DOĞRU RESİMLER VİLLAYA AİT DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ. TEK YETKİLİ EMLAK TIME’DIR Ankara Etimesgut’ta yer alan 6+1 satılık villa, geniş kullanım alanları ve ferah iç mekanlarıyla konforlu bir yaşam sunar. Etimesgut satılık villa arayanlar için konum avantajı bulunan bu müstakil yapı; kombi doğalgaz sistemi ve krediye uygunluğu sayesinde satın alma sürecini kolaylaştırır. Etimesgut’un Çok Yönlü Konumunda Kullanıma Hazır Boş Villa Öne Çıkan Özellikler Krediye Uygun: Finansal esneklik ve kolay alım Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma/kiralama imkanı Kooperatiften Tapu: Hukuki güvence, tam mülkiyet Yerden Isıtma: Konforlu ve ekonomik ısınma Ebeveyn Banyosu ve Giyinme Odası: Fonksiyonel, a