81 evler satılık içinde Karayağız Sokak

VİLLAMIZ, YENİ BAĞLICA DÖKÜMCÜLER CADDESİNDE BULUNAN GÜL HANIM KONAKLARI SİTESİNDEDİR. VİLLAMIZIN KAT İRTİFAK TAPUSU BULUNMAKTA OLUP, KREDİ KULLANMA İMKANI MEVCUTTUR. GÜVENLİKLİ, BAHÇELİ, OYUN PARKI, BARBEKÜ ALANI, DOĞA İLE İÇ İÇE OLAN VİLLAMIZ 270 M2 NET KULLANIM ALANLI VE 320 M2 KİŞİSEL PEYSAJ ALANI MEVCUTTUR. VİLLAMIZ SİTEDE EN İYİ KONUMDA KÖŞE VİLLADIR. 5+1, 3 AÇIK VE BİR ADET KAPALI OTOPARKI MEVCUTTUR. 4 ADET EBEVEYN VE BİR ADET GENEL BANYO MEVCUTTUR. BAHÇE SULAMASI İÇİN YAĞMUR SUYU DEPOLAMA SİSTEMİ MEVCUTTUR ALTYAPILARI YAPILMIŞ, PENCERELERİ TAKILMIŞ, %85 ORANINDA BİRİTİLMİŞ VİLLA İSTENİRSE ALAN KİŞİNİN ZEVKİNE GÖRE TAMAMLANIP TESLİM EDİLEBİLİR. SATIŞ İÇİN TEK YETKİLİ OFİSİMİZDİR COLDWELL BANKER BUSİNESS OFİSİ Tek Yetkili Gayrimenkul Danışmanı TAMER HAYTA 0 555 821 60 69

Ankara Etimesgut – Eryaman Yavuz Selim Mahallesi – Karköy Villaları Site içerisinde köşe konumlu villa Doğu, güney ve batı cepheli Komşu villa ile yalnızca bir duvarı ortak 4 katlı, geniş ve kullanışlı yaşam alanı Üç cephesini çevreleyen geniş yeşil bahçe Bahçede sebzelik ve meyve ağaçları Çocuk parkı ve site içi yeşil alan villanın hemen yanında Hem site içerisinden hem ara sokaktan doğrudan giriş Açık ve kapalı otopark Farklı noktalardaki güvenlik kameralarıyla 7/24 kayıt Zemin kat pencerelerinde ferforje demir koruma Site duvarlarında mahremiyet sağlayan yeşil file Binanın tamamında 10 cm kalınlığında malzemeyle mantolama Tüm bina kombi ve petekli ısıtma sistemine sahip Site aidatı: 2.500 TL Tadilat, alıcının zevkine ve tercihine bağlı olarak düşünülebilir ZEMİN KAT Üst katlarla merdiven bağlantısı tamamen kapatılmıştır Bağımsız kullanılabilir veya kiraya verilebilir 2 oda, geniş salon, Amerikan mutfak, banyo ve WC GİRİŞ KAT Büyük salon Amerikan mutfak WC Kapalı otopark 1. KAT 4 ayr

2010 YILINDAN BU YANA GÜVENLE * MÜLKÜNÜZÜ SATMAK İÇİN BİZİ ARAYINIZ * * MÜLKÜNÜZ GERÇEK HAKETTİĞİ DEĞERDE SATILSIN * HEDEFİMİZ % 100 MÜŞTERİ MEMNUNIYETİ TÜM SORULARINIZA NET CEVAPLAR BULABİLECEĞİNİZ İSTEDİĞİNİZ EVİ İSTEDİĞİNİZ YERDE BULABİLECEĞİNİZ ADRES EMLAK EVİN Ankara’nın parlayan yıldızı Eryaman’da, her geçen gün değer kazanan ve mega projelerle gelişimini sürdüren prestijli bir bölgede, yatırım ve yaşamı bir arada sunan eşsiz bir villa sizleri bekliyor. Daire fiyatına müstakil villa sahibi olma fırsatı sunan bu özel mülk, hem yüksek yaşam kalitesi hem de güçlü yatırım potansiyeliyle dikkat çekiyor. Bölgenin sürekli artan değer grafiği sayesinde yaptığınız yatırımın kısa sürede karşılığını alabileceğiniz, geleceğe güvenle bırakabileceğiniz bir gayrimenkul fırsatı. Öne Çıkan Özellikler ✔ 300 m² brüt, 250 m² net kullanım alanı ✔ 7+1 geniş ve fonksiyonel yaşam planı ✔ Site içerisinde güvenli ve huzurlu yaşam ✔ Ferah, aydınlık ve kullanışlı mimari ✔ Geniş aileler için ideal yaşam alan

5 oda 4 banyo 210.0 m2

5 oda 3 banyo 320.0 m2

4 oda 2 banyo 240.0 m2

3 oda 3 banyo 183.0 m2

5 oda 4 banyo 355.0 m2

3 oda 2 banyo 230.0 m2

3 oda 3 banyo 245.0 m2

4 oda 2 banyo 390.0 m2

5 oda 5 banyo 270.0 m2

7 oda 5 banyo 525.0 m2

5 oda 5 banyo 300.0 m2

MEHMET ÖZDEMİR GAYRİMENKUL'E HOŞGELDİNİZ VİLLAMIZ YAPILI OLUP ÇİFT BANYO ÇİFT DUŞAKABINLİ DEPOLU KÖK TAPULU ÖN BAHÇE BAHÇEDE KÜÇÜK DEPO VERANDALI MERDİVEN KORKULUKLU VESTİYERLİ BATARYALAR ECEA MUTFAK ANKASTRELİ DIŞ CEPHE TAŞ YÜNÜ VE MANTOLAMALI TEMİZ VE PİSSU TESİSATI YENILENDİ. ÇATIYA YARIM ÇIKMA BELEDİYE İZNİYLE YAPILABİLİYOR,BALKON ADEDİ,3-MEYVE AĞAÇLARI ÇAM AĞAÇLARI YETİŞMİŞ DURUMDA VİLLAMIZ 446M2 DE 175 M2 DAİRE OTURUMU,OLUP BANKA BLOKLARINDA ADLİYE BÖLGESİ ADLİYE KAVSAĞINA YAKIN, ANA CADDE YANI,ŞEHİR HAYATIYLA KÖY HAYATI BİRLESMİŞ DURUMDA YATIRIMCI MÜŞTERİLERİMİZ OFİSLERİMİZE BEKLENİYOR. AYRINTILI BİLGİ İÇİN 0540 5880440/0530 4211975 ARAYINIZ.  TİCARET BAKANLIĞI YETKİ BELGELİ EMLAK OFİSİ HAFTANIN 7 GÜNÜ HİZMET VERMEKTEYİZ. SİZLERİDE OFİSLERİMİZDE GÖRMEKTEN MUTLULUK DUYARIZ

3 oda 3 banyo 266.0 m2

2 oda 2 banyo 100.0 m2

7 oda 4 banyo 470.0 m2

Ankara'nın hızla gelişen ve değerlenen bölgelerinden Etimesgut Elvan Mahallesi'nde, WELLMAX EMLAK ayrıcalığıyla lüks ve modern bir yaşam sizleri bekliyor. Şehrin merkezinde, ancak karmaşasından uzak, bağımsız ve müstakil bir yaşam konsepti sunan bu özel villalar, 5+1 geniş oda düzeni ve 250m² net kullanım alanı ile ferah bir yaşam alanı sunuyor. Yaklaşık %80'i tamamlanmış olan villalarımızda, iskan başvuruları yapılmış olup, anahtar teslim (full yapılı) olarak teslim edilecektir. Dilerseniz, iç mekanları kendi zevkinize göre şekillendirebileceğiniz natamam teslim seçeneği de mevcuttur. Villa Özellikleri ve Konforu Bu özel projede yer alan villalar, bağımsız yaşamın tüm ayrıcalıklarını sunuyor. Her bir villa, kendine ait geniş bir bahçe alanına (500m² açık alan) sahip olup, peyzaj düzenlemesi ve yetişkin çam ağaçları ile doğal bir atmosfer sunmaktadır. Otomatik bahçe sulama sistemi, bahçe duvarları ve çevre düzenlemesi ile hem estetik hem de fonksiyonel bir yaşam alanı yaratılmıştır. Ku

VİLLAMIZ ERYAMANIN EN NEZİH VİLLA MAHALLESİ GÜZELKENTTEDİR ÖNÜ AÇIKTIR, İMAR PLANINDA KAPANMAYACAKTIR! VİLLAMIZ 3 KATLIDIR HER KATINDA YATAK ODASI VE TUVALET BANYO MEVCUTTUR. İÇ VE DIŞ YAPISI İYİ DURUMDADIR BÜYÜK BİR TADİLATA GEREK YOKTUR. ÖN,YAN VE ARKA BAHÇE OLMAK ÜZERE 3 ADET KULLANILABİLİR DIŞ ALAN VARDIR. MEYVE AĞAÇLARI MEVCUTTUR. VİLLAMIZ İÇ DEKORASYON OLARAK KULLANIŞLIDIR KATLARDA BANYO TUVALET MUTFAK YATAK ODASI HEPSİ DÜŞÜNÜLMÜŞTÜR ​GENİŞ DEPO ALANLARI MEVCUTTUR EVCİL HAYVAN BESLEMEYE MÜSAİTTİR. METROMALL VE METROYA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR AYRICA TOPLU TAŞIMA ULAŞIMI KOLAYDIR ÖZEL VE DEVLET OKULLARI YAKININDADIR TEK VE KÖK TAPUDUR KREDİYE UYGUN,FUZUL EV,EMİN EVİM HEPSİNE UYGUNDUR ​

4 oda 2 banyo 240.0 m2

5 oda 3 banyo 280.0 m2

MÜLK SAHİBİNDEN | EK EMLAKÇI KOMİSYONU YOKTUR! Ankara Etimesgut'un en hızlı değer kazanan lokasyonu Yeni Bağlıca Zirve Caddesi üzerinde; ASM Group / Öniz İnşaat kalitesiyle inşa edilen Öniz Zümrüt Sitesi’nde, yüksek yapı standartlarına sahip 6+1 İleri Natamam Lüks Tripleks Villa! MÜLK SAHİBİNDEN ÖZEL İÇ MİMARLIK VE DANIŞMANLIK AVANTAJI: ÜCRETSİZ Mimari Çizimler ve Danışmanlık: Mülk sahibi olarak iç mimar ve dekorasyon firması sahibi olmamız vesilesiyle, villanın bitmiş haline ait tüm 3D mimari görsel/çizim projeleri ve iç mimarlık danışmanlık hizmeti alıcıya ücretsiz olarak verilecektir. (Bazı görseller İlan fotoğraflarına koyulmuştur.) 2-3 Ayda Anahtar Teslim İmkanı: Dilediğiniz takdirde, iç mimarlarımız ile birlikte bizden veya farklı firmalardan seçeceğiniz malzeme ve ürünlerle villanız piyasa maliyetlerinin çok altında bir bütçeyle 2-3 ay içerisinde tam teşekküllü anahtar teslim olarak tamamlanıp teslim edilebilir. Tedarik ve İşçilik Maliyet Avantajı: Kendi bünyemizdeki ustalar ve

5 oda 3 banyo 255.0 m2

SATILIK ASANSÖRLÜ SIFIR LÜKS VİLLA | GENİŞ BAHÇELİ | MODERN MİMARİ Modern çizgileri, kaliteli işçiligi ve konforlu yaşam alanlarıyla öne çıkan bu satılık villa, prestijli bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak fırsattır. ✔️ Sıfır villa ✔️ Asansörlü (katlar arası kolay erişim) ✔️ Geniş bahçe kullanım alanı ✔️ Ferah ve aydınlık salon ✔️ Modern mutfak (ankastre altyapı hazır) ✔️ Lüks banyo & şık iç tasarım ✔ ️ Geniş balkon / teras alanı ✔️ Kaliteli malzeme ve işçilik 2 mutfağa sahiptir. Ana mutfak kapalı, Alt katta açık amerikan mutfaklıdır Büyük cam yüzeyleri sayesinde gün ışığını maksimum seviyede alan villa, hem estetik hem de fonksiyonel bir yaşam sunmaktadır. VİLLAMIZ YERDEN ISITMALIDIR Konum Avantajları: • Şehir merkezine yakın • Ulaşımı kolay • Değer kazanan bölge • Sessiz ve nezih çevre Hem yatırımlık villa hem de oturum için ideal NEDEN BU VİLLA • Asansörlü nadir villalardan biri • Sıfır ve masrafsız • Modern mimari • Yüksek prim potansiyeli NOT: YARISINA KADAR ARAÇ YA DA DAİRE

5 oda 4 banyo 280.0 m2

BAĞLICA'DA ULTRA LÜKS YAPILI KAPALI OTOPARKLI 4+1 SATILIK VİLLA. İSKANI ALINMIŞ. VESTİYER. ALARM SİSTEMİ. 3 BANYO. GİYİNME ODALI. GENİŞ ANTRE. 3'LÜ ANKASTRE SETİ. YERDEN ISITMALI. GENİŞ YATAK ODASI. BAĞIMSIZ 3 ARAÇLIK KAPALI OTOPARK. GENİŞ BALKONLU. OTURUMA HAZIR. SİTE İÇERİSİNDEKİ FARKLI VİLLA SEÇENEKLERİMİZ VARDIR. DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ. - VELTA GROUP GAYRİMENKUL -. GAYRİMENKUL'DE BİR ÜST SEVİYE. ÖZGÜR AYDOĞMUŞ: 0538 980 24 22 REMZİ ALAGÖZ: 0555 145 05 15

4 oda 2 banyo 220.0 m2

4 oda 3 banyo 350.0 m2

Villamız sşte içerşsşnde iskanı alınmış oturuma hazır kupon emsallerinden farklı kupon villalardır peyçzajıı geniş bahçesi ile dikjat çeken eşsiz bir oturuma hazır villadır