50 evler satılık içinde Kaşgarlı Mahmut Sokak, Soğanlık

Kartalın En Prestijli Sitesinde Oturuma veya Yatırım Amaçlı Fırsat Daire. ! NOT. DAİRE YABANCI SATIŞINA UYGUNDUR Tapuda Satış Değeri Üzerinden GÖSTERİLİR. DAİRE ÖZELLİKLERİ: 60 Bürüt 55 net kullanım alanıAçık Mutfak Geniş Salon 12 m2 Büyük Kapalı balkon.Sığınakta 3 m2 depo alanı Ankastre SET KLİMA Yerden ısıtma sistemiAkıllı bina teknolojisiAnahtarsız parmak izi giriş7/24 güvenlik & kamera sistemi Site Sosyal İmkanları:Açık Kapalı yüzme havuzuBasketbol & futbol sahalarıÇocuk oyun parklarıFitness salonuSauna & SpaCafe ve sosyal dinlenme alanları10.500 m² geniş peyzaj alanıLokasyon – Merkezi Konum Avantajı
Royal Garden Sitesi, ulaşım açısından oldukça avantajlı bir konumdadır: ➡️ ULAŞIM. E-5 Karayolu ve Metroya yakınSahil yoluna kısa mesafeToplu taşıma duraklarına yürüme mesafesiPendik Marina & Kartal Sahile kısa sürüş mesafesiSabiha Gökçen Havalimanı’na 10-12 dakikaTEM otoyoluna kolay bağlantı ➡️ ÇEVRE – Alışveriş & Sosyal Alanlar:Anatolium Marmara AVM, Ikea, Rönesans AVM’ye yakınMarket

Doğanın Kalbinde, Mavinin ve Yeşilin Buluşma Noktasında Benzersiz Bir Yaşam! ​İstanbul’un en prestijli ve huzurlu noktalarından birinde; arkası uçsuz bucaksız çam ormanları, önü ise panoramik Adalar manzarasıyla çevrili bu çok özel mülk, yeni sahibini bekliyor. ​Mülk Özellikleri: Toplam 1.750 m² arsa üzerine kurulu bu yapı, her biri 600 m² kapalı alana sahip iki adet bağımsız (ikiz) villadan oluşmaktadır. Toplamda 1.200 m² kullanım alanı sunan bu malikane, sunduğu geniş alanlarla hem konut hem de prestijli bir iş yeri/kurumsal merkez kullanımı için uygundur. ​Teknik Detaylar: ​Arsa Alanı: 1.750 m² ​Toplam Kapalı Alan: 1.200 m² (Her bir villa 600 m²) ​Oda Sayısı: Toplam 14 Oda + 2 Salon (Her bir villa 7+1) ​Manzara: Kapanmaz Adalar ve deniz manzarası ​Konum: Ormana sıfır, bol oksijenli ve sessiz lokasyon ​Bahçe: Geniş peyzaj alanı ve açık otopark imkanı ​Neden Bu Villayı Tercih Etmelisiniz? ​Geniş Yaşam Alanı: 7+1 planıyla kalabalık aileler için maksimum konfor sağlar. ​Mahremiyet: Orma

İSTANBUL VALİLİĞİ TİCARET İL MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NUMARASI: 3401900 “Kartal, Çavuşoğlu Mahallesi, müstakil evlerin ve villaların bulunduğu çok nezih Havacılar bölgesinde, 900 m² geniş arsasıyla emsallerinin önüne geçen, yatırım ve yaşam değeri yüksek, müstakil tapulu villa fırsatı!” Genel Bilgiler: Arsa Alanı: 900 TAKS: 0.25 (225 m2 taban oturumu) KAKS: 0.50 ( 450 m2 toplam inşaat hakkı ) Kat Adedi: 2 Kat İmarlı İnşaat Nizamı: A Tipi ( Ayrık Nizam - Komşulardan bağımsız, bahçeli yapı ) Parsel Fonksiyonu: Konut Alanı Otopark: Var Tapu Durumu: Müstakil Mevcut Bina: Tadilat gerektiriyor veya yeni yapı (ikiz villa) için uygun Öne Çıkan Özellikler: Kartal'ın en değerli bölgelerinden Çavuşoğlu Mahallesi'nde, (Kartal Güneyi Revizyon İmar Planı içinde). 900 m2 geniş arsası ve yüksek imar hakkı sayesinde 2 katlı villa veya ikiz villa projesine uygun. Düzgün parsel, bahçeli, müstakil, önü açık ve yatırıma uygun. Geniş arsa sayesinde bahçe, veranda ve peyzaj düzenlemesi için

Mevcut resmi imar durumu (KAKS 0.40) ile arsanın üzerine inşa edilebilecek maksimum alan yaklaşık 200 m² dir. 8. resimde detaylı açıklama mevcuttur. Ayazma'nın en gözde lokasyonunda, eşsiz deniz manzarasına sahip, 445m² imarlı arsa içerisinde konumlanan bu taş ev, hayallerinizdeki yaşamı sunuyor. 335m² geniş ve kullanışlı bir açık alana sahip olan bu özel mülk, 110m² net yaşam alanı sunmaktadır. Taş evin kendisi 150m² brüt alana sahiptir ve 31 yaşından daha eskidir. 5 oda, 1 salon, 1 açık mutfak ve 2 banyodan oluşan bu dubleks yapı, konforlu bir yaşam için idealdir. Ayrıca, 30m²'lik ferah bir veranda ve 10m²'lik kullanışlı bir depo alanı (veranda altında) bulunmaktadır. Tüm bu alanlar, kesintisiz ve büyüleyici deniz manzarasına sahiptir. Ev, şömine (doğalgaz kapıda) ile ısıtılmakta olup, balkon ve şömine gibi ek özelliklere sahiptir. İç ve dış özellikler açısından zengin olan bu taş ev, hem konforlu bir yaşam alanı hem de keyifli vakit geçirebileceğiniz sosyal alanlar sunar. Gayrimenku

MALTEPE GÜLSUYU'NDA KAPANMAZ ADALAR MANZARALI, BAHÇELİ MÜSTAKİL EV! Lokasyon: Maltepe, Gülsuyu Mahallesi – Güleken Sokak Şehrin merkezinden ve dinamizminden kopmadan, müstakil bir yaşamın huzurunu ve ferahlığını sürmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat! Apartman kalabalığından ve gürültüsünden uzaklaşırken, merkezi lokasyonu sayesinde ulaşım kolaylığından ödün vermeyeceğiniz özel bir mülk.  Öne Çıkan Özellikler: Kapanmaz Deniz & Adalar Manzarası: Sabah kahvenizi İstanbul’un en ikonik manzaralarından biri olan Adalar’a karşı yudumlayabileceğiniz, önü asla kapanmayacak bir seyir keyfi. Müstakil Bahçe Yaşamı: Meyve ağaçlarıyla bezeli geniş bahçesinde dilerseniz organik tarım yapabilir, dilerseniz aileniz ve sevdiklerinizle keyifli anlar biriktirebilirsiniz. Bahçede ayrıca 2 adet fonksiyonel ardiye/depo alanı mevcuttur. Geniş ve Kullanışlı Yaşam Alanı: \bm{390 \text{ m}^2} brüt alana sahip arsa payı içerisinde, \bm{228 \text{ m}^2} net kullanım alanlı, ferah ve kullanışlı \bm{3+1}

Projenin en büyük m2 C tipi köşe dairedir. Kapanmaz deniz ve adalar manzarası mevcut. Full eşyalı satılık. İçinde kiracı vardır. Kiracının noterden tahliye tahhütnamesi olup ekim ayında daireyi boşaltacaktır. Hem yatırımlık hem oturmalık sosyal tesisli havuzlu nezih bir projedir. Kiracı 35 bin tl kira ödemektedir. 40-45 bin tl ye yeni kiracıya verilebilir

ARSLAN EMLAK OFİSİ'NDEN GÜLSUYU-GÜLENSU KENTSEL DÖNÜŞÜM ALANINDA KONUT ALANIN İÇİNDE KALAN GÜLENSU'DA 304 M2 ARSA İÇERİSİNDE SADECE 95 M2 ARSA PAYI OLAN İÇİ YAPILI, KİRACILI SATILIK MÜSTAKİL EV. TAPULU-İMARLI. GÜLSUYU VE GÜLENSU'DA YATIRIM YAPMAK İSTEYENLERE BULUNMAZ BİR FIRSAT. DAHA DETAYLI BİLGİ İÇİN TARAFIMIZLA İRTİBATA GEÇEBİLİRSİNİZ. Diğer ilanlarımızı aşağıdaki web adresimizden görebilirsiniz. DETAYLI BİLGİ İÇİN BİZİ ARAYIN. 0216 376 23 40 0532 666 59 03 İstanbul Maltepe’de 2+1 satılık müstakil ev arayanlara fonksiyonel bir seçenek sunuyoruz. Maltepe satılık daire alternatifleri arasında öne çıkan bu ev 80 m²’dir; hisseli tapusu ile yasal güvence sağlar. Kiracılıdır, boşalma ihtimali bulunur ve yatırım için hızlı geri dönüş potansiyeli taşır. Maltepe’nin Ulaşım ve Merkezi Konum Avantajı E-5 ve metroya yakın konumuyla ulaşım kolaydır; anayol ile dolmuş-minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Çevresindeki AVM’ler ve eğitim kurumları günlük yaşamı destekler. Öne Çıkan Özellikler

KARTAL VERSUS DRAGOS'DA REZİDANS 2+1(KİRACILI)26/5 KATTA İstanbul, Kartal'da satılık 2+1 residence, 5. katta yer alıyor. 4 yıllık bir binada bulunan bu daire, kiracı oturması nedeniyle yatırımcılara cazip bir seçenek sunmaktadır. Toplam alanı 78 m² olan bu residence, merkezi doğalgaz ısıtma sistemi ile donatılmıştır. Sahin Emlak güvencesiyle, İstanbul, Kartal'da fırsatları kaçırmayın. Öne Çıkan Özellikler Geniş ve kullanışlı iç mekan: 78 m²'lik alanı ile hem yaşam alanı hem de çalışma alanı sunmaktadır. Merkezi doğalgaz ısıtma sistemi ile ısıtması iç mekan konforunu artırmaktadır. Binanın yaşı 4 olup, kat mülkiyeti ile güvence altındadır, ayrıca krediye de uygundur. Konum İstanbul, Kartal'daki bu residence, Acıbadem - Kartal Hastanesi gibi önemli sağlık kuruluşlarına yakın bir mesafede bulunmaktadır. Ayrıca, sosyal olanaklarla dolu bir çevrede yer alan daireniz, Pınar Pasajı ve çeşitli eczanelere yakın konumdadır. Toplu taşıma imkanları ile ulaşım oldukça kolaydır; Kartal Tren İstasyon

DRAGOS ERGUVAN SITESINDE SATILIK 3+2 Tripleks 210 M2 KULLANIMLI. HAVUZLU. KAPALI GARAJ. 24 SAAT GUVENLIK. COCUK PARKLI. TOPLU ULASIMA MARKETLERE YAKIN. MARMARA RAYA YAKIN. UNIVERSITELERE VE OKULLARA YAKIN. HASTAHANELERE VE ADLIYEYE YAKIN. SAHILE VE MINIBUSE YAKIN. KIRACILI İstanbul Kartal’da 3+2 oda düzenine sahip satılık villa, geniş yaşam alanları ve işlevsel tasarımıyla öne çıkıyor. Kartal satılık villa arayanlar için sunulan bu mülk 210 m² net kullanım alanına sahiptir. Kiracılı olması sayesinde hemen gelir üretmeye uygundur. Kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle verimli ve ekonomik ısınma sağlar. Kiracılı ve Krediye Uygun 3+2 Villada Güvenli Yaşam Öne Çıkan Özellikler Net Kullanım Alanı: 210 m² Isıtma Tipi: Kombi doğal gaz Krediye Uygunluk: Finansman kolaylığı Kat İrtifakı: Tapu güvenliği Kiracılı Kullanım: Hemen gelir imkânı Kartal’da Merkezi ve Sağlık Kurumlarına Yakın Yaşam Ayrıcalığı Konum; Acıbadem Kartal Hastanesi ve Kartal Dr. Lütfi Kırdar EAH gibi sağlık merkezlerine yürüme/kıs

Dap Dragos Royal Towers'da Deniz Manzaralı Satılık 3+1 DAİRE ÖZELLİKLERİ Kiracı Problemi Olmayan Ebeveyn Banyolu Deniz Manzaralı Güney Cephe Ankastreli Balkonlu Klimalı KONUM İstanbul Sabiha Gökçen Havalimanına 15 dakika TEM Otoyoluna 8 dakika Bağdat Caddesine 7 dakika Deniz Otobüslerine 5 dakika Tren İstasyonu’na 1 dakika SİTE ÖZELLİKLERİ Dayanıklı Radye Temel Fore Kazıklı Sistem Uygulanmıştır Her Bloğun Altında 88 Adet Temel Kazık Mevcuttur Basketbol, Futbol & Voleybol Sahası 24 Saat Güvenlik Hizmeti Çardaklı Oturma Alanları Açık & Kapalı Otopark Açık Yüzme Havuzu Çocuk Oyun Parkı Fitness Center Not: Daireyi eşyalı satın alma opsiyonu da mevcuttur. Detaylar telefonda görüşülecektir. Emsallerine göre hem konum hem de fiyat bakımından fazla seçeneği olmayan gayrimenkulümüzü görmeden karar vermeyin! SATILIK & KİRALIK DİĞER ALTERNATİFLERİMİZ İÇİN WEB SİTEMİZİ ZİYARET EDİNİZ. İlgili Gayrimenkul Danışmanı Melek TOP Tel:(216) 445 15 84 Gsm:(506) 479 78 17

Detaylı Bilgi ve Randevu İçin İletişime Geçebilirsiniz İstanbul’un hızla gelişen ilçelerinden Kartal’da yer alan bu stüdyo daire, merkezi yaşam olanaklarına yakınlığıyla öne çıkar. Kartal satılık daire arayanlar için avantajlı konumda bulunan residence; fonksiyonel planı ve merkezi ısıtma sistemiyle konforlu, pratik bir yaşam sunar. 23. Kat Konumu ile Şehir Manzaralı Ve Yüksek Kullanım Avantajı Öne Çıkan Özellikler Net Alan: 47 m² – Verimli ve kullanışlı yaşam alanı Kat Mülkiyeti: Yasal güvence ve kredi süreçlerinde kolaylık Isıtma: Merkezi doğalgaz – Ekonomik, dengeli ısınma Krediye Uygunluk: Finansmanda esneklik sağlayan seçenek Kullanım Durumu: Boş – Hemen taşınma veya kiracı belirleme imkânı Kartal’ın Merkezi ve Ulaşımda Öncelikli Konumu İstanbul Kartal’daki bu residence; sağlık merkezleri ve eğitim kurumlarına yürüme mesafesinde bulunur. Acıbadem Kartal Hastanesi ile Kartal Koşuyolu Yüksek İhtisas Eğitim Araştırma Hastanesi gibi önemli noktalar kolay erişimdedir. İstmarina AVM ve

CL INVEST TEK YETKİLİDİR. 5551080000 5551052222 DKY Kartal’da Hayallerinizin Ötesinde Bir Yaşam: 19. Kattan Panoramik Adalar ve Deniz Manzaralı 3+1,5 Lüks Daire İstanbul’un en prestijli ve hızla değerlenen lokasyonlarından Kartal’da, DKY İnşaat’ın vizyoner projesi DKY Kartal’da yer alan bu eşsiz daire, size ve ailenize ayrıcalıklı bir yaşamın kapılarını aralıyor. Şehrin merkezinde, ulaşım ağlarının kesişim noktasında, gürültüden uzak, huzurlu ve konforlu bir hayat sürmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat! Daire Özellikleri • Proje: DKY Kartal • Blok: C Blok • Kat: 19. Kat • Oda Sayısı: 3+1,5 • Brüt Alan: 156,69 m² • Net Alan: 106,34 m² Bu özel daire, 19. katta yer almasının getirdiği avantajla, zemin kattan itibaren tüm dairelerden görülebilen büyüleyici Prens Adaları ve Marmara Denizi manzarasını kesintisiz olarak ayaklarınızın altına seriyor. Güne masmavi bir deniz manzarasıyla başlamanın ve akşamları adaların ışıkları eşliğinde keyifli vakit geçirmenin ayrıcalığını yaşayacak

DKY Kartal’da Konfor ve Ayrıcalık Bir Arada: 7 Katlı Butik Blokta Ferah 2+1,5 Daire İstanbul’un parlayan yıldızı Kartal’da, modern mimarisi ve zengin sosyal donatılarıyla öne çıkan DKY Kartal projesinin en sakin ve butik B Bloğunda, size ve ailenize huzurlu bir yaşam sunacak bu özel daire yeni sahibini bekliyor. Şehrin karmaşasından uzaklaşmak ancak tüm ulaşım olanaklarının merkezinde olmak isteyenler için ideal bir seçim! Tek Yetkili CL INVEST 5551080000 5551052222 Daire Özellikleri • Proje: DKY Kartal • Blok: B Blok (7 Katlı Butik Blok) • Kat: 4. Kat • Oda Sayısı: 2+1,5 • Brüt Alan: 119 m² • Net Alan ~88 m² 7 katlı, az katlı bir blokta yer almanın getirdiği sakinlik ve butik yaşam konforunu sunan bu daire, 119 m²’lik geniş brüt alanıyla ferah bir yaşam ortamı sağlar. DKY’nin yenilikçi “+1,5” konsepti sayesinde, camla kapatılabilir balkonuyla evinize ekstra bir oda daha ekleyebilir, bu alanı keyifli bir kış bahçesi veya çalışma odası olarak kullanabilirsiniz. Akıllıca tasarlanmış kayı

SAHİBİNDEN PANORAMİK REZİDANS DAİRE 1+1 (eşyalı) - PANORAMİK 1+1 OFİS (BRUT 74,09M2 - NET 52,00M2) - ÖZEL KAPALI OTOPARK (ortak alan) - ÖZEL TOPLANTI SALONU (ortak alan) - İLAVE DEPO ALANI - SPOR SALONU (FITNESS) (ortak alan) - 4 (DÖRT) ASANSOR (SCHINDLER) - YANGIN MERDİVEN - SU DEPOSU - ALARM MEVCUT - GÜNEY, BATI VE KUZEY CEPHELİ (şerefiyesi mükemmel) - 11.KAT - MÜKEMMEL LOKASYONDA - E5 YANINDA - İETT OTOBÜS VE MİNİBÜS DURAK YANINDA - METRO' ya YÜRÜME MESAFESİNDE - HIZLI TREN VE İDO' ya (FERİBOT) 2,5-KM MESAFEDE - SABİHA GÖKÇE HAVA LİMANINA 10 KM MESAFEDE - GOSB-TAYSAD-TOSB ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİNE 15 KM UZAKLIKTA - DERİ OSB AYDINLI BÖLGESİNE 9 KM UZAKLIKTA - ÜNİVERSİTE YAKININDA - GÜNEY - BATI - KUZEY PANOROMİK MANZARA İMKANILI (DENİZ MANZARASI GÜNEY CEPHEDEN GÖRÜNMEKTE) - FERAH VE HUZUR AYDINLIK ORTAMINDA SAHİPTİR - SES VE ISI İZOLASYONULU - 7/24 JENERATÖR SİSTEMİ - DAİRE YANINDA ORTAK ALAN GENİŞ BALKON (SİGARA ALANI) BULUNMAKTADIR - 7/24 SAAT GÜVENLİK (KAMERA) İMKANLARINA SAHİP -

Soyak Evraka Rezidans’ta Prestijli 2+1 Daire Soyak Evraka Rezidans’ta yer alan dairemiz 2+1 planında olup modern Amerikan mutfak tasarımına sahiptir. E5 metro durağına ve metrobüse yürüme mesafesinde bulunan dairemiz; kombi klimalı olup alışveriş merkezleri, restoranlar ve sosyal yaşam alanlarına oldukça yakın, merkezi bir konumda yer almaktadır. Site içerisinde; Açık yüzme havuzu Spor salonu Basketbol sahası Sauna Kapalı otopark 7/24 güvenlik gibi birçok sosyal tesis bulunmaktadır. Güvenli, korunaklı ve prestijli yapısıyla hem oturum hem de yatırım için son derece kıymetli bir seçenektir. Not:kira bedeli 35.000 ₺ olup Kiracımız sorunsuzdur dilerseniz kalabilir Dilerseniz çıkma konusunda problemsizdir. Kira sözleşmemiz Eylül Ayında yenilenecektir. MZF YATIRIM GAYRİMENKUL SİZLERİ EV SAHİBİ YAPMAYA DEVAM EDİYOR!

TEKNİK YAPI UPTWINS DELÜXE RESIDENCE SATILIK 1+1 RESIDENCE DAİRESİ GÜNCEL KİRA RAYİCİ 35.000 TL Teknik Yapı güvencesiyle inşa edilen Uptwins Delüxe Residence’ta satılık 1+1 residence dairemiz yeni sahiplerini bekliyor.Modern yaşamın tüm ihtiyaçlarına cevap veren bir tasarıma ve yüksek standartlara sahip olan dairemiz, bölgenin en prestijli projelerinden birindeyer almaktadır. DAİRE ÖZELLİKLERİ Brüt Alan: 57 m²Net Alan: 48 m²Oda Dağılımı:4 m² modern tasarımlı banyo30 m² açık mutfaklı geniş salon12,50 m² oda3,50 m² portmantolu antre Kat Mülkiyetli ve İskanlı 2010 Yılı Yapımı Teknik Yapı KalitesiFiziksel Durumu Çok İyi, Kullanıma HazırAnkastre Beyaz Eşya Dahil:Fırın, ocak, bulaşık makinesi, davlumbaz Kapalı Otopark Daireye özel tahsisli 1 araçlık alanFiber İnternet Altyapısı, Uydu Sistemi ve Jeneratör LOKASYON AVANTAJLARI Kartal Köprüsü ve Metro Durağına yalnızca 300 metre mesafedeÇevresinde minibüs durakları, İETT hatları, marketler ve restoranlar mevcutUlaşımı kolay ve merkezi bir cadde

98nm² brüt| 2+1 | Kapalı Mutfak | Balkonlu Daire Dairemiz 80 m² net 2+1 mutfaklı ve balkonlu olup ara kat konumdadır. Yaklaşık 4 yıllık, 2 bloktan oluşan butik site içerisinde yer almaktadır. Konum Avantajları: Bahçelievler Mahallesi NOT: DAİRE KİRA GETİRİSİ 45 BİN DİR Metro istasyonuna 300 m Marmaray 750 m Pendik İDO İskelesi ve sahile 1 km E-5 Karayolu’na 300 m orta ve lise okullara 100 metremarketlere 50 metre Site & Bina Özellikleri: Kapalı otopark Asansör Şifreli bina girişi Az katlı bina Her katta yalnızca 2 daire Sessiz, düzenli ve ulaşım açısından avantajlı bir konumda yer alan dairemiz, hem oturum hem de yatırım için uygundur. “Detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.” NERGİZ GÜÇLÜ - GAYRİMENKUL DANIŞMANI 0 (535) 056 65 52 Pendik’te bulunan bu 2+1 satılık residence, modern yaşamın ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Pendik’te satılık residence arayışında olanlar için fonksiyonel kullanım alanı ve merkezi konumuyla öne çıkar; aile yaşamına uygun

Merkezi lokasyonda, rezidans konforunu site ayrıcalıklarıyla birleştirenDAP Teras Kule’de; teraslı ve deniz manzaralı satılık daire Geniş kullanım alanı ve ferah planıyla hem oturum hem yatırım amacıyla tercih edilebilecek niteliktedir. Daire Özellikleri 2+1 193 m² brüt / 120 m² net Teraslı Deniz manzaralı Site / Rezidans Olanakları Yüzme havuzu Spor salonu Açık & kapalı otopark Merkezi lokasyon avantajı Terası ve manzarasıyla günün her saatinde keyifli bir yaşam sunan dairemiz, sosyal olanakları ve ulaşım avantajlarıyla öne çıkmaktadır. Detaylı bilgi ve yerinde görme randevusu için iletişime geçebilirsiniz. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RE/MAX GOAL | Gayrimenkul Danışmanı Barış Siya  0 (530) 206 47 97 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Dap Dragos Royal Towers'da Deniz Manzaralı Büyük Tip Satılık 2+1 DAİRE ÖZELLİKLERİ Ebeveyn Banyolu Deniz Manzaralı Güney Cephe Ankastreli Büyük Tip Balkonlu Klimalı KONUM İstanbul Sabiha Gökçen Havalimanına 15 dakika TEM Otoyoluna 8 dakika Bağdat Caddesine 7 dakika Deniz Otobüslerine 5 dakika Tren İstasyonu’na 1 dakika SİTE ÖZELLİKLERİ Basketbol, Futbol & Voleybol Sahası 24 Saat Güvenlik Hizmeti Çardaklı Oturma Alanları Açık & Kapalı Otopark Açık Yüzme Havuzu Çocuk Oyun Parkı Fitness Center Emsallerine göre hem konum hem de fiyat bakımından fazla seçeneği olmayan gayrimenkulümüzü görmeden karar vermeyin! SATILIK & KİRALIK DİĞER ALTERNATİFLERİMİZ İÇİN WEB SİTEMİZİ ZİYARET EDİNİZ. İlgili Gayrimenkul Danışmanı Melek TOP Tel:(216) 445 15 84 Gsm:(506) 479 78 17

✓ KARTAL ÇAVUŞOĞLU MAHALLESİ HAVACILAR MEVKİİNDE. ✓ Kapanan SUNTA FABRİKASINA komşu parselde. ✓ 480 m² ARSA PAYI olan. ✓ EMLAK KONUTUN SUNTA FABRİKASININ olduğu bölgede yeni bir proje gerçekleştirmesi durumunda. ✓ YATIRIMCI açısından BÜYÜK BİR FIRSAT niteliğinde. Ayrıntılı bilgi ve randevu için; •PB Türkiye Sorumlu Gayrimenkul Danışmanı; Naci Yakışıklı 0533.353 40 00 *Bu gayrimenkulün Pazarlanmasında ofisimiz tek yetkilidir. * Gayrimenkul danışmanlarının; sözleşme kullanmaları T.S.11816 1.1.1 maddesi gereği zorunlu kılınmıştır * Bu nedenle gayrimenkul sunumları YER GÖSTERME FORMU İMZALATILARAK yapılmaktadır.​

TEK YETKİLİ! DRAGOS’UN EN GÖZDE SOKAKLARINDAN AÇELYA’DA, HAVUZLU, BAHÇELİ 4 KATLI İKİZ VİLLA! Dragos’un nezih ve sakin atmosferinde, Açelya Sokak’ta konumlanmış bu özel ikiz villa; 300 m² brüt kullanım alanı, 4 oda, 2 salon planı ve dört kata yayılan fonksiyonel yapısıyla ferah ve konforlu bir yaşam sunuyor. Geniş ve bakımlı özel bahçesi, açık yüzme havuzu ile yaz aylarında keyifli vakit geçirebileceğiniz, doğayla iç içe bir yaşam alanı vadediyor. Modern ve sağlam mimarisiyle dikkat çeken bu villada; •⁠ ⁠Geniş pencere açıklıklarıyla gün boyu doğal ışık, •⁠ ⁠Her katta yaşam alanı zenginliği, •⁠ ⁠Sessiz ve güvenli bir çevrede huzurlu bir ortam, •⁠ ⁠Aile yaşamı için ideal planlama sizi bekliyor. Ulaşım açısından avantajlı konumu, sahile ve Marmaray’a olan yakınlığıyla da öne çıkan bu villa, Dragos’un doğayla iç içe prestijli yaşamını arayanlar için benzersiz bir fırsat! Zemin kat: Salon: 45 m2, Mutfak 16 m2, wc 3 m2 1. kat: Ebeveyn oda: 18 m2, ebanyo; 3 m2, oda 15 m2, balkon 4 m2, oda 12

10 VİLLALIK KAYA ZEMİN ÜZERİNE KURULMUŞ BUTİK SİTE İÇERİSİNDE OLAN MÜLKÜMÜZ KÖŞE PARSEL OLMASININ AVANTAJI İLE BAĞIMSIZ BİR YAŞAM ALANI SUNMAKTADIR 1.SINIF MALZEME VE İŞÇİLİĞİ HER DETAYDA HİSSEDİLEN VİLLAMIZ DA GİRİŞ ARTI 3 KAT BULUNMAKTA OLUP 350 M2 BRÜT 280 M2 NET KULLANIM ALANI MEVCUTTUR GİRİŞ KATI: 1 SALON +1 MUTFAK+1 WC KAT: 1 SALON+ 1 ARDİYE + 1 SERVİS ALANI + BALKON KAT: 2 ODA +1 EBEVEYN BANYOLU YATAK ODASI+1 ORTAK BANYO KAT: 1 ODA + 1 BANYO+ 1 TERAS YERDEN ISITMALI VE ŞÖMİNELİDİR TERAS VE BALKONUNUZDAN ADALAR MANZARASINI SEYREDİP BAHÇENİZ DE DİNGİNLİĞİN VE HUZURUN KEYFİNİ ÇIKARABİLİRSİNİZ HEM ŞEHRİN MERKEZİNDE OLMANIN ARTISI İLE ALIŞVERİŞ VE TOPLU ULAŞIMIN YANIBAŞINDA OLUP HEM DE AYDOS ORMANLARININ ETEĞİNDE OKSİJENİN VE TEMİZ HAVANIN KEYFİNE VARABİLİRSİNİZ. TEM VE E-5 ÇOK YAKIN OLUP OTOBÜS DURAĞI SİTENİN HEMEN ÖNÜNDE BULUNMAKTADIR. DETAYLI BİLGİ İÇİN TEK YETKİLİ CENTURY21 PERFECT GAYRİMENKUL SELİN KÖTEN 0534 550 71 87

ATAŞEHİR GAYRİMENKUL’ den KARTAL YAKACIK ADA VISTA’DA SATILIK LÜKS 4 KATLI VİLLA Ada Vista Sitesi içerisinde yer alan bu özel villa; eşsiz Adalar ve doğa manzarası, modern mimarisi ve geniş yaşam alanlarıyla ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor. ✨ VİLLA ÖZELLİKLERİ ✅ Kat Sayısı: 4 ✅ Oda Tipi: 4+2 (Geniş ve ferah kullanım alanı) ✅ Net Alan: 265 m² ✅ Banyo Sayısı: 4 (Ebeveyn banyosu dahil) ✅ 2 adet geniş ve aydınlık salon ✅ 90 m2 Bahçe Kullanımı ✅ Villa içinde hamam, sauna ✅ Spot aydınlatmalar ✅ Isı ve ses yalıtımı ✅ Sıfır - İskanlı  SİTE ÖZELLİKLERİ ✅ 7/24 güvenlik ve kamera sistemi ✅ Site görevlisi ✅ Çocuk oyun alanları ✅ Peyzajlı yeşil alanlar ✅ Açık & kapalı otopark Önü kapanmaz Adalar ve doğa manzarası ile, şehir içinde ama şehir stresinden uzak bir yaşam sizleri bekliyor…  Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçin. ATAŞEHİR GAYRİMENKUL ☎️ 0507 963 1903

​  BÖLGEDE BENZERİ OLMAYAN NİTELİKTE ÖZEL PROJE İstanbul Anadolu Yakası’nın en seçkin sahil akslarından biri olan Kartal Dragos Orhantepe’de konumlanan bu özel villa; zemin kalitesinden mekanik altyapısına, kullanılan markalardan mimari detaylarına kadar üst segment standartlarda inşa edilmiştir. Bu kalitede, bu teknik donanımda ve sıfır durumda bölgede satışta başka bir alternatif bulunmamaktadır. ⸻  ARSA & MİMARİ DETAYLAR •740 m² arsa •4 katlı yapı •120 m² taban oturumu •500 m² net konut alanı •620 m² geniş peyzajlı bahçe alanı •6 oda + 2 salon •4 banyo + 1 WC •60 m² hobi odası (bodrum) •Teras & balkonlar •Deniz manzarası •Otopark •Asansör ⸻ ️ İNŞAAT KALİTESİ & TEKNİK ALTYAPI •Kaya zemin üzerine, C35 betonarme sistem •Arsanın 4 tarafı perde beton ile çevrili •Güneş enerjisi uyumlu çatı altyapısı •40 m² ısıtmalı yüzme havuzu (12 ay kullanım) •Rehau yerden ısıtma sistemi •Daikin Mini-VRF klima (her odada bağımsız klima) •Buderus kazan ve su pompaları •Akıllı Ev Otomasyon Sistemi •Ot

MALTEPE BAĞLARBAŞINDA BAHÇE KULLANIMLI 3+1 TRİPLEX SATILIK MUSTAKİL İÇİ KOMPLE YENİLENMİŞTİR ZEMİN KAT MUFTAK BANYO VE KİLERDEN OLUŞAN BÖLÜMDÜR GİRİŞ KATTA GENİŞ M 2Lİ SALONU MEVCUTTUR 1,KATTA 2 ODA BİR BANYOSU MEVCUTTUR EN ÜST CATI KATINDA GENİŞ YATAK ODASI VE HARİCİ ARDİYE DEPOLAMA ALANI MEVCUTTUR HER İKİ KATTADA KLIMA MEVCUT OLUP DOGALGAZ KOMBİLİ ISITMA VARDIR BAHÇE KULLANIMLI OLUP GİRİŞ BÖLÜMÜNDE GENİŞ VERANDAYA SAHİPTİR OTURUMA HAZIR DURUMDADIR DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ