111 mülkler satılık içinde Sevgi Sokak, Büyükada

FOCUS EMLAK “Gayrimenkulde Doğru Odak” Yeni hayatınıza taşınmaya hazır mısınız? Bu daire sadece bir ev değil, aynı zamanda konforlu bir yaşam ve kazançlı bir yatırım fırsatı! Geniş odalar, ferah salon, modern mutfak ve keyifli yaşam alanlarıyla sizi bekliyor. Merkezi konumu sayesinde hem zamandan tasarruf edersiniz hem de yaşam kalitenizi artırırsınız. Kaçırılmayacak bu fırsat için hemen arayın! FOCUS EMLAK güven, şeffaflık ve sonuç odaklı hizmet anlayışıyla gayrimenkul sektöründe profesyonel çözümler sunar. Konut, arsa, ticari gayrimenkul ve yatırım fırsatlarında müşterilerine doğru analiz, doğru fiyat ve doğru pazarlama stratejileriyle rehberlik eder. Her müşterimizin ihtiyacını “odak noktamız” kabul ederek; hızlı, güvenilir ve kârlı sonuçlar üretmeyi hedefleriz. Focus Emlak ile gayrimenkulde doğru karar, doğru adresle buluşur. Firmamız yasalara uygun, tüm danışmanlarımız kayıtlı, İstanbul Ticaret Odası üyesi ve Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesi ile Faaliyet Göstermektedir. ADRESİMİZ: C

Dap Dragos Royal Towe rs'da Havuz Cephe Büyük Tip Satılık 3+1 DAİRE ÖZELLİKLERİ 65.000 TL Kiracılı Ebeveyn Banyolu Güney Cephe Ankastreli Büyük Tip Balkonlu KONUM İstanbul Sabiha Gökçen Havalimanına 15 dakika TEM Otoyoluna 8 dakika Bağdat Caddesine 7 dakika Deniz Otobüslerine 5 dakika Tren İstasyonu’na 1 dakika SİTE ÖZELLİKLERİ Basketbol, Futbol & Voleybol Sahası 24 Saat Güvenlik Hizmeti Çardaklı Oturma Alanları Açık & Kapalı Otopark Araç Şarj İstasyonu Açık Yüzme Havuzu Çocuk Oyun Parkı Fitness Center Emsallerine göre hem konum hem de fiyat bakımından fazla seçeneği olmayan gayrimenkulümüzü görmeden karar vermeyin! SATILIK & KİRALIK DİĞER ALTERNATİFLERİMİZ İÇİN WEB SİTEMİZİ ZİYARET EDİNİZ. İlgili Gayrimenkul Danışmanı Melek TOP Tel:(216) 445 15 84 Gsm:(506) 479 78 17

Dap Dragos Royal Towe rs'da Havuz Cephe Büyük Tip Satılık 3+1 DAİRE ÖZELLİKLERİ 65.000 TL Kiracılı Ebeveyn Banyolu Güney Cephe Ankastreli Büyük Tip Balkonlu KONUM İstanbul Sabiha Gökçen Havalimanına 15 dakika TEM Otoyoluna 8 dakika Bağdat Caddesine 7 dakika Deniz Otobüslerine 5 dakika Tren İstasyonu’na 1 dakika SİTE ÖZELLİKLERİ Basketbol, Futbol & Voleybol Sahası 24 Saat Güvenlik Hizmeti Çardaklı Oturma Alanları Açık & Kapalı Otopark Araç Şarj İstasyonu Açık Yüzme Havuzu Çocuk Oyun Parkı Fitness Center Emsallerine göre hem konum hem de fiyat bakımından fazla seçeneği olmayan gayrimenkulümüzü görmeden karar vermeyin! SATILIK & KİRALIK DİĞER ALTERNATİFLERİMİZ İÇİN WEB SİTEMİZİ ZİYARET EDİNİZ. İlgili Gayrimenkul Danışmanı Melek TOP Tel:(216) 445 15 84 Gsm:(506) 479 78 17

DRAGOS YALIMAHALLESİNDE SAHİLE 5 DK. DENİZ MANZARALI HAVUZLU SİTEDE 155 M² NET 3+1 SAHİLEYÜRÜME MESAFESİNDE, GENİŞ, FERAH VE AYRICALIKLI BİR YAŞAM… Dragos YalıMahallesi’nin en değerli noktalarından birinde, sahile yalnızca 5 dakika yürümemesafesinde bulunan bu özel 3+1 bahçe katı; geniş yaşam alanları, yüksektavanları, önü kapanmaz konumu, deniz manzarası ve site içerisindeki sosyalolanaklarıyla dikkat çekiyor. 155 m² net kullanımalanına sahip daire; hem aile yaşamına hem de uzun yıllar değerini koruyacakbir yatırım arayışına hitap eden nitelikte. GÜNBOYU AYDINLIK, YEŞİLLİKLER İÇİNDE VE ÖNÜ KAPANMAZ… Ön cephede havuz veyeşil alan manzarası, arka cephede ise deniz manzarası bulunan dairemiz günboyunca doğal ışık alıyor. GENİŞ3+1 YAŞAM ALANI * 155 m² Net / 200m² Brüt * 3+1 * Yüksek tavan * Kapalı mutfak * Depo * 1 Banyo + 1 WC * Ön cephe balkon * Arka cephe genişteras * Ön ve arkacephede gün boyu ışık * Giriş / bahçekatı * Kat mülkiyetli KALİTELİ MALZEME VE YENİLENMİŞ TEKNİK ALTYAPI Bu d

2 oda 1 banyo 99.0 m2

3 oda 1 banyo 138.0 m2

ROOKZ FARK GAYRİMENKUL'DEN HEYBELİADA'DA SATILIK BÜYÜK BAHÇELİ VE HAVUZLU 4+1 DUBLEKS EMSALSİZ DAİRE EMSALLERİNE GÖRE ÇOK DAHA BAKIMLI! DAİRE VE SİTE ÖZELLİKLERİ NET 240 m² 4+1 TERS DUBLEKS 2 BANYO 1 BALKON YERDEN ISITMA BÜYÜK BAHÇELİ HAVUZLU ULAŞIM VE LOKASYON BİLGİLERİ Heybeliada, doğasıyla ve sakin yaşamıyla öne çıkan; İstanbul'un en özel adalarından biridir. Bu portföyün pazarlanmasında RookZ Fark Gayrimenkul tek yetkilidir. DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN LÜTFEN ŞİŞLİ BÖLGE UZMANI HAKAN ULUSALOĞLU İLE İLETİŞİME GEÇİN. Hakan Ulusaloğlu 0 506 026 90 06 0 212 999 96 06 BİR EV ALMA SÜRECİNDEYSENİZ Ev alırken dikkat edilmesi gereken 8 konuyu içeren Ev Satın Alma Rehberini sizinle ücretsiz bir şekilde paylaşmaktan mutluluk duyarız. Sürecinize kılavuz olacak bu dosyayı edinmek için bizimle 0 506 026 90 06 numarası ile WhatsApp üzerinden iletişime geçmeniz yeterli. RookZ Fark Gayrimenkul (Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3410086) Gayrimenkul Danışmanlarının; sözleşme kullanmaları T.S.11816 1

ALKAYA GAYRŞMENKUL TEK YETKİLİ HEYBELİ ADA'DA ÇOK GÜZEL KONUMDA 445 M² ARSA İÇİNDE TOPLAMDA 3 KATLI, HER KATI AYRI GİRİŞLİ ÖNÜ AÇIK DENİZ MANZARALI İstanbul’un huzurlu ilçesi Adalar’da yer alan 9+ odalı satılık müstakil ev, geniş yaşam alanı ve konum avantajıyla güçlü bir yatırım alternatifi sunar. Adalar satılık müstakil ev arayanlar için uygun olan bu mülk; 3 katlı, her katı ayrı girişli olarak planlanmıştır. 445 m² arsa üzerinde konumlanan yapı, deniz manzarasına sahip olup önü açık bir cephede yer alır. Heybeliada’da Geniş Aileler İçin Fonksiyonel ve Güvenli Müstakil Ev Öne Çıkan Özellikler Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun Krediye Uygunluk: Satın alma sürecinde finansal kolaylık Tapu Durumu: Kat mülkiyeti; yasal güvence ve ipotek hakkı Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısıtma Dış Cephe: Doğu, Batı, Güney cepheli; aydınlık ve ferah Deniz ve Doğa Manzaralı, Ulaşımı Rahat Stratejik Konum Heybeliada’da merkezi caddeye yakın konumdaki müstakil ev, deniz otobüsü iskelel

2 oda 2 banyo 95.0 m2

​ *CANDAŞ TEMİZ EMLAK DANIŞMANLIĞI* KARTAL/ORHANTEPE (KORDONBOYU) MAHNALLESİNDE MERKEZİ VE NEZİH LOKASYONDA MARKET-OKUL-PARK-SAĞLIK OCAĞI-ATM-CAFE-RESTORANT VB. GİBİ OLANAKLARA KOMSU SATILIK3+1YÜKSEK GİRİŞ SATILIK DAİRE SAHİLE YÜRÜME MESAFESİNDE *FİRMAMIZ PORTFÖY'ÜN TEK YETKİLİSİDİR* 150 M2BRÜT135 M2NET KULANIM ALANI DIŞ CEPHE MANTOLAMALI DAİRE İÇİ KAPILARI YENİLENMİŞTİR ÇİFT WC ÇİFT BALKON ARSA: 565 m2 ARSA PAYI: 40 m2 14 DAİRE TİCARET BAKANLIĞINCA ALINMASI ZORUNLU OLAN TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGELİ EMLAK OFİSİ YETKİ BELGE NUMARASI: 3409367 PROFESYONEL KADROMUZ İLE DAİRE, MÜSTAKİL, DÜKKAN, ARSA VE ARAZİ ALIM - SATIMLARINIZI SİZLER İÇİN KOLAY BİR İŞ HALİNE GETİRİYORUZ. RANDEVU VE TEKLİFLERİNİZ İÇİN BİZLERE ULAŞABİLİRSİNİZ 0216 306 00 70 0552 421 34 44 0537 569 58 17 *TAPU İŞLEMLERİNİZ UZMAN EKİBİMİZ TARAFINDAN BİZZAT TAKİP EDİLMEKTEDİR. KREDİ İŞLEMLERİNDE ÇÖZÜM ORTAKLARIMIZ; ​

DRAGOS YALI’DA ADALAR VE DENİZ MANZARALI | 3+1 | 150 M² NET | KAPALI OTOPARK | HAVUZLU BUTİK BİNA DRAGOS’UN PRESTİJLİ KONUMUNDA, GENİŞ VE FERAH YAŞAM ALANI SUNAN ÖZEL BİR DAİRE! Dragos Yalı Mahallesi’nin seçkin ve sakin atmosferinde konumlanan bu özel 3+1 daire, geniş kullanım alanı, panoramik Adalar ve deniz manzarası, kapalı otoparkı ve açık yüzme havuzuyla konforlu bir aile yaşamı arayanlar için dikkat çekici bir seçenek sunuyor. 201 m² brüt, 150 m² net kullanım alanına sahip olan dairemiz, geniş salonu ve ferah oda dağılımıyla kalabalık ailelerin ihtiyaçlarına cevap verebilecek nitelikte. DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ • 3+1 geniş ve kullanışlı daire planı• 201 m² brüt / 150 m² net kullanım alanı• Adalar ve deniz manzarası• Kombili ısıtma sistemi• Ebeveyn banyolu• Asansörlü bina• Kapalı otopark• Açık yüzme havuzu• Butik ve aile yaşamına uygun bina konsepti• Sakin ve nezih çevre• Dragos Yalı Mahallesi’nin seçkin lokasyonu BİNA VE TEKNİK YAPI HAKKINDA 2006 yapımı olan binamız, butik

DUMANKAYA HORIZON’DA SATILIK 1+1 | KAPALI MUTFAK | OTOPARK | KLİMALI | AKILLI EV | KARTAL SAHİL HOME GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE Kartal Kordonboyu’nun en prestijli projelerinden Dumankaya Horizon’da, sahile ve ulaşım noktalarına birkaç adım mesafede bulunan, yüksek tavanlı, ferah ve kullanışlı 1+1 satılık dairemiz sizleri bekliyor. DAİRE ÖZELLİKLERİ ✅ 1+1 ✅ Net 49 m² – Brüt 74 m² ✅ Kapalı mutfak ✅ Yüksek tavan ✅ Akıllı ev sistemi ✅ Salon ve yatak odasında klima ✅ Ankastre mutfak seti ( Ocak, Fırın, Aspiratör, Bulaşık Makinesi) ✅ Buzdolabı ✅ Merkezi sistem ✅ 1 araçlık kapalı otopark ODA ÖLÇÜLERİ • Salon: 15 m² • Yatak Odası: 16 m² • Mutfak: 7 m² • Hol: 7 m² • Banyo: 4 m² SİTE ÖZELLİKLERİ ✔ 7/24 profesyonel güvenlik ✔ Lobi ve resepsiyon hizmeti ✔ Modern mimari ✔ Seçkin komşuluk yapısı ✔ Toplam 165 bağımsız bölüm • 109 Konut • 22 Ofis • 34 Ticari Mağaza LOKASYON AVANTAJLARI Kartal Sahil Yolu üzerinde Başak Tren İstasyonu’nun hemen yanında Marmaray, otobüs ve minibüs duraklarına yakın AVM’ler

HAYALİNİZDEKİ DUBLEKS YAŞAM SİZİ BEKLİYOR! Konforu, şıklığı ve merkezi konumu bir araya getiren bu özel dubleks daire, ferah yaşam alanları ve kaliteli detaylarıyla yeni sahiplerini bekliyor.  Daire Özellikleri • Net 135 m², Brüt 148 m² • Sadece 1 yıllık yeni bina • Kat mülkiyetli • 5 katlı binada • Çift asansör • Kapalı otopark • Elektrikli otomatik panjur sistemi Alt Kat • 3 geniş oda • 1 banyo & WC • Çift mutfak olarak projelendirilmiş alan, şu anda şık bir giyinme odası olarak kullanılmaktadır. Dilerseniz tekrar mutfağa dönüştürülebilir. Üst Kat • Geniş ve ferah salon • Modern tasarımlı, kullanışlı ve oldukça şık mutfak • 1 oda • 1 banyo & WC • Geniş giyinme alanı  Teras Keyfi Dairenin en özel alanlarından biri olan geniş terasında cam balkon sistemi ve kuzine soba bulunmaktadır. Dört mevsim keyifle vakit geçirebileceğiniz, misafirlerinizi ağırlayabileceğiniz eşsiz bir yaşam alanı sunmaktadır.  Merkezi Konum • Minibüs yoluna 1 dakika • Marmaray’a 2 dakika • Sahile 5 dakika • Oku

3 oda 1 banyo 107.0 m2

Akgün'den Harika Konum En değerli Kat Fırsat Daire ​ Lokasyonun En Prestijlisi: Beyazköşk Bölgesi, Üsküdar Caddesi Yakını! ​Kartal’ın en çok değerlenen ve yaşam kalitesi en yüksek noktalarından Petrol-İş Mahallesi'nde; hem oturumluk hem de yatırımlık kusursuz bir fırsat. Üsküdar Caddesi’ne ve toplu taşımaya adım mesafesinde, merkezi ama bir o kadar da prestijli bir yaşam sizi bekliyor. ​  Öne Çıkan Özellikler: ​ Manzara: 5 katlı butik binanın 4. katında, önü açık ve deniz manzaralı! ​Durumu: Sıfır, hiç kullanılmamış, taşınmaya hazır lüks daire. ​Mutfak Tipi: Geniş ve kullanışlı kapalı mutfak konsepti. ​Metraj: 76 m² brüt alanıyla son derece ferah ve optimize edilmiş yerleşim. ​  Bina ve Konfor Detayları: ​Konforunuz için çift asansörlü, ​ Otoparklı, ​Modern mimari ve birinci sınıf işçilik. ​ Konum Avantajları: ​Üsküdar Caddesi'ne ve sahil yoluna çok yakın konumda, ​Okullar, hastaneler, zincir marketler ve tüm ihtiyaç noktaları elinizin altında, ​Ulaşım akslarına ve toplu taşımaya yü

DRAGOS’UN NEZİH VE HUZURLU YAŞAM ALANINDA SATILIK DAİRE İstanbul Anadolu Yakası’nın en prestijli ve değer kazanan bölgelerinden Dragos’ta, sakinliği, ulaşım kolaylığı ve yüksek yaşam kalitesiyle öne çıkan konumda yer alan dairemiz satışa sunulmuştur.  80 m² brüt | 68 m² net kullanım alanına sahip dairemiz binanın 1. katında yer almakta olup, modern mimarisi ve kullanışlı yaşam alanlarıyla dikkat çekmektedir.  Kapalı ve açık otopark imkânı  Sessiz, sakin ve aile yaşamına uygun çevre ️ Nezih komşuluk yapısı  Marmaray, toplu taşıma ve ana arterlere kolay ulaşım ️ Marketler, eğitim kurumları ve sosyal yaşam alanlarına yakın konum ️ Proje yapım aşamasında olup inşaat çalışmaları hızla devam etmektedir. Dairenin Aralık ayı sonunda teslim edilmesi planlanmaktadır. Yeni sahibine sıfır, modern ve güncel yapı standartlarına uygun bir yaşam alanı sunacaktır. Dragos’un seçkin lokasyonunda yer alan bu daire; hem oturum amaçlı hem de geleceğe dönük güvenli bir yatırım fırsatı olarak öne çıkma

MESLEKTAŞLARIMIZLA PAYLAŞIMA AÇIKTIR İstanbul Anadolu / Kartal Orhantepe’de, 2026 yapımı sıfır projede yer alan bu 3+1 daireyi sizlere sunuyorum. 125 m² brüt, 95 m² net kullanım alanıyla; ferah planı, modern yaşam standartları ve residence konforunu bir arada arayanlar için güçlü bir seçenek. ✨ Daire 5. katta konumlanıyor ve 15 katlı binada yer alıyor. Doğu ve kuzey cepheli olması sayesinde gün ışığını dengeli alır; günün farklı saatlerinde aydınlık ve ferah bir atmosfer sunar. ️ 3+1 planı; aile yaşamına uygun, kullanışlı ve düzenli bir yerleşim imkânı sağlar. Eşyasız teslim edilecek olması, dekorasyonu tamamen kendi zevkinize göre şekillendirmenize olanak tanır. Portföy boş durumda olduğu için taşınma ve teslim süreçlerinde hız avantajı sağlar.  2 banyo ve 2 tuvalet bulunması, özellikle kalabalık ailelerde ve misafir ağırlanan ev düzenlerinde günlük konforu belirgin şekilde artırır.  Balkon detayı ise hem nefes alan bir alan hem de keyifli bir kullanım alternatifi sunar.  Isıtma s

Dragos Yalı Mahallesi’nin seçkin ve merkezi konumunda, Marmaray’a yalnızca 1 dakika yürüme mesafesinde, geniş ve kullanışlı 80 m² net kullanım alanına sahip 2+1 dairemiz yeni sahiplerini bekliyor. 4 katlı binanın 1. katında (ara kat) konumlanan dairemiz; kapalı mutfağı, üç cepheli yapısı ve açık otopark avantajıyla hem konforlu bir yaşam hem de güçlü bir lokasyon avantajı sunuyor. DAİRE ÖZELLİKLERİ * 2+1* 80 m² net kullanım alanı* 4 katlı binanın 1. katı / ara kat* Üç cepheli* Kapalı mutfak* Ebeveyn banyolu* Balkonlu* Yerden ısıtmalı* Beko marka ankastre setli* Beko marka klimalı* E.C.A marka kombili* Açık otopark* Kişiye ait 7 m2 kapalı depo alanı* Ferah ve kullanışlı yaşam alanları YAPININ ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ Bu özel proje, yapı kalitesi ve uygulama detayları ön planda tutularak inşa edilmiştir. * Temel sisteminde 60 adet fore kazık uygulanmıştır.* Yapımında C35 sınıfı beton kullanılmıştır.* Metrekare başına ortalama 69 kg demir kullanılmıştır.* İnşaatta birinci sınıf malzeme ve iş

Kartal Orhantepe Mahallesi’nde, Marmaray’a Yürüme Mesafesinde Geniş ve Kullanışlı 3+1 Daire NOT:SATILDIĞI TAKDİRDE KİRACIMIZ ÇIKACAKTIR. ​ İstanbul’un gelişmekte olan bölgelerinden biri olan Kartal Orhantepe Mahallesi’nde, konumu ve kullanım alanıyla öne çıkan bu dairemiz, yeni sahiplerini beklemektedir. Toplam 130 m² net kullanım alanına sahip olan dairemiz, 3 oda 1 salon planı ile geniş aileler için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır. Dairemiz, Marmaray Orhantepe İstasyonu’na yalnızca 3 dakikalık yürüme mesafesinde bulunmasıyla toplu taşıma imkanlarına son derece kolay erişim sağlamaktadır. Bu özellik, hem çalışan bireyler hem de öğrenciler için büyük bir avantaj oluşturmaktadır. Aynı zamanda çevresinde okul, market, sağlık ocağı ve park gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde ulaşılabilmesi, yaşam konforunu artıran diğer önemli unsurlardandır. Modern şehir yaşamının gereklerini karşılayacak şekilde planlanmış olan bu daire; geniş ve aydınlık odaları, ferah salonu, kullanışlı mutfağ

3 oda 2 banyo 135.0 m2

2 oda 1 banyo 85.0 m2

5 oda 0 banyo 0.0 m2

4 oda 4 banyo 198.0 m2

6 oda 4 banyo 199.0 m2

2 oda 1 banyo 90.0 m2

1 oda 1 banyo 54.0 m2

3 oda 2 banyo 99.0 m2

3 oda 2 banyo 121.0 m2

4 oda 2 banyo 120.0 m2

3 oda 2 banyo 130.0 m2