291 mülkler satılık içinde Bademli, Dikili

3 oda 2 banyo 170.0 m2

2 oda 2 banyo 75.0 m2

2 oda 1 banyo 60.0 m2

2 oda 1 banyo 80.0 m2

5 oda 3 banyo 230.0 m2

3 oda 2 banyo 115.0 m2

4 oda 3 banyo 165.0 m2

4 oda 2 banyo 160.0 m2

3 oda 3 banyo 110.0 m2

6 oda 4 banyo 300.0 m2

C.B. ROUTE | GAZİPAŞA’DA HAVUZLU SİTE İÇERİSİNDE ÖZEL 2+1 DAİRE Dikili’nin en nezih ve en çok tercih edilen bölgelerinden Gazipaşa Mahallesi’nde, havuzlu ve seçkin bir site içerisinde yer alan bu özel 2+1 dairemiz; konumu, yaşam kalitesi ve sunduğu alternatif kullanım fırsatıyla öne çıkıyor. Denize yakın konumu, doğayla iç içe atmosferi ve butik site yaşamı ile hem yazlık kullanım hem de dört mevsim konforlu yaşam arayanlar için oldukça özel bir seçenek sunmaktadır. Dairemiz binanın alt bağımsız bölümünde yer almakta olup, kullanışlı planı ve ferah yaşam alanlarıyla dikkat çekmektedir. Daire içerisinde; • Geniş ve ferah salon • Kullanışlı mutfak alanı • 2 adet geniş ve kullanışlı oda • Ortak kullanım duş/WC • Keyifle değerlendirilebilecek açık yaşam alanları bulunmaktadır. Bu portföyü farklı kılan en önemli detaylardan biri ise sunduğu benzersiz alternatif yaşam fırsatıdır. Aynı binadaki üst bağımsız bölüm olan 3+1 dubleks dairemiz de ayrıca satıştadır. Her iki bağımsız bölümün birlikt

GAZİPAŞA’DA YENİ BİNADA, MÜSTAKİL TADINDA 3+1 DUBLEKS – FIRSAT FİYATI! Dikili Gazipaşa’nın nezih, sakin ve tercih edilen bölgelerinden birinde, yeni binada konumlanan bu özel 3+1 dubleks; geniş kullanım alanları, teras ve balkonları, ferah cepheleri ve merkezi konumuyla hem aile yaşamı hem de uzun vadeli yatırım için dikkat çekici bir seçenek sunuyor. MÜSTAKİL TADINDA YAŞAM Yaklaşık 130 m² net kapalı kullanım alanına sahip olan konutun önündeki arsa alanının şu an boş olması sayesinde yapı; ferah bir ön açıklığa, güzel ışık alan cephelere ve konforlu çekme mesafelerine sahip. Bölgedeki yapılaşma ve komşuluk dokusu da oldukça düzenli olup, sakin ve nezih bir yaşam isteyenler için avantaj sağlıyor. ALT KAT • Amerikan mutfak + geniş salon• 1 geniş oda• WC• Ferah ve kullanışlı yaşam alanı ÜST KAT • 2 oda• WC + banyo• Geniş veranda alanı• Balkon kullanımı ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER ✔️ Yeni bina✔️ Yaklaşık 130 m² net kullanım alanı✔️ 3+1 dubleks✔️ Geniş teras / veranda ve balkon alanları✔️ Doğalga

Dikili salimbey merkezde Deniz manzaralı Plaj ve hastane yakını 3+1 Dublex daire satılıktır detaylar için arayabilirsiniz

Remax Best ofisinden Dikili Salimbey'de satılık 4+1 dublex.detaylı bilgi için arayabilirsiniz

BARIŞKENT ESNAFLAR KOOPERATİFİ'NDE, ZEMİN ÜSTÜ, ARA KAT, EN ÇOK TERCİH EDİLEN BÖLÜM. DOĞALGAZ KAPIYA KADAR GELMİŞTİR, ALAN KİŞİ İÇ TESİSATI YAPTIRACAKTIR,ABONE OLUNACAKTIR

COLDWELL BANKER ROUTE GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLEİZMİR DİKİLİ MERDİVENLİ KÖYÜ'NDE, EŞSİZ DENİZ MANZARASI VE DOĞAYLA İÇ İÇE KONUMUYLA ÖNE ÇIKAN BU ÖZEL TAŞ VİLLA, HUZURLU VE AYRICALIKLI BİR YAŞAM SUNUYOR.✔ 504 M² ARSA ALANI✔ 135 M² TABAN OTURUMU✔ 2 KATLI MÜSTAKİL TAŞ VİLLA✔ ÖZEL YÜZME HAVUZU✔ GENİŞ VE KULLANIŞLI BAHÇEVİLLANIN ALT KATINDA AÇIK MUTFAK, FERAH SALON, 1 ODA, WC VE DUŞ ALANI BULUNMAKTADIR.ÜST KATTA İSE 2 ODA, SALON, BANYO VE WC YER ALMAKTADIR.DOĞAL TAŞ MİMARİSİ, FERAH YAŞAM ALANLARI VE DENİZ MANZARASIYLA HEM YAZLIK HEM DE SÜREKLİ YAŞAM İÇİN İDEAL BİR SEÇENEKTİR.BAHÇESİNDE 4 ADET ZEYTİN AĞACI, ÇEŞİTLİ MEYVE AĞAÇLARI, RENGARENK ÇİÇEKLER VE ÖZENLE DÜZENLENMİŞ PEYZAJ ALANI BULUNMAKTADIR.ŞEHRİN YOĞUNLUĞUNDAN UZAK, TEMİZ HAVA VE SAKİN BİR YAŞAM ARAYANLAR İÇİN ÖZEL BİR FIRSAT.BADEMLİ'YE 6 KMDİKİLİ MERKEZE 13 KMDENİZ MANZARASI, MÜSTAKİL YAŞAM ALANI, ÖZEL HAVUZU VE GENİŞ BAHÇESİYLE BÖLGENİN DEĞERLİ MÜLKLERİ ARASINDA YER ALAN BU VİLLAYI YERİNDE GÖRMEK İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİN.COLDWELL

 DİKİLİ ÜMMETOĞLU EMLAK’TAN  Dikili İsmetpaşa Mahallesi’nde Satılık 3+1 Dubleks Daire Modern mimarisi, kaliteli işçiliği ve merkezi konumuyla öne çıkan bu 3+1 dubleks daire, hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat!  Daire Özellikleri ✅ 3+1 Dubleks ✅ Ayrı Mutfak + Salon ✅ Ebeveyn Banyosu ✅ Çift WC ✅ Alt katta balkon ✅ Üst katta Kırmalı füme antrasit cam sistemiyle kapatılmış kapalı teras ✅ Brüt: 129 m² | Net: 114 m2  Bina Özellikleri ✅ Sıfır Daire ✅ Yeni Bina ✅ Asansörlü ✅ Yerden Isıtma ✅ Özel Kapalı Otopark ✅ Güvenli ve Konforlu Yaşam Alanı ✅ Ferah ve Aydınlık Kullanım ✅ Kaliteli Malzeme & Modern Mimari ✅ Oturuma ve Yatırıma Uygun  Şehir merkezine yürüme mesafesinde  Denize sadece 600 metre Detaylar ve görseller için ulaşabilirsiniz 0546-735-35-45/ 0541-350-35-45 ümmetoğluoffice Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz. SATIŞ OFİSİMİZE ÇAY KAHVE İÇMEYE DAVETLİSİNİZ ☕☕ VİZYONUMUZ*​Faaliyet gösterdiğimiz gayrimenkul sektöründe dikili bölgesinin

DİKİLİ ÜMMETOĞLU EMLAK’TAN  ESENTEPE KÖYÜ GİRİŞİNDE LÜKS MİMARİ + DOĞAYLA İÇ İÇE MÜSTAKİL TAŞ VİLLA Dikili Esentepe Köyü girişinde, Dikili–Çandarlı ana yoluna yakın konumda bulunan bu özel müstakil villa; doğal taş mimarisi, geniş bahçesi ve fonksiyonel yaşam alanlarıyla konforlu ve prestijli bir yaşam arayanlar için öne çıkmaktadır. Dikili merkeze araçla yaklaşık 7 dakika mesafede bulunan mülk, hem ulaşım kolaylığı hem de doğayla iç içe yaşam avantajını bir arada sunmaktadır. NOT: (İSTEĞE BAĞLI EŞYALAR GÖRÜŞÜLEBİLİNİR)  GENEL ÖZELLİKLER * 4+2 geniş ve kullanışlı yaşam alanı * 3,5 katlı tam bağımsız müstakil villa * Tek nizam yapı * 420 m² arsa * 355 m² özel bahçe kullanımı * 200 m² brüt kullanım alanı * 195 m² net kullanım alanı * 3 yaşında yeni yapı * Çift cepheli, gün boyu doğal ışık alan mimari * Doğal taş kaplama dış cephe  İÇ MEKAN VE KONFOR * Açık mutfak konseptli geniş salon * Toplam 2 salon * 4 oda * Toplam 3 banyo/WC * Ebeveyn banyosu * 2 geniş balkon * Özel tasarım sabit

Çandarlı'nın en gözde lokasyonlarından Bimeyko Sitesi'nde, denizin ve doğanın kucaklaştığı eşsiz bir yaşam alanı sizleri bekliyor. Bölgenin mimari olarak öne çıkan, prestijli villalarından biri olan bu özel mülk, 438 m² geniş arsa üzerine kurulu olup, 225 m² brüt ve 165 m² net kullanım alanına sahiptir. 2+1 oda sayısı ve 2 banyosu ile konforlu bir yaşam sunarken, açık Amerikan mutfak ve geniş salonuyla sosyal yaşamınıza da değer katıyor. Yerden ısıtma sistemi, ısı ve ses yalıtımı, termosifon, su deposu, panjur/jaluzi, vestiyer, çelik kapı, kartonpiyer, PVC doğrama, ısıcam ve alaturka tuvalet gibi detaylar, yaşam kalitenizi en üst seviyede tutmak için özenle düşünülmüştür. Villa Özellikleri Arsa Alanı: 438 m² Brüt Kullanım Alanı: 225 m² Net Kullanım Alanı: 165 m² Oda Sayısı: 3+1 Banyo Sayısı: 2 Mutfak Tipi: Açık (Amerikan) Isıtma Sistemi: Yerden Isıtma Isı ve Ses Yalıtımı: Mevcut Ek Özellikler: Vestiyer, çelik kapı, kartonpiyer, PVC doğrama, ısıcam, alaturka tuvalet, termosifon, su depo

DİKİLİ/İZMİR​ GAZİPAŞA MAHALLESİ * GAZİPAŞA MAHALLESİ; ŞEHİT SAMİ AKBULUT CADDESİNDE, 2+1, KAPALI MUTFAK, DENİZE SIFIR, GENİŞ VE FERAH KULLANIM ALANI, ÇİFT TUVALETİ BULUNMAKTADIR, ARAKAT, DIŞ CEPHE MONTALAMASI YAPILMIŞTIR, KARANLIK ODASI BULUNMAMAKTADIR, ÖNÜ AÇIK MANZARALIDIR, SALI PAZARINA, OKULLARA, MARKETLERE, SAĞLIK OCAĞINA, PARKLARA, SERVİS GÜZERGAHLARINA VB. GİBİ GEREKSİNİMLERE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR. * NOKTA GAYRİMENKUL VE DANIŞMANLIK

C.B. ROUTE | DİKİLİ SALİMBEYDE SATILIK GENİŞ 4+1 DENİZ MANZARALI DUBLEKS Dikili merkez Salimbey Mahallesi’nde, 36. Sokak’ta, Çamlık tarafına yakın konumda yer alan geniş ve kullanışlı 4+1 dubleks dairemiz satılıktır. Dairemiz konum olarak hem denize hem de günlük ihtiyaç noktalarına oldukça yakın bir bölgede yer almaktadır. Denize yaklaşık 400 metre, pazar yerine 650 metre, giysi pazarına ise yaklaşık 850 metre mesafededir. Sokağın hemen başında ESHOT durağı bulunması sayesinde ulaşımı oldukça rahattır. Şok ve BİM gibi zincir marketlere yaklaşık 1 dakikalık mesafededir. Dubleks dairemiz binanın 4. katında yer almaktadır. Özellikle geniş odaları, büyük salon-mutfak alanı ve iki cephede bulunan teraslarıyla bölgedeki benzer dairelerden ayrılmaktadır. GİRİŞ KATI Giriş katında; • 2 adet geniş oda • Oldukça büyük salon ve mutfak alanı • Geniş balkon • Ortak kullanım WC bulunmaktadır. Dairenin odaları oldukça ferah ve kullanışlıdır. Salon ve mutfak bölümü ise evin en dikkat çeken alanlarında

ÖRS İNŞAAT GAYRİMENKUL'DEN YAKAMOZ BÖLGESİ'NDE SATILIK BAHÇE KATI DAİRE 2+1 BAHÇE KULLANIM ALANI DAİREYE AİTDİR. DAİREMİZ APARTMAN GİRİŞİ OLARAK KOT DA BULUNUYOR ANCAK APARTMAN GİRİŞİ OLARAK YAN TARAFDAN MÜŞTAKİL GİRİŞİ BULUNMAKTADIR. BÖLGE EMSAL FİYATLARINA ORANLA OLDUKÇA UYGUN FİYATLI OLUP TADİLAT GEREKTİREN DURUMU NETİCESİ İLE FİYATI DENGELİDİR. LOKASYON:YAKAMOZ DA BULUNAN DAİREMİZ DENİZE 150m ÇARŞI MERKEZE 1 km UZAKLIKTADIR KREŞ KARIŞINDA BULUNAN DAİREMİZE YAKIN MARKETTE BULUNUYOR. ÖZELLİKLERİ: 2+1 BAHÇE KATI DAİRE AMERİKAN MUTFAK BALKON BAHÇE ALANINDA KOT DA BULUNUYOR PVC PENCERELER TABAN KARO TAŞ DENİZE MESAFESİ ÇOK YAKIN MUTLAKA TADİLAT GEREKTİRİR GAYRİMENKUL SUNUMLARI YER GÖSTERME FORMU İMZASI İLE YAPILMAKTADIR. ANLAYIŞINIZ İÇİN TEŞEKKÜRLER. BİLGİLENDİRME! İlçemiz İzmir’e 118, Ayvalık’a 42, Altınova’ya 25, Bergama’ya 24 ve Kınık’a 42 km. uzaklıktadır. Deniz yolu olarak ise İzmir’e 66 mil, İstanbul’a 228 mil ve Midilli’ye 18 mil uzaklıktadır. Plaj Uzunluğu Dikili Plajı 20 Km, Ça

İzmir'in gözde tatil beldesi Dikili Bademli'de, İmbat Tatil Köyü içerisinde yer alan bu özel köşe villa, denize sıfır konumu ve panoramik deniz manzarası ile sizi bekliyor. 121 Ada 1 Parsel üzerinde bulunan villamız, tatil köyünün ilk sırasında yer almasıyla eşsiz bir konuma sahiptir. Diğer villalara göre daha geniş bir bahçe kullanım alanına sahip olan bu özel mülk, 155 m² brüt ve 135 m² net kullanım alanıyla ferah bir yaşam sunmaktadır. 2+1 oda sayısı, 2 banyo ve açık Amerikan mutfak düzeniyle konforlu bir yaşam alanı sunan villamız, 2 katlıdır. Bahçe dubleksi olması, size hem yaşam alanı hem de keyifli vakit geçirebileceğiniz bir dış alan sunar. İmbat Tatil Köyü, 84 adet villadan oluşan nezih bir sitedir ve kendine ait özel plajı ile sakinlerin deniz ve güneşin tadını doyasıya çıkarmasını sağlar. Enerji kimlik belgesi A sınıfı olan villamızda, 16-20 yaş arası yapı yaşı ile modern ve bakımlı bir yapıya sahiptir. Klima ile ısıtma sağlanan villada, yaz-kış konforlu bir yaşam sürebilirs

 DİKİLİ ÜMMETOĞLU EMLAK’TAN  DİKİLİ’DE EMSALSİZ PROJE – MALENA EVLERİ ✨ DENİZ MANZARASI • HAVUZ CEPHESİ • ÖN CEPHE • ARA KAT İzmir Dikili’nin seçkin projelerinden Malena Evleri Sitesi’nde, ayrıcalıklı konumuyla öne çıkan 2+1 dairemiz satışta!  FULL DENİZ & DOĞA MANZARASI  Havuz cepheli  1. Kat – Ara Kat  Önü açık, ferah ön cephe 〰️ L şeklinde geniş balkon  110 m² Brüt  Doğalgaz kombi 犯 Otomatik panjur ⭐ 1. sınıf A'kalite malzeme Yerden ısıtma sistemi Koridorlarda hareket sensörlü aydınlatma Yatak odalarında sineklikler  52 DAİRELİ SEÇKİN SİTE KONSEPTİ Modern mimarisi, özel havuzu ve konumu ile hem yaşam hem yatırım açısından dikkat çeken bir fırsat  TEK YETKİLİ SATIŞ OFİSİ DİKİLİ ÜMMETOĞLU EMLAK Detaylar ve görseller için ulaşabilirsiniz 0546-735-35-45 / 0541-350-35-45 ümmetoğluoffice Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz. SATIŞ OFİSİMİZE ÇAY KAHVE İÇMEYE DAVETLİSİNİZ ☕☕ VİZYONUMUZ*​Faaliyet gösterdiğimiz gayrimenkul sektöründe dikili bölgesinin en güve

Villamız İzmir Dikili Bademli de İmbat Tatil Köyünde bulunmaktadır.121 Ada 1 Parsel Köşe Villadır ve ilk sıradadır Panoramik deniz manzarasına sahiptir. Bahçe Kullanım Alanı diğerlerinden Büyüktür. Sitemizde 84 Adet villa Bulunmaktadır Kendine Ait Plajı Mevcuttur. Yapı Tahsis Belgesi Alınmıştır. 24 Saat 4 Mevsim Görevli Mwevcuttur

Dikili Gazipaşa’da Yatırımlık ve Oturumluk, 3 Cepheli Geniş 2+1 ​Dikili’nin en nezih ve popüler lokasyonu olan Gazipaşa Mahallesi’nde yer alan dairemiz satışa sunulmuştur. 13 yıllık güvenli bir binada yer alan dairemiz, bina girişinden 1 kat aşağıda bulunmakta olup, altında bir daire daha mevcuttur. ​Dairemizin tüm odaları dış cepheye bakmakta; Kuzey, Batı, Güney ve Doğu cephelerinin tamamına hakimdir. Bu sayede günün her saati ışık alan, ferah ve karanlık odası olmayan bir mimariye sahiptir. Balkonundan kısmi deniz manzarası keyfi sunmaktadır. ​Teknik ve Bölgesel Özellikler: ​70 m² net, 85 m² brüt kullanım alanı. ​Bireysel kombili (Doğalgaz altyapısı hazır ve aktif). ​Apartman aidatı bulunmamaktadır. ​Toplu taşıma (otobüs durağı) güzergahına çok yakındır. ​Konut kredisi kullanımına uygundur. ​Pazarlığa göre mevcut iç eşyalarıyla (Full Eşyalı) teslim edilebilir. ​Fiyat: 5.350.000 TL MERKEZ' deki Portföylerimizi Siz Değerli Müşterilerimize en doğru bilgi ile sunmak ve güven doğrultusund

İZMİR DİKİLİ CUMHURİYET MAHALLESİ'NDE SATILIK MÜSTAKİL 3+1 VİLLADikili'nin en çok tercih edilen bölgelerinden Cumhuriyet Mahallesi'nde, denize yalnızca 6 dakikalık yürüme mesafesinde bulunan bu müstakil villa, yazlık ve sürekli yaşam için ideal bir fırsat sunmaktadır.Modern ve kullanışlı mimarisiyle öne çıkan 3+1 dubleks villa, ferah yaşam alanları, geniş bahçesi ve huzurlu konumuyla konforlu bir yaşam vaat ediyor.Öne Çıkan Özellikler Denize yaklaşık 6 dakika yürüme mesafesi Müstakil kullanım avantajı Geniş ve ferah salon Aydınlık ve kullanışlı yatak odaları Fonksiyonel mutfak ve yemek alanı Geniş bahçe ve açık yaşam alanları Teras keyfi Özel otopark Yazlık kullanımının yanı sıra dört mevsim yaşam için de uygun Sessiz ve nezih bir çevrede yer alan villa; market, ulaşım ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim sağlayan konumuyla dikkat çekmektedir. Ege'nin temiz havasını ve denize yakın yaşamın ayrıcalığını bir arada sunan bu özel gayrimenkul, hem yaşam hem de yatırım amacıyla değerle

ÇANDARLI'DA FULL DENİZ MANZARALI LÜKS YAŞAM FIRSATI!. * * Bimeyko Tatil Sitesi'nde Bulunan mütakil villamız 313 m2 arsa üzerinde, full deniz ve şehir manzaralı olup; geniş bahçe kullanımına sahiptir. * Zeminde geniş salon, mutfak ve lavabo,* Birinci katta iki adet yatak odası, ortak banyo ve balkon, * İkinci katta yatak odası, ebeveyn banyosu, giyinme odası ve geniş balkon bulunmaktadır. * Otomatik panjur, kartonpiyer, spot aydınlatma ve jakuzi mevcuttur. * Yeni yapı olan villamız full yapılı olup; birinci sınıf işçilik ile yapılmıştır.* Her kat ve bahçeden sonsuz deniz manzarası, sevdiklerinizle keyifli vakit geçirebileceğiniz bahçe alanı, * Özel yapım deniz manzaralı jakuzusi ile lüks ve huzuru sizlere aynı anda sunmaktadır. * Bahçemizde 1 ton kapasiteli su tankı ve motoru, ek müştemilat ve duş alanları bulunmaktadır. Mesleki Yeterlilik Belge No: YB0384/17UY0333-5/00/897 Ayrıntılı Bilgi ve Randevu İçin; Umut Uzun 0(507) 532 88 33 Özcan Gürbüz 0(532) 392 19 54 - Alev Tanrıkut 0(534) 3

Çetin Emeç Mahallesi’nde Sıfır, Modern ve Konforlu Bir Yaşam Sizi Bekliyor! İzmir Dikili’nin en hızlı değer kazanan bölgelerinden Çetin Emeç Mahallesi’nde konumlanan bu sıfır 3+1 ikiz villa, modern mimarisi, kullanışlı yaşam alanları ve kaliteli yapı detaylarıyla yeni sahiplerini bekliyor. Yaklaşık 110 m² net, 140 m² brüt kullanım alanına sahip villamız, ferah planlaması sayesinde hem yazlık hem de dört mevsim aile yaşamı için ideal bir seçenek sunmaktadır. ⸻ Alt Kat ✔ Geniş ve ferah salon ✔ Açık Amerikan mutfak ✔ Misafir odası / çalışma odası ✔ Banyo & WC ⸻ Üst Kat ✔ 2 geniş yatak odası ✔ Büyük balkonlar ✔ Ortak banyo & WC ⸻ Öne Çıkan Özellikler ✅ Sıfır ve oturuma hazır ✅ Modern yatay mimari ✅ 3+1 fonksiyonel plan ✅ Elektrikli panjur sistemi ✅ Açık otopark ✅ Bahçe sulaması için artezyen sistemi ✅ Ses yalıtımı uygulanmış yapı ✅ Güçlendirilmiş zemin uygulaması ✅ Bahçe zemini düzenlenmiş olup molozlar temizlenmiş ve kum serilmiştir. Dilerseniz çim, peyzaj, meyve ağaçları veya tamamen ken

• Dikili'nin en nezih ve aranan bölgelerinden Salim Bey Mahallesi'nde, huzur ve konforu bir arada sunan bu özel çatı dubleksi sizleri bekliyor. • Dairemizde teras uzeri kapatılmış yaşam alani formuna dönüştürülmüştür. • Plaja sadece 700 metre mesafede yer alan dairemiz, Dikili Devlet Hastanesi'ne de 500 metre uzaklığıyla tüm sağlık kuruluşlarına kolay erişim imkanı sağlıyor. • Okullara yürüme mesafesinde bulunan 2+1 konutumuz, özellikle aileler için büyük bir rahatlık sunuyor. • Dairemiz yaz kış yaşamaya uygundur. •Binanın asansörü bulunması ve dairenin içinin ekstra bir masraf gerektirmeyecek kadar temiz olması, taşınma sürecinizi oldukça hızlandıracaktır. • Ev ve araç takası değerlendirilecektir. Makul oranda pazarlik payi vardir