507 mülkler satılık içinde Ihlamur Sokak, Çorum

Yerden Isıtmalı Lüks Daire: Geniş Balkonlu, Amerikan Mutfak 3+1! Çorum'un merkezinde, Üçtutlar Mahallesi Ahçılar Tavukluk Mevkii'nde, size özel tasarlanmış lüks bir yaşam alanı sizleri bekliyor. Modern konforun ve merkezi konumun birleştiği bu daire, hem geniş aileler hem de yüksek yaşam standardı arayanlar için ideal bir fırsat sunar. Lüks Yaşam ve Konum Avantajları Bu daire, modern mimarisi ve lüks detaylarıyla öne çıkar. Komple yerden ısıtma sistemi sayesinde, kış aylarında bile evinizin her köşesi sıcak ve konforludur. Amerikan mutfak konsepti, ferah bir yaşam alanı sunarken, ebeveyn yatak odasındaki giyinme bölümü ve ebeveyn duşu gibi özel detaylar, lüks bir konaklama deneyimi sağlar. Ayrıca, dairenin bulunduğu merkezi konum, günlük hayatınızı oldukça pratik hale getirir. Daire ve Bina Özellikleri Alan ve Plan: Ortalama 175 m² büyüklüğünde, kullanışlı 4+1 oda planı. Konfor: Daire yerden ısıtmalı olup, kapalı, açık otopark imkanı mevcuttur. Kat: 5 katlı binanın yüksek girişi. Ekstr

Çorum Merkez'de, İsmail Kaçak İlkokulu'na yakın, 2. katta bulunan bu 3+1 daire, hem aydınlık hem de ferah bir yaşam alanı sunuyor. Güney-Batı cephesi sayesinde gün boyu güneş ışığı alan daire, 110m² net kullanım alanına sahip. Hem oturum hem de yüksek kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için ideal bir seçenek olan bu daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamak üzere tasarlandı. Daire Özellikleri 3+1 Geniş ve Kullanışlı Oda Planı: Aile yaşamına uygun, ferah bir alan sunar. 2. Kat Konumu: Hem kolay erişim sağlar hem de ideal bir yüksekliktedir. Güney-Batı Cephe: Gün boyu doğal ışık alır, aydınlık ve sıcak bir yaşam alanı sunar. Net Kullanım Alanı: 110 m² Brüt Alan: 115 m² Balkon: Mevcut, keyifli vakit geçirmek için ideal. Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz) ile verimli ve ekonomik ısınma. Bina Yaşı: 0 (Oturuma Hazır, Sıfır Bina) Zeminler: Parke, Laminat ve Seramik zeminler. Pencereler: Isıcam ve PVC doğrama ile mükemmel yalıtım. Kapılar: Amerikan kapı ve sağlam çelik kapı. Aydın

3+1 daire, merkezi konumu ve sunduğu olanaklarla dikkat çekiyor. Daire, okullara, hastaneye ve emniyet müdürlüğüne yürüme mesafesinde olmasıyla aileler için ideal bir yaşam alanı sunuyor. Yakın çevresinde market, okul, sağlık ocağı gibi temel ihtiyaç noktalarına kolay erişim imkanı bulunurken, şehir merkezine olan kısa mesafesi sosyal ve kültürel aktivitelere katılımı da pratik hale getiriyor. Sessiz ve güvenli bir mahallede konumlanan daire, özellikle çocuklu aileler için huzurlu bir yuva vaat ediyor. Bu daire, hem kendi yaşamınız için konforlu bir seçenek hem de geleceğe yönelik akıllı bir yatırım fırsatı olarak öne çıkıyor. Kombi ile ısınan dairede, ısı yalıtımı ve ısıcam sayesinde enerji tasarrufu da sağlanıyor. Bu özellikler, kış aylarında sıcak bir ortam sunarken, yaz aylarında da serinliği koruyarak yaşam konforunu artırıyor. Dairenin iç mekanları, modern yaşam standartlarına uygun olarak tasarlanmış olup, ferah ve aydınlık bir atmosfer sunuyor. Geniş salonu ve kullanışlı yatak

ARA KATTA 2 WCONU COCUK PARKIASANSORLUDOGALGAZLI GENIS VE FERAH BIR DAIRE

ARKADAŞ EMLAKTAN SÜLEYMANCILAR YURDU CİVARINDA SATILIK DAİRE 3+1 3. KAT 145 M2 3 BALKONLU 1 TANESİ KAPALI ÖN CEPHE KUZEY BATI CEPHE ASANSÖRLÜ KİLERLİ

ÇORUM ŞEHİR MERKEZİ KALE MAHALLESİ TAŞ YAPI KULE Lokasyon Bilgileri: ÇORUM ÖZEL EĞİTİM MESLEK LİSESİNE YÜRÜME MESAFESİ 1 DAKİKA 80.YIL İLK VE ORTAOKULUNA YÜRÜME MESAFESİ 1 DAKİKA BİLGE KAĞAN MESLEKİ VE TEKNİK ANADOLU LİSESİNE YÜRÜME MESAFESİ 1 DAKİKA SALI PAZARINA YÜRÜME MESAFESİ 7 DAKİKA Merkez Hayat Aile Sağlığı Merkezi 642 m mesafededir. Merkez Bahabey Aile Sağlığı Merkezi 992 m mesafededir. Özge Eczanesi 533 m mesafededir. ŞOK Market 526 m mesafededir. Yavruturna Muhtarlığı 1826 m mesafededir. Gülabibey Muhtarlığı 683 m mesafededir. Bina Özellikleri: Mantolama ısı ve ses yalıtım yalıtım mevcuttur. Çift Asansörü Mevcuttur. Her katta 3 daire bulunmaktadır. Siteye ait çocuk oyun parkı mevcuttur. Yüzme Havuzludur. Açık ve Kapalı Otopark Mevcuttur. Fitness(Spor) Salonu ve Toplantı Salonu Bulunmaktadır. Çorum'un her yerinden görünmektedir. Muazzam bir manzaraya sahiptir. Cephelerin Önleri Açıktır. Okullara yakın bölgededir. Güvenliği ve kamera sistemi bulunmaktadır. Daire Özellikleri: 4+

Çorum'un Bahçelievler Mahallesi'nde, Ceylan Market Yakını'nda konumlanan bu modern dubleks villa, 150 m² net kullanım alanına sahip olup, şehir hayatının tüm olanaklarına yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Aile yaşamına uygun olarak tasarlanmış bu özel mülk, hem sürekli ikamet hem de yazlık kullanım için idealdir. Villa, fonksiyonel yerleşim planı sayesinde gün ışığından maksimum düzeyde faydalanarak aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Her detay, konforlu ve rahat bir yaşam standartı sağlamak üzere özenle düşünülmüştür. Villa Özellikleri Modern yaşamın ihtiyaçlarına uygun olarak tasarlanmış bu 150 m² kullanım alanına sahip dubleks villa, ferah planı ve kullanışlı iç dizaynıyla konforlu bir yaşam sunmaktadır. Şehrin içerisinde, sakin ve huzurlu bir atmosferde yer almaktadır. Alt Kat: Geniş ve aydınlık salon, aile bireylerinin bir araya gelebileceği ferah bir buluşma noktası sunar. Salon ile bütünleşik modern Amerikan mutfak, yemek hazırlama ve sosyal etkileşim için ideal bir al

Yavruturna'da Merkezi Yaşam: Esnafevler'de SIFIR SATILIK 1+1 Daire! Çorum Merkez Yavruturna Mahallesi, ESNAFEVLER 2. SOKAK'ta yer alan bu daire; 60 M² 1+1 kullanışlı planı, mantolamalı/asansörlü binada SIFIR durumu ve şehrin en merkezi ticari ve sosyal noktalarına olan yürüme mesafesindeki konumuyla yatırım ve tek kişilik/öğrenci yaşamı için ideal bir SATILIK fırsat sunmaktadır. Daire, 3 katlı binanın 1. katında ara katında yer almaktadır. Lokasyon ve Stratejik Avantajlar (Şehrin Kalbi) Daire, Çorum'un en işlek caddelerine ve merkezlerine saniyelerle ifade edilen mesafede bulunmaktadır: Ticari Merkez: MİLÖNÜ ÇARŞISI'na, A101'e ve CENGİZ TOPEL CADDESİ'ne SADECE 1 DAKİKA yürüme mesafesindedir. Ulaşım: Milönü Taksi Durağı'na 1 DAKİKA yürüme mesafesindedir. Eğitim/İdari: ETİ ANADOLU LİSESİ'ne 1 DAKİKA, Askerlik Şubesi'ne 2 DAKİKA yürüme mesafesindedir. Daire ve Bina Özellikleri (Sıfır ve Donanımlı) Genişlik ve Plan: Ortalama 60 M² büyüklüğünde, kullanışlı bir 1+1 oda planına sahiptir ve da

Merkezi konumda yer alan dairemiz; Hacı Bektaş Veli Vakfı’na yakın, İlkokul, ortaokul ve liselere yürüme mesafesinde, Marketler, semt pazarı ve toplu taşıma noktalarına çok yakın konumdadır. Daire Özellikleri: ✔ 3+0 kullanışlı yaşam alanı ✔ Ferah ve aydınlık iç yapı ✔ Kullanışlı oda planı ✔ Aile yaşamına uygun sakin bina ✔ Gün ışığı alan cephe ✔ Temiz ve masrafsız kullanım ✔ Yatırımlık ve oturuma uygun fırsat daire Bölgenin merkezi noktasında bulunan dairemiz; okul, market, ulaşım ve sosyal yaşam alanlarına yakınlığı sayesinde günlük yaşamda büyük avantaj sağlamaktadır. ‍♂️ Her yere yürüyerek ulaşabileceğiniz konumda Toplu taşıma güzergahına yakın Alışveriş noktalarına birkaç dakika mesafede Dairemizin fiyatı 3.500.000 TL 2. Kat 3+1 dairemiz 4.500.000 TL arasında değişmekte olup, bu fiyatlara cüzi bir pazarlık payı da eklenmiştir. Altınays Emlak olarak müşteri memnuniyetini ön planda tutarak, sizlere en uygun çözümleri sunmak için çalışıyoruz. Bu fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle i

KONUM VE YER BİLGİSİ: MAHSUNİ ŞERİF PARKINA 155 METRE, CUMARTESİ PAZARINA 320 METRE, SALİM AKAYDIN ORTAOKULUNA 230 METRE, BAHÇELİEVLER İLKOKULUNA600 METRE, ELİTPARK ÖZEL HASTANESİNE 450 METRE, SAAT KULESİNE 1650 METRE, MESAFEDE YER ALMAKTADIR. BİNA VE DAİRE ÖZELLİKLERİ: MEHMET AKİF ERSOY CADDESİ CAREFOUR KARŞISINDA YER ALAN BİNAMIZ KONUM OLARAK ECZANE, SAĞLIK OCAĞI, CUMARTESİ PAZARI, MAHSUNİ ŞERİF PARKI, GİBİ ALANLARA ÇOK YAKIN MESAFEDE YER ALMAKTADIR. BİNAMIZDA AÇIK OTOPARK VE ISI YALITIMI MEVCUTTUR. 4+1 DUBLEKS TARZINDA YAPILAN DAİREDE TÜM ODALAR GENİŞ VE FERAHLIĞIYLA DİKKAT ÇEKMEKTEDİR. GÜNEY VE BATI CETI CEPHELİ OLAN DAİREMİZDE MUTFAK DOLABI, VESTİYER, GÖMME DOLAPLAR GİBİ TÜM MOBİLYA TAKIMI MEVCUT OLUP, AYRICA GENİŞLİĞİYLE DİKKAT ÇEKEN, DUŞAKABİNİ VE LAVABO DOLAPLARIYLA İKİ AYRI BANYOSU BULUNMAKTADIR. HER TÜRLÜ İHTİYACA CEVAP VEREBİLECEK TARZDA YAPILMIŞ OLAN DAİREMİZ SİZ YENİ ALICILARINI BEKLEMEKTEDİR. Çorum Merkez’de 4+1 kat mülkiyetli satılık daire; merkezi konumda geniş ve konfo

BİNEVLER’DE ORMANLA İÇ İÇE / 1.000 m² BAHÇELİ LÜKS VİLLA Çorum’un zirvesinde, Üçtutlar Mahallesi Binevler Mevkii'nde; şehir manzarasını ayaklarınızın altına seren, etrafı ormanlarla çevrili, size özel bir yaşam alanı! Benzersiz Konum ve Doğa Lokasyon: Binevler’in en huzurlu noktasında, site içerisinde. Doğa: Orman kuşatması altında, bol oksijenli ve panoramik Çorum manzaralı. Müstakil Yaşam: 1.000 m² büyüklüğünde, sadece size ait, girişleri ve sınırları ayrılmış devasa bahçe alanı. Villa Planı ve Mimari Detaylar Toplam 260 m² kullanım alanı sunan villamız, konfor ve fonksiyonelliği bir araya getiriyor: Zemin Kat (130 m²): Geniş ve ferah Salon, Oturma Odası ve Mutfak konsepti. Ebeveyn Banyolu Misafir Odası. Misafir Tuvaleti. Üst Kat (130 m²): Master (Ebeveyn) Yatak Odası: Giyinme odası, ebeveyn banyosu ve keyif balkonu. 2 Adet Misafir Odası: Her ikisi de kendine özel ebeveyn banyolu. Çocuk Odası: Balkonlu. Çamaşır ve Çalışma Odası. Hayalinizdeki Tasarımı Gerçekleştirin Villamız Kaba İnş

Cengiz Topel Caddesi Üzerinde Masrafsız Yaşam: SATILIK 157 m² 3+1 Ara Kat Daire! Çorum Şehir Merkezi KALE MAHALLESİ, CENGİZ TOPEL CADDESİ ÜZERİNDE yer alan bu daire; 157 M² genişliği, ARA KAT avantajı ve FULL YAPILI iç detaylarıyla hem konforlu bir aile yaşamı hem de merkezi konumuyla değerli bir SATILIK fırsatı sunmaktadır. Lokasyon ve Stratejik Avantajlar (Tam Merkez) Daire, Kale Mahallesi'nin en hareketli ve hizmete erişimi en kolay noktasında, Cengiz Topel Caddesi üzerindedir: Kamu ve Eğitim: Kale Özel Eğitim Uygulama Merkezi’ne ve Kale Muhtarlığı’na SADECE 1 DAKİKA yürüme mesafesindedir. Sosyal Çevre: Huzurevi’ne, çocuk parklarına ve otobüs duraklarına 1 DAKİKA mesafededir. Alışveriş: Zincir marketler hemen yanı başında olup, günlük tüm ihtiyaçlar kapınızın önündedir. Daire ve Bina Özellikleri (Geniş Hacimli ve Donanımlı) Genişlik ve Plan: Ortalama 157 M² brüt kullanım alanına sahip, ferah 3+1 oda düzeni. Kat Konumu: 5 katlı binanın 3. KATI (Ara Kat konforu ve ısı tasarrufu). Ceph

Kale Mahallesi Ata 1. Cadde Üzeri Satılık | Geniş & Yenilenmiş 4+1 Şehrin gelişen lokasyonunda, içi tamamen yenilenmiş şekilde teslim edilecek, ferah ve geniş bir aile evi arayanlar için ideal seçenek! İpek taksi ilerisi ata 1.cadde üzerinde Best benzinlik civarında Lokasyon ve Eğitim İmkanları Okullar bölgesine yakınlığı ile çocuklarınızın ulaşımı çok kolay: Yunus Emre Ortaokulu: 6 Dakika yürüme mesafesinde. 80. Yıl Cumhuriyet Ortaokulu: 10 Dakika yürüme mesafesinde. Bilge Kağan Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi: 15 Dakika yürüme mesafesinde. Ulaşım: Ata 1.Caddesi üzerindeki merkezi konumuyla toplu taşıma ve marketlere erişim çok rahattır. Bina ve Daire Özellikleri Konforun ön planda tutulduğu teknik detaylar: Kat Bilgisi: 6 Katlı binanın 3. katı (En çok tercih edilen ara kat). Genişlik: Brüt 145 m² | 4 Oda 1 Salon. Cephe: Doğu - Güney (Sabah güneşiyle ısınan, tüm gün aydınlık iç mekan). Yalıtım: Binada mantolama mevcuttur. Anahtar Teslim Yenilikler Dairemiz sadece satın alınmıyor, ayn

Bahçelievler’de Yatırımlık, Mobilyalı Satılık 2+0 Daire Çorum Bahçelievler Mahallesi’nin en çok tercih edilen bölgesinde, Melik Gazi Kültür Merkezi yakınında, ister oturumluk ister yüksek kira getirili eşsiz bir fırsat! Lokasyon ve Çevre Özellikleri Dairemiz sosyal hayatın ve günlük ihtiyaçların tam merkezindedir: Eğitim: İsmail Kakaç Ortaokulu’na sadece 3 dakika. Kültür & Sanat: Melik Gazi Kültür Merkezi’ne 3 dakika. Ulaşım: Otobüs duraklarına 3 dakika yürüme mesafesinde. Alışveriş: Tüm zincir marketler yanı başınızda. Bina ve Daire Özellikleri Konum: 4 Katlı binanın 1. katı (Yüksek Giriş). Merdiven çıkma zorunluluğu olmayan konforlu bir erişim. Alan: Brüt 50 m². Cephe: Güney-Batı cephe sayesinde gün boyu doğal ışık ve ısınma avantajı. Teslimat Durumu: Dairenin tüm iç mobilyaları tamamlanmış şekilde, anahtar teslim olarak verilecektir. (Sıfır ayarında, masrafsız kullanım!) Neden Bu Daireyi Almalısınız? Yatırım Fırsatı: Bölgedeki okul ve kültür merkezine yakınlığı sayesinde kolayca kir

Bahçelievler'de, Akıllı Sistemli ve Geniş AMARİKAN MUTFAK 4+1 Daire! Çorum'un en çok tercih edilen semtlerinden Bahçelievler Mahallesi'nde yer alan bu daire, merkezi konumu ve lüks özellikleriyle konforlu bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir. Konum ve Yaşam Avantajları Daire, tüm günlük ihtiyaçların yürüme mesafesinde olduğu mükemmel bir lokasyondadır. Bahçelievler İlkokulu'na 1 dakika, Cumartesi Pazarı'na 3 dakika, Diş Hastanesi'ne 4 dakika ve Esnaf Evler Camisi'ne 5 dakika uzaklıktadır. Market ve otobüs duraklarına olan yakınlığı, pratik bir yaşam sunar. Daire ve Bina Özellikleri Genişlik: Ortalama 195 m² brüt alana sahip, son derece ferah bir 4+1 dairedir. Konfor ve Teknoloji: Dairede yerden ısıtma sistemi ve akıllı ev sistemi mevcuttur. Çift banyolu ve çift lavabolu yapısı, geniş aileler için büyük bir konfor sağlar. Kat ve Cephe: 4 katlı binanın ara katında (3. kat) yer alan daire, ön cephede yer almaktadır. Bina Konforu: Bina, enerji verimliliği sağlayan mantolama uygula

Üçtutlar'da, Dr. İlhan Gürel Caddesi Yakını Lüks, Asansörlü ve Çift Banyolu SIFIR 3+1 Ara Kat Daire! Çorum Şehir Merkezi Üçtutlar Mahallesi'nde, Dr. İlhan Gürel Caddesi civarında ve Kahvelen Arabica'nın arkasında yer alan bu daire, 135 m² 3+1 geniş, çift banyolu lüks planı, mantolamalı ve asansörlü modern binası ve hemen taşınmaya hazır SIFIR durumuyla öne çıkan eşsiz bir fırsattır. Konum ve Yaşam Avantajları Daire, şehrin popüler ve merkezi bir noktasında, sosyal hayatın merkezine yakın bir konumdadır: Stratejik Lokasyon: Üçtutlar Mahallesi'nin işlek caddesi Dr. İlhan Gürel Caddesi civarında ve popüler bir mekan olan Kahvelen Arabica'nın arkasında yer almaktadır. Ferah ve Açık Cephe: Dairenin önü açık ve ferah bir manzaraya sahiptir. Daire ve Bina Özellikleri Genişlik ve Plan: Ortalama 135 m² büyüklüğünde, lüks ve geniş bir 3+1 oda planına sahiptir. Kat ve Cephe: 5 katlı binanın en çok tercih edilen 4. katında (ara kat) yer almaktadır. Daire Kuzey-Doğu cephelidir. Lüks Donanım: Daire

Üçtutlar'da İkili Yaşam Fırsatı: Adilcan Demir Park Civarı, BÖLÜNEBİLİR 6+2 SATILIK Dubleks Daire! Çorum Şehir Merkezi Üçtutlar Mahallesi, Adilcan Demir Park civarında yer alan bu dubleks daire; 270 m² toplam alana (135 m² + 135 m²), 6+2 geniş plana, çift mutfak ve çift banyo avantajına sahiptir. BÖLÜNEBİLİR yapısı sayesinde ister dubleks ister iki ayrı daire olarak kullanılabilen bu mülk, merkezi konumuyla eşsiz bir SATILIK fırsatı sunmaktadır. ? Lokasyon ve Merkezi Avantajlar Daire, Üçtutlar'ın okul ve park merkezli, aranan bir konumunda yer almaktadır: Park ve Yeşil Alan: Adilcan Demir Park ve Yüzüncü Yıl Millet Bahçesi'ne yürüme mesafesinde, önü PARK CEPHELİ ve YOL CEPHELİDİR. Eğitim Merkezleri: 23 Nisan Ortaokulu, Anadolu Lisesi ve Fatih Sultan Mehmet İ.Ö.O.'na yürüme mesafesindedir. Hizmetler: Eczane, okul, market gibi tüm merkezi ihtiyaç noktalarına merkezi konumdadır. ? Daire ve Bina Özellikleri (Çift Konforlu Yaşam) Yapı ve Kat: 3 katlı apartmanın 2. ve 3. katlarını kapsayan D

ÇORUM MERKEZDE YATIRIMLIK / KULAKSIZ CAMİİ CİVARI 2+0 DAİRE Yavruturna Mahallesi’nin kalbinde, Kulaksız Camii civarında; ulaşım sorunu olmayan, yüksek kira getirili ve masrafsız stüdyo daire! Şehrin Tam Merkezinde (Yürüme Mesafeleri) Kadeş Barış Meydanı: Sadece 3 dakika. Çorum Saat Kulesi: 5 dakika. Gazi Paşa Ortaokulu: 4 dakika. Çevrede: Tüm bankalar, resmi kurumlar, kafeler ve sosyal alanlar bir adım ötenizde. Bina ve Daire Detayları Hem konforlu hem de ekonomik bir yaşam alanı: Oda Sayısı: 2+0 (Stüdyo plan). Metrekare: Yaklaşık 55 m² Kat Durumu: 2 katlı butik binanın 1. katı (Dükkan üzeri, ara kat konumu). Cephe: Doğu - Batı (Çift cepheli, gün boyu aydınlık). Bina Özellikleri: Isı yalıtımlı mantolama ve modern asansör mevcuttur. Yatırım Avantajı Kira Getirisi: Şehrin en merkezi lokasyonunda olması sebebiyle yüksek ve hızlı kiralama potansiyeli. Pazarlık: Mevcuttur. Neden Bu Daire? Çorum'un en işlek noktalarına birkaç adımlık mesafede yer alması, binanın asansörlü ve yalıtımlı olması

Ulukavak Mahallesi'nde, merkezi bir konumda yer alan bu daire, hem oturum hem de yatırım için değerlendirilebilir özelliklere sahip. İlan detayları aşağıda özetlenmiştir: İlan Özellikleri Konum:Ulukavak Mahallesi (Semt pazarı, Sağlık Ocağı ve Spor Tesisi yakınında) Tip:2+1 Bahçe Katı (Toprağa gömülü değildir) Metraj:85 m² Yapım Yılı:2002 Cephe:Güney, Batı ve Kuzey (Üç cepheli) Öne Çıkan Avantajlar Ulaşım ve Sosyal İmkanlar:Pazartesi pazarına ve sağlık ocağına olan yakınlığı, günlük ihtiyaçların karşılanmasını oldukça kolaylaştırmaktadır. Cephe Avantajı: Üç cepheli olması sayesinde gün ışığından maksimum düzeyde faydalanma imkanı sunar. Yerleşim: Bahçe katı olmasına rağmen toprağa gömülü olmaması, rutubet riskini azaltan ve ferahlığı artıran bir faktördür. İletişim Bilgisi: Ayrıntılı bilgi ve yerinde görmek için Muslu Emlak - Emre Yıldız ile iletişime geçebilirsiniz

Çorum Merkez Lozan Evleri arkasında, akıllı ev sistemine sahip, satılık 3+1 daire! Güney-batı cephesi sayesinde gün boyu güneş alan, ferah ve aydınlık dairemiz, hem konforlu bir yaşam alanı hem de yüksek kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için ideal bir seçenektir. 1 Ağustos 2026 tarihinde teslim edilecek olan 2. kat daire, modern yaşamın tüm olanaklarını sunmaktadır. Daire Özellikleri 3+1 geniş ve kullanışlı oda planı 2. Kat – kolay erişim ve ideal yükseklik Güney-Batı Cephe – gün boyu aydınlık ve sıcak bir yaşam alanı Brüt Alan: 145 m² Net Kullanım Alanı: 130 m² Balkon: Var Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz) Bina Yaşı: 0 (Yapım Aşamasında) Akıllı Ev Sistemi: Mevcut Banyo Sayısı: 1 Mutfak Tipi: Kapalı Oda Kapısı: Var Isı ve Ses Yalıtımı: Mevcut Uydu Yayını: Var Konum ve Çevre Özellikleri Lozan Evleri arkası, Çorum Merkez'in gelişen ve değerlenen lokasyonunda Market, toplu taşıma durakları (Otobüs Durağı), okul (İlkokul-Ortaokul, Lise), sağlık ocağı, semt pazarı, park ve yeşil alanlar

LOKASYON Güvenli, gelişen bir mahalle olan BAHÇELİ EVLER ŞEN YURD – SALİM AKAYDIN OKULU CUMARTESİ PAZARI civarında • Market, taksi durağı, eczane ve toplu taşıma imkânları hemen yanı başında • Çocuk parkları ve okul servis güzergâhlarına çok yakın • Fazla trafiği olmayan, sakin bir yerleşim bölgesi BİNA VE DAİRE ÖZELLİKLERİ • 4 katlı binanın giriş katında • 3+0 VE 1+0 oda düzeni, toplam 110 VE 60 METRE KARE KULLANIM ALANI OLAN DAİRELER • Güney VE KUZEY CEPHELİ, AYDINLIK VE AÇIK KAT FARKI VE CEPHE DEN FİYATLARDA DEĞİŞİKLİK GÖSTERMEKDEDİR FİYATLARIMIZ GÜNEY 3. KAT 6.850.000 TL KUZEY ARKA CEPHE GARJ ÜSTÜ 5.250.000 TL KUZEY ARA KAT VE 3. KAT 6.250.000 TL DUĞU CEPHE 1+0 SON KAT 2.850.000 TL PAZARLIK • PVC ısıcam pencere, ses ve ısı izolasyonu • Mutfakta ankastreye uygun • Doğalgaz kombi ısıtma • AÇIK VE KAPALI OTOPARK alanı mevcut • Tapusu hazır – krediye uygun • Kullanım durumu: Boş – hemen taşınmaya hazır • Satış fiyatında pazarlık payı vardır YATIRIM POTANSİYELİ • Bahçelievler bölgesinde

HAKAN EMLAK GAYRİMENKUL BİNA ÖZELLİKLERİ• Bahçelievler Mahallesi’nde, cadde üzeri değerli konumda bulunmaktadır• 3 katlı binanın 3. katında yer almaktadır• Her katta yalnızca 1 daire bulunmakta olup, kat mahremiyeti ve sakin yaşam sunmaktadır• Aile yaşamına uygun, butik ve düzenli bina yapısına sahiptir• Önü kapanmayacak açık cepheli konumuyla ferah bir yaşam alanı sunmaktadır DAİRE ÖZELLİKLERİ• 3+1 geniş ve kullanışlı daire konsepti• 140 m² brüt, 135 m² net kullanım alanına sahiptir• Güney – doğu – batı cepheli olup gün boyu doğal ışık almaktadır• 2 adet geniş balkon bulunmaktadır• Balkonun birinde özel olarak yapılmış barbekü ve şömine alanı bulunmaktadır• Ebeveyn banyosu ile konforlu yaşam sunmaktadır• Geniş ve kullanışlı kiler alanı bulunmaktadır• Ferah oda yapısı ve aile yaşamına uygun fonksiyonel iç mimariye sahiptir LOKASYON AVANTAJLARI• Cadde üzeri, merkezi ve ulaşımı kolay konumdadır• Mehmet Akif Ersoy Caddesi’ne 200 metre• Cumartesi pazarına 350 metre• Elitpark Hastanesi’ne 5

Gir-otur, sıfır masraf. Hemen taşınmaya uygun.✅ 130 m² net – boşa giden metrekare yok✅ İşlevsel plan, kapalı mutfak, WC, banyo, kiler, çamaşır makinesi dolabı✅ En üst kat – sessiz, ferah, ışık dolu✅ Cadde üzeri – her şey 2 dakika mesafede✅ Komple yenilenmiş – taze boya badana yapıldı✅ Asansörlü – 10 yıllık bakımlı bina✅ Kuzey-Güney cephe – doğal havalandırma✅ Komisyonsuz – aracı yok, mal sahibinden satılık3.950.000 TLCiddi alıcıya pazarlık yapılır.Hemen ara, randevu al – geç kalma!(Konum: Çiftlik mezarlığı çaprazı)

BAHABEY CADDESİ ÜZERİ, İPEK TAKSİ İLERİSİ / BAKIMLI & ARA KAT 3+1 Çorum’un merkezi noktalarından Ata Caddesi üzerinde, okullar bölgesinde yer alan; geniş, güneş alan ve içi tamamen yenilenmiş dairemiz satışa sunulmuştur. Eğitim ve Sosyal Yaşamın Merkezinde Dairemiz, çocuklu aileler için tüm okullara yürüme mesafesindedir: Yunus Emre İlkokulu: 4 dakika yürüme mesafesinde. Bilge Kağan Anadolu Lisesi: 7 dakika yürüme mesafesinde. 80. Yıl Cumhuriyet Ortaokulu: 7 dakika yürüme mesafesinde. Kubatlar Halı Sahası: 5 dakika yürüme mesafesinde. Ata 1. Caddesi üzerinde olması sebebiyle market ve ulaşım sorunu yoktur. Daire ve Bina Özellikleri Masrafsız, temiz ve kullanışlı bir yaşam alanı: Oda Sayısı: 3+1 (Geniş ve ferah plan). Metrekare: Brüt 145 m². Kat Durumu: 9 katlı binanın 1. katı (Ara Kat). Dükkan üzeri Cephe: Batı - Güney (Çift cephe sayesinde gün boyu güneş alan, sıcak bir daire). Yenileme: Yeni laminat parkeler ve yeni boyası ile sıfır masraf. Otopark: Bina sakinlerine özel açık otopark

SSK, Göğüs Hastanesi Karşısı, Mehmet Akif Ersoy İlk Okulu Yakını Gülabibey Mahallesi, Yenidoğan Sokaklarda yer alan bu daire; hem konumu hem de ferah yerleşimiyle dikkat çekiyor. Öne Çıkan Lokasyon Özellikleri Dairemiz günlük ihtiyaç duyabileceğiniz her yere yürüme mesafesindedir: Göğüs Hastanesi: 3 Dakika Ticaret Meslek Lisesi: 3 Dakika Zincir Marketler: 2 Dakika Otobüs Durakları: 2 Dakika Daire ve Bina Detayları Oda Sayısı: 2+1 Brüt Alan: ~110 m² Kat Durumu: 4 Katlı Binanın zemin katı, (Bahçe ile birebir ancak bina girişinden yarım merdiven aşağıda) Cephe: Güney-Batı (Gün boyu ışık alan ferah cephe) Yalıtım: Mantolaması yapılmış (Isınma avantajlı) İç Mekan Yerleşimi Dairemiz, kullanım kolaylığı sağlayan çift hol sistemine sahiptir: Giriş Holü: Mutfak, Salon ve Lavabo alanı. Gece Holü: Yatak Odası, Çocuk Odası ve Banyo alanı (Özel yaşam alanı ayrılmıştır)