58 mülkler satılık içinde Gerze

​ SİNOP/GERZE'DE DENİZE SIFIR KONUMDA, TİCARİ VE KONUT İMARLI SATILIK MÜSTAKİL EV VE ARSASI! Mentis Gayrimenkul'den, Sinop'un gözde ilçesi Gerze'de, Çarşı Mahallesi'nde, İskele Caddesi üzerinde eşsiz bir fırsat! Denize sadece 100 metre mesafede yer alan bu müstakil ev ve geniş arsası, hem yaşam hem de yatırım için ideal bir seçenektir. Müstakil Ev ve Arsa Özellikleri Arsa Alanı: 112 m² Taban Oturumu: 90 m² Mevcut Yapı: İki katlı müstakil ev İmar Durumu: 4 kata kadar ticari ve konut imarlı Doğalgaz: Mevcut bölgede doğalgaz altyapısı bulunmaktadır. Yeniden Yapılanma Potansiyeli: Yangın Evleri Projesi kapsamında yıkılıp yeni konut inşa edilebilir. Banyo Sayısı: 1 Mutfak: Kapalı Oda Sayısı: 3+1 Net Kullanım Alanı: 90 m² Brüt Kullanım Alanı: 112 m² Açık Alan: 22 m² Balkon: Mevcut Isıtma: Yok (Doğalgaz altyapısı mevcut) Kullanım Durumu: Boş Eşyasız Eşsiz Lokasyon ve Çevre Avantajları Denize Yakınlık: Sadece 100 metre mesafede, sahil keyfi parmaklarınızın ucunda. Merkezi Konum: İskele Caddesi

3 Yıllık binada giriş katı daire kombili ankastreli 2+1 dairem satılık emlakci komisyonu yok yazlık ve kışlık olarak kullanıma uygundur deniz manzaralı çarşıya yakın etrafında marketler hastaneye yakın samsun sinop otoyoluna yakın evin videosunu izleyebilirsiniz Hayırlı olsun

24 oda 0 banyo 0.0 m2

2 oda 1 banyo 75.0 m2

5 oda 2 banyo 190.0 m2

4 oda 2 banyo 765.0 m2

SİNOP GERZEDE SÜREKLİ DEĞER KAZANAN LOKASYONDA GENİŞ TERASLI DUBLEX OLAN DAİREMİZ 3+1 OLUP İÇİNDE HİÇ OTURULMAMIŞTIR ALAN KİŞİ İLK OTURUMU SAĞLAYACAKTIR HER YERE YÜRÜME MESAFESİNDE OLUP CADDEYE CEPHEDİR DAHA DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ not ciddi alıcıya pazarlığımız vardır Sinop’un şirin ilçesi Gerze’de, 3+1 planıyla öne çıkan Sinop Gerze satılık daire fırsatı sizi bekliyor. Geniş terası ve kat mülkiyeti tapusu sayesinde hukuki güvence sunan bu daire, ilk kez oturacak kişi için ideal bir seçenektir. Boş durumda olan dairemiz, kombi doğalgaz ısıtma sistemi ile ekonomik ve konforlu bir yaşam vadeder. Krediye uygun olması, finansal esneklik sağlayarak satın alma sürecini kolaylaştırır. Gerze’nin Gelişen Lokasyonunda, Yatırımlık Boş 3+1 Daire Öne Çıkan Özellikler Krediye Uygunluk: Kolay finansman imkanı Kullanım Durumu: Hemen taşınmaya uygun boş daire Tapu Durumu: Kat mülkiyeti ile tam hukuki güvence Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma Güney Cep

2 oda 1 banyo 80.0 m2

2 oda 1 banyo 90.0 m2

2 oda 1 banyo 68.0 m2

3 oda 2 banyo 135.0 m2

DENİZ MANZARASINA KOMŞU, SIFIR BİNADA FIRSAT DAİRE! Sinop’un huzurlu ilçesi Gerze’de, Cumhuriyet Mahallesi Samsun Caddesi üzerinde bulunan bu modern daire yeni sahibini bekliyor. 2+1 | 100 m² | 2. Kat Daire Özellikleri: ✅ Sıfır bina ✅ Asansörlü ✅ Kombili ısınma sistemi ✅ Deniz manzarası ✅ Geniş ve ferah yaşam alanları ✅ Aydınlık salon ve odalar ✅ Kullanışlı mutfak ✅ Aile yaşamına uygun sakin çevre Konum Avantajları: Merkezi konum Market, okul, sağlık kuruluşları ve toplu ulaşıma yakın Sahile ve sosyal yaşam alanlarına kısa mesafede Yeni binada yer alan dairemiz, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Gerze’nin gelişen bölgesinde bulunan daire, konumu ve özellikleriyle yüksek potansiyele sahiptir. TEK YETKİLİ OFİS BAKIRKÖY SAFİR GAYRİMENKUL MUSTAFA GÖKER 0542 587 13 93 - 0212 571 00 05 YETKİ BELGE NO: YB0388/17UY0333-5/00/777

2 oda 1 banyo 75.0 m2

2 oda 1 banyo 95.0 m2

her iki kat da 1+1 her iki katta mutfak her iki katta banyo her iki katta balkon mevcuttur arsa tarla araç takası olur Sinop’un gelişen ilçesi Gerze’de, 2+2 satılık daire fırsatı sizi bekliyor. Gerze satılık daire ilanı kapsamında sunulan bu boş ve krediye uygun daire, modern yaşam ihtiyaçlarınıza uyum sağlar. Kat mülkiyeti tapu belgesiyle yasal güvence sunan yapı, kombi doğalgaz ısıtma sistemi sayesinde ekonomik ve konforlu ısınma imkanı verir. Stratejik Konum ve Yasal Güvencelerle Güçlendirilmiş Gerze 2+2 Daire Öne Çıkan Özellikler Boş ve krediye uygun; hızlı şekilde sahip olma imkanı Kat mülkiyeti ile tam yasal güvenlik Kombi doğalgaz ısıtma ile ekonomik ve konforlu kullanım Her iki katta 1+1 plan: oda, mutfak, banyo ve balkon Arsa ve tarla takası seçeneği Gerze’nin Merkezi Noktasında Ulaşım ve Hizmet Kolaylığı Daire, anayola yakın konumuyla günlük yaşamda zaman kazandırır. Sinop Üniversitesi Gerze Meslek Yüksekokulu, ilçe devlet hastanesi ve çeşitli eğitim kurumları kısa yürüme mes

2 oda 1 banyo 80.0 m2

Kullanışlı odaları her iki katta mutfak her iki katta banyo kapanpaz deniz manzarası kullanışlı terası mevcuttur takasa açıktır Sinop’un huzurlu ilçesi Gerze’de 4+2 oda planına sahip satılık daire arayanlara, nitelikli ve kullanışlı bir alternatif sunuluyor. Gerze satılık daire kategorisindeki bu müstakil özellikli daire; geniş aile yaşamına uygun ferah planı, pratik iç düzeni ve yatırım açısından avantajlı yapısıyla öne çıkar. Kiracılı ve Krediye Uygun Gerze’de Geniş 4+2 Daire Öne Çıkan Özellikler Krediye Uygun: Finansman desteğiyle kolay satın alma imkânı Kat Mülkiyeti: Resmî tapu güvencesi, ipotek işlemlerine uygun Kombi Doğalgaz: Ekonomik ve verimli ısınma sistemi Kiracılı: Hemen gelir elde etmeye uygun yatırım fırsatı İç Mekan Özellikleri: Ankastre mutfak, seramik ve parke zemin, çelik kapı, kartonpiyer Gerze'deki Günlük Hayata Yürüme Mesafesinde Daire; Gerze İlçe Devlet Hastanesi’ne ve Sinop Üniversitesi Gerze Meslek Yüksekokulu gibi eğitim noktalarına yakın konumuyla yaşamı kola

2 oda 2 banyo 81.0 m2

3 oda 2 banyo 160.0 m2

3 oda 2 banyo 150.0 m2

2 oda 2 banyo 90.0 m2

Tüm zincir marketlere yakın ilkokul ortaokul emniyet jandarma gibi resmi kurumlara yakın kendine ait otoparkı ardiye alanı toplantı salonu mevcuttur.Daire içinde saklama alanı ve geniş vestiyer yaptırılmıştır. 2025 yılında kapı parke ve fayanslar yenilenmiştir.2 balkonda cam balkonla kapatılmıştır.Ara kattır altta daire mevcuttur

2 oda 1 banyo 85.0 m2

4 oda 1 banyo 140.0 m2

2 oda 1 banyo 90.0 m2

​ Sinop/Merkez Aloğlu Köyü'nde Şehir Merkezine 20 Km Mesafe 5.650 m2 Tek Tapu Arazi Üzerine Kurulu 3 Ayrı Bağımsız Kat Toplamda 6+2 ve Depo ile Müştemilatı Bulunan Merkezi Isıtma Sistemi ile Güneş Enerjisi Kurulu 5 Tonluk Ekstra Su Deposu Mevcut Müstakil Yaşam Alnımız İle İlgili Tüm Detayları için; Bizimle İletişime Geçebilirsiniz ERDİNC KAYA 0544 698 2006 EVİM GAYRİMENKUL

Sinop Merkez Çiftlik Köyünde (Heyyamola yakınında)747 m² arsa içinde zemin artı 1 kat dubleks DaireDenize 200 metre uzaklıktaSessiz ama yerleşik alanda tam dinlenmelik yaşam alanıArsa içinde dikili meyve ağaçları mevcutKapalı garajı varAlıcısına şimdiden hayırlı olsun

Geniş 4+2 planı, balkonu ve terasıyla kalabalık aileler için kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır. Asansörlü, doğalgazlı ve 3 yıllık binada ilk oturan bulunan dairemiz, özenle dekore edilmiş iç mekânlarıyla yeni sahiplerini bekliyor. Ciddi alıcılar için iletişime açıktır